B. S. Isomov, L. N. Jiyanov

8.2. O’zbekiston Respublikasi “Lizing to’g’risida”gi qonunining mazmuni va ahamiyati
Har qanday tadbirkorlik faoliyatini ishonchli huquqiy qo'llab-quvvatlash biznesni muvaffaqiyatli rivojlantirishning kaliti va kafolati hisoblanadi. Aksincha, sheriklik munosabatlarining huquqiy noaniqligi tadbirkorlik tashabbusiga to'sqinlik qiluvchi sabablardan biriga aylanib bormoqda. 1999-yil 14-aprelda O‘zbekiston Respublikasining “Lizing to‘g‘risida”gi qonuni qabul qilindi va unga 2002-yil 13-dekabr hamda 2007-yil 28-dekabrida o‘zgartish va qo‘shimchalar kiritildi.
Mazkur qonun normativ hujjat bo‘lib, lizing faoliyatini tavsiflovchi asosiy tushunchalarni o‘z ichiga oladi. Bu qarorda birinchi navbatda lizingga ta’rif berilgan, lizing bitimining ob’ektlari va sub’ektlari belgilangan. Ushbu qonun shartnomaviy munosabatlarni tartibga soladi, ular faqat mulkning me'yoriy xizmat muddatiga teng yoki unga yaqin muddatga ijaraga oluvchiga beriladigan munosabatlarga nisbatan qo'llaniladi.
O‘zbekiston Respublikasining “Lizing to‘g‘risida”gi Qonunining ikkinchi moddasiga ko‘ra, lizing moliyaviy lizingning alohida turi bo‘lib, bunda bir tomon (lizing beruvchi) ikkinchi tomon (lizing oluvchi) nomidan uchinchi shaxsdan sotib oladi. Sotuvchi lizing shartnomasida nazarda tutilgan mol-mulkni (lizing ob'ektini) va uni lizing oluvchiga bunday shartnomada ko'rsatilgan shartlarda o'n ikki oydan ortiq muddatga egalik qilish va foydalanish uchun haq evaziga beradi.
Lizing uch tomonlama (sotuvchi - lizing beruvchi - lizing oluvchi) yoki ikki tomonlama (lizing beruvchi - lizing oluvchi) lizing shartnomasi bo'yicha amalga oshiriladi. Lizing beruvchi va sotuvchi o'rtasida ikki tomonlama lizing shartnomasi tuzilganda lizing ob'ektini oldi-sotdisi to'g'risida qo'shimcha shartnoma tuziladi. Shuni ta’kidlash lozimki, ijaraga oluvchi tadbirkorlik faoliyatini amalga oshiruvchi har qanday tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxs, shuningdek yuridik shaxs tashkil etmasdan tadbirkorlik faoliyati bilan shug‘ullanuvchi va yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro‘yxatdan o‘tgan fuqaro bo‘lishi mumkin.
Ishlab chiqaruvchi, savdo tashkiloti yoki boshqa yuridik shaxs, shuningdek lizing ob'ekti bo'lgan mol-mulkni sotuvchi fuqaro lizing mulkining sotuvchisi bo'lishi mumkin.
Bunday holda, lizing shartnomasi quyidagi qonuniy talablardan biriga javob berishi kerak:

• 
  lizing shartnomasining amal qilish muddati tugagach, lizing ob'ekti lizing oluvchining mulkiga o'tadi;
  
• 
  lizing shartnomasining amal qilish muddati tugagach, lizing oluvchi lizing ob'ektini ushbu huquq amalga oshirilgan sanadagi lizing ob'ektining bozor qiymatidan past narxda sotib olish huquqiga ega;
  
• 
  Ijaraga olingan mol-mulkni tezlashtirilgan amortizatsiya qilish imkoniyatidan foydalanish uchun bu haqda shartnomada ko'rsatish, shuningdek soliq organlarini xabardor qilish kerak. Agar ijara shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, lizing beruvchi ijaraga olingan mol-mulkdan garov sifatida foydalanishga haqli.
  

