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Z O N E A G R I C O L E E P R O D U T T I V E
ART. 90 - Z o n a E – Z o n a a g r i c o l a 90.1 -
D e f i n i z i o n e
– Le parti di territorio destinate agli usi agricoli.
90.2 –
r e s c r i z i o n i p a r t i c o l a r i È vietata la lottizzazione di aree a scopo edificatorio. Sono ammessi soltanto interventi edilizi diretti, previo rilascio di concessione o di autorizzazione edilizia. Le nuove costruzioni potranno comprendere solamente edifici pertinenti alla conduzione dell ’ a
i e n d a
agricola. È ammessa la demolizione e ricostruzione dei fabbricati agricoli e la ricostruzione degli stessi nei limiti della cubatura e destinazione d ’ u s o
e s i s t e n t i e
n e l r i s p e t t o d e g l i e l e m e n t i tipologici e formali tradizionali.
90.3
–
e n s i t à e d i l i z i a f o n d i a r i a Densit
à
e d i l i z i a
f o n d i a r i a
m a s s i m a
p a r i a
0 , 0 3
m c / m q ,
p e r i
v o l u m i d e s t i n a t i
a l l a r e s idenza.
Per i fabbricati di esercizio, la volumetria ammessa sar à
q u e l l a d e t t a t a
d a l l e
e s i g e n z e
produttive, da dimostrare mediante la presentazione di apposito piano aziendale.
90.4 D i s t a n z a m i n i m a d a l c i g l i o s t r a d a l e
La distanza degli edifici dai cigli stradali non pu ò
e s s e r e
i n f e r i o r e a
m .
1 0 , 0 0 , s a l v o l e maggiori distanze fissate dal DPR 16.12.92 n.495 e successive modifiche e integrazioni.
90.5
D i s t a n z e m i n i m a t r a i f a b b r i c a t i : uguale o maggiore di metri 20,00 (venti).
90.6
D i s t a n z a m i n i m a d a l c o n f i n e : m. 10,00 (dieci)
90.7
A l t e z z a m a s s i m a a s s o l u t a a l l a g r o n d a : da mt 4,00 (quattro)
90.8
N u m e r o d e i p i a n i f u o r i t e r r a : uno
90.9
D e s t i n a z i o n i a g g i u n t i v e
90.9.1 I m p i a n t i p e r l a l a v o r a z i o n e d e i p r o d o t t i a g r i c o l i In questa zona, ai sensi dell ’ a
t . 6 d ella LR 31.5.94 n.17, è
c o n s e n t i t a l a r e a l i z z a z i o n e
d i
impianti e manufatti edilizi destinati alla lavorazione o trasformazione di prodotti agricoli. _______________________________________________________________ P a g i n a
8
d i
3 R . E . C . d i c u i
a l
D e c r e t o d e l
D i r . G e n .
d e l D i p .
R e g .
U r b . D e l l ’ A . R . T . A .
7
l u g l i o
2 0 0 8
– G . U . R . S . P a r t e I
n .
3 7
d e l 1 4 / 0 8 / 2 0 0 8 .
L ’ e d i f i c a z i o n e
è
s o g g e t t a
a l l e p r e s c r i z i o n i
d i
c u i
a l
c o m b i n a t o d i s p o s t o d e l l ’ A r t .
2 2
d e l l a
L.R. n. 71/1978 e l ’ A r t .
6
d e l l a
L . R . n . 1 7 / 1 9 9 4
e
s u c c e s s i v e m o d i f i c h e
e i n t e g r a z i o n i .
90.9.2
A g r i t u r i s m o
Nell ’ a m b i t o
d e l l e
a z i e n d e a g r i c o l e c h e
h a n n o
i r e q u i s i t i
p r e v i s t i
d a l l a
L R
6 . 9 . 9 4
n . 2 5
r e c a n t i “ N o r m e
s u l l ’ a g r i t u r i s m o ” ,
p o s s o n o
e s e r c i t a r s i
l e
a t t i v i t à
r i c e t t i v e, di vendita, ricreative e sportive. Le attivit à
d e s t i n a z i o n i
d ’ u s o
a m m e s s e s o n o : a)
residenza b)
attivit à
c o n n e s s e
a l l a
c o n d u z i o n e d e l l ’ a z i e n d a
a g r i c o l a
c) lavorazione o trasformazione di prodotti agricoli locali d)
e)
attivit à
r i c r e a t i v e e
r i c e t t i v e
ART. 91 - Z o n e D – A t t r e z z a t u r e a r t i g i a n a l i e c o m m e r c i a l i
91.1 - D e f i n i z i o n e
– In queste zone sono consentiti edifici per le attivit à
a r t i g i a n a l i
o
p i c c o l o industriali e commerciali, con esclusione di edifici ad uso abitativo. Non sono ammessi alloggi per i custodi, mentre sono ammessi locali per uffici.
91.2 –
o n a D 1
91.2.1 D e s t i n a z i o n e d ’ u s o Gli edifici saranno destinati alle attivit à
r t i g i a n a l i
o p i c c o l o
i n d u s t r i a l i .
91.2.2 A t t u a z i o n e d e g l i i n t e r v e n t i
La realizzazione si attua esclusivamente attraverso piani particolareggiati per insediamenti produttivi di iniziativa pubblica, di cui al p.to 9.2 delle Norme Tecniche di Attuazione, in conformit à
l l ’ A r t .
2 8
d e l l a
L . R . n . 2 1 / 1 9 7 3
l ’ a t t u a z i o n e p o t r à a v v e n i r e a n c h e a t t r a v e rso la predisposizione di piani di lottizzazione convenzionata. Detti piani dovranno osservare quanto prescritto dall
’ A r t .
5 . 1 d e l
D . L . 1 4 4 4 / 1 9 6 8 .
91.2.3
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