“Lizing to‘g‘risida”gi qonunning iqtisodiy qismi lizing shartnomasi amal qilishning butun davri uchun lizing to‘lovlarining umumiy miqdorini hisoblash tartibini belgilaydi. Ushbu miqdor quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

• 
  mulkning to'liq (yoki unga yaqin) qiymati;
  
• 
  lizing beruvchiga mol-mulkni sotib olish uchun foydalangan kredit resurslari uchun to'lov;
  
• 
  lizing beruvchiga komissiya to'lovi;
  
• 
  mulkni sug'urtalash, agar u lizing beruvchi tomonidan sug'urtalangan bo'lsa, lizing beruvchining lizing shartnomasida nazarda tutilgan boshqa xarajatlarini qoplash.
  

Lizing bitimini tuzish bosqichlari. Har qanday murakkab moliyaviy operatsiyalarda bo'lgani kabi, lizing operatsiyasida ham uchta asosiy bosqich mavjud:

• 
  tayyorlash va asoslash;
  
• 
  yuridik ro'yxatga olish;
  
• 
  ijro.
  

Birinchi bosqichda quyidagi hujjatlar tuziladi:

• 
  lizing beruvchi tomonidan kelajakdagi lizing oluvchidan asbob-uskunalar sotib olish uchun olingan ariza;
  
• 
  lizing oluvchining to'lov qobiliyati va lizing jarayonining samaradorligi to'g'risidagi xulosa;
  
• 
  lizing beruvchi tomonidan uskunalar yetkazib beruvchiga yuborilgan ariza-buyurtma;
  
• 
  lizing kompaniyasi tomonidan lizing operatsiyasini amalga oshirish uchun kredit olish uchun bankka yuborilgan ariza.
  

Ikkinchi bosqichda quyidagi hujjatlar tuziladi:

• 
  lizing kompaniyasi tomonidan lizing bitimini amalga oshirish uchun kredit berish uchun bank bilan tuzilgan kredit shartnomasi;
  
• 
  lizing ob'ektini oldi-sotdi shartnomasi;
  
• 
  lizing ob'ektini foydalanishga qabul qilish va topshirish dalolatnomasi;
  
• 
  lizing shartnomasi;
  
• 
  ijaraga olingan mulkni saqlash shartnomasi, agar texnik xizmat ko'rsatish lizing beruvchi tomonidan amalga oshirilsa;
  
• 
  lizing ob'ektini sug'urta qilish shartnomasi.
  

Uchinchi bosqichda yetkazib berilgan mulk ishga tushiriladi. Lizing beruvchi ijaraga olingan mol-mulkning saqlanishini ta'minlaydi, uni ish holatida ushlab turadigan ishlarni bajaradi va lizing beruvchiga lizing to'lovlari bo'yicha to'lovlarni amalga oshiradi. Lizing operatsiyalari moliyaviy hisobotlarda aks ettiriladi va lizing muddati tugagandan so'ng, asbob-uskunalardan keyingi foydalanish uchun munosabatlar tuziladi.
Lizing operatsiyalarida hujjat aylanishi quyidagicha:

• 
  lizing oluvchidan arizani qabul qilish;
  
• 
  lizing oluvchining to‘lov qobiliyati va lizing jarayonining samaradorligi to‘g‘risida xulosa tayyorlash;
  
• 
  etkazib beruvchiga ish buyurtmasini yuborish;
  
• 
  lizing operatsiyasi uchun kredit olish;
  
• 
  lizing ob'ektini sotish va sotib olish to'g'risida shartnoma tuzish;
  
• 
  uskunani ishga tushirish dalolatnomasini imzolash;
  
• 
  lizing shartnomasini tuzish;
  
• 
  ijaraga olingan mulkni saqlash bo'yicha shartnoma tuzish;
  
• 
  lizing ob'ektini sug'urta qilish bo'yicha shartnoma tuzish;
  
• 
  lizing to'lovlarini to'lash;
  
• 
  lizing ob'ektini qaytarish;
  
• 
  kreditni to'lash va foizlarni to'lash.
  

Moliyaviy lizing bitimi uchun asosiy qonuniy talablar:

• 
  lizing ob'ektini va lizing mulkini sotuvchini tanlash huquqi mavjud;
  
• 
  ijaraga olingan mol-mulk lizing oluvchi tomonidan faqat tadbirkorlik maqsadlarida foydalanilishi lozim;
  
• 
  ijaraga olingan mulk faqat foydalanuvchiga ijaraga berilgan taqdirdagina sotuvchidan olinadi;
  
• 
  butun lizing davri uchun lizing to‘lovlari summasi bitim tuzish vaqtidagi narxlarda ijaraga olingan mulkning to‘liq (yoki unga yaqin) qiymatini o‘z ichiga olishi kerak.
  
• 
  Ijaraga olingan mol-mulkning egasi lizing shartnomasining butun amal qilish muddati davomida lizing beruvchi hisoblanadi va lizing oluvchi ushbu mol-mulkni shartnoma muddati tugashidan keyin yoki undan oldin sotib olishga haqli.
  
• 
  Ijaraga olingan mol-mulkni tezlashtirilgan amortizatsiya qilish imkoniyatidan foydalanish uchun bu haqda shartnomada ko'rsatish, shuningdek soliq organlarini xabardor qilish kerak. Agar ijara shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, lizing beruvchi ijaraga olingan mol-mulkdan garov sifatida foydalanishga haqli.
  

Lizing bitimini tayyorlash va samaradorligini tahlil qilish. Har qanday lizing operatsiyasi lizing beruvchi tomonidan bo'lajak lizing oluvchidan mulkni sotib olish va uni vaqtincha foydalanish uchun ijaraga berish to'g'risidagi arizani olish bilan boshlanadi.
Ariza har qanday shaklda tuziladi, lekin unda quyidagilar bo'lishi kerak: mulkning nomi, uning parametrlari, texnik va iqtisodiy tavsiflari, shuningdek, potentsial yetkazib beruvchining joylashgan joyi va uning tafsilotlari.
Lizing shartnomasini tuzishda tashabbus, qoida tariqasida, lizing oluvchidan chiqadi, u qanday mulk kerakligini va uni kim ishlab chiqarishini biladi. Shu bilan birga, lizing oluvchi lizing beruvchiga talab qilinadigan mol-mulk yetkazib beruvchini tanlash talabi bilan murojaat qilishi mumkin. Biroq, mulk va etkazib beruvchini tanlashda oxirgi so'z lizing beruvchida qoladi.
Lizing kompaniyasi bitimning kelib chiqishi jarayonida tashqi kuzatuvchi emas. Bo'lajak foydalanuvchi bu haqda bilishi uchun u o'z faoliyati va lizing oluvchilar uchun lizingning afzalliklari haqida reklama kampaniyasini olib boradi, istiqbolli turdagi uskunalar, narxlar, etkazib beruvchilar haqida ma'lumot to'playdi, talab va boshqa ko'plab omillarni tahlil qiladi.
Arizani topshirish bilan bir vaqtda yoki uni lizing beruvchi tomonidan ko'rib chiqish to'g'risida qaror qabul qilingandan so'ng, potentsial lizing oluvchi lizing beruvchi talab qiladigan barcha hujjatlarni taqdim etadi. Namunaviy hujjatlar to‘plamiga ta’sis hujjatlarining notarial tasdiqlangan nusxalari, o‘tgan yil va (va) chorak uchun buxgalteriya balansi, bitimning iqtisodiy asoslanishi va samaradorligining tahlili kiradi. Agar kerak bo'lsa, lizing beruvchi qo'shimcha ma'lumotni taqdim etishni talab qilishi mumkin.
Lizing beruvchi barcha kerakli hujjatlarni olgandan so'ng, ularni rasmiy tekshirish (joylashuvi va boshqalar) ham, lizing loyihasini kompleks ekspertizadan o'tkazish boshlanadi, agar kerak bo'lsa, mustaqil ekspertlarga topshirilishi mumkin.
Mulkning dastlabki qiymati, shartnomaning amal qilish muddati, lizing to'lovlarini to'lashning mumkin bo'lgan sxemalari, ularning davriyligi, avans miqdori, mulkning qoldiq qiymati va boshqalar oldindan tahlil qilinadi.
Lizing beruvchining asosiy vazifasi - lizing oluvchining lizing to'lovlarini to'lash qobiliyatini baholash, shuningdek, shartnoma muddatidan oldin bekor qilingan taqdirda mulkni sotish yoki sotish imkoniyatini aniqlash uchun mulkka bo'lgan talabni baholash.
Mijozning to'lov qobiliyatini to'g'ri baholashning qiyinligi mamlakatdagi beqaror moliyaviy ahvol, lizing shartnomasi uzoq muddatga tuzilganligi sababli, hozirgi emas, balki lizing oluvchining kelajakdagi moliyaviy holatini baholash zarurati bilan bog'liq. Ijaraga olingan mulkda ishlab chiqarilgan mahsulotlarga bo'lgan talabni hisoblash kerak. Xalqaro lizing sharoitida quyidagi muammolar yuzaga keladi: to'lov valyutasini tanlash, valyuta kursining o'zgarishini baholash, lizing oluvchining bojxona rejimi, mamlakatlar o'rtasida ikki tomonlama soliqqa tortishni qo'llamaslik to'g'risidagi shartnomalarning mavjudligi. , xorijiy kapitalning mulkiy huquqlarini himoya qilish. Alohida lizing (qo'shimcha mablag'larni jalb qilgan holda lizing) garov, sug'urta va har xil turdagi kafolatlar bilan bog'liq muammolarni keltirib chiqaradi.
Lizing shartnomasini tuzish to'g'risida ijobiy qaror qabul qilib, lizing beruvchi lizing oluvchining arizasi asosida etkazib beruvchiga buyurtma yuboradi. Lizing oluvchining yuridik manzili va bank rekvizitlari bilan bir qatorda barcha kerakli parametrlar bilan mulk turini, uning narxini va oluvchining joylashgan joyini ko'rsatadi. Agar qo'shimcha ishlarni bajarish zarurati tug'ilsa (masalan, o'rnatish, o'rnatish va boshqalar), ushbu ishlarni bajarish bo'yicha texnik topshiriq ularning narxini ko'rsatgan holda ish buyurtmasiga ilova qilinadi. Ish topshirig'ini olgandan so'ng, etkazib beruvchi lizing beruvchini uning olinganligi va bajarishga tayyorligi to'g'risida xabardor qilishi shart.
Lizing shartnomasini tuzish. Lizing bitimining asosiy hujjati lizing shartnomasi hisoblanadi. Mulk egasi va foydalanuvchi o'rtasida lizing ob'ektini tadbirkorlik faoliyati uchun vaqtincha foydalanishga berish to'g'risida tuziladi. Oddiy lizing shartnomasi quyidagi asosiy qoidalarni o'z ichiga olishi kerak:

• 
  shartnoma predmeti;
  
• 
  mulkni topshirish va qabul qilish tartibi;
  
• 
  tomonlarning huquq va majburiyatlari;
  
• 
  mulkdan foydalanish, parvarish qilish, ta'mirlash va o'zgartirish;
  
• 
  sug'urta;
  
• 
  ijara muddati;
  
• 
  lizing to'lovlari va jarimalar;
  
• 
  tomonlarning javobgarligi;
  
• 
  nizolarni hal qilish;
  
• 
  shartnomani muddatidan oldin bekor qilish shartlari;
  
• 
  bitim tugagandan so'ng tomonlarning harakatlari;
  
• 
  boshqa shartlar;
  
• 
  favqulodda vaziyat;
  
• 
  yuridik manzillar va bank rekvizitlari.
  

Oldi-sotdi shartnomasini tayyorlash bilan bir vaqtda lizing beruvchi va mulkni ijaraga oluvchi lizing shartnomasini imzolaydi. Muqaddimada tomonlarning ismlari va shartnomani imzolash huquqiga ega bo'lgan shaxslarning familiyalari ko'rsatilgan. Shartnoma predmetida vaqtincha foydalanish uchun sotib olinadigan va foydalanuvchiga beriladigan mulk, uning qiymati, joyi va yetkazib berish muddati ko‘rsatiladi. Qoida tariqasida, mol-mulkni etkazib berish uchun transport xarajatlari alohida miqdor sifatida ajratiladi, chunki ular ijarachi tomonidan to'lanadi. Shuningdek, mol-mulk qanday maqsadlarda sotib olinayotganligi to'g'risida etkazib beruvchiga xabar beriladi. Shuningdek, lizing beruvchining mol-mulkni va yetkazib beruvchini tanlashda ishtirok etganligi ko'rsatilishi kerak.
Lizing shartnomasining majburiy sharti uning amal qilish muddatining ko'rsatkichi bo'lib, shartnoma muddatini hisoblash boshlangan sana esa lizing oluvchi tomonidan mulkni qabul qilgan sana hisoblanadi. Lizingga olingan mulkni yetkazib berish va qabul qilish tartibi uskunani qabul qilishda qaysi tomonlar ishtirok etishini aks ettiradi. Qoida tariqasida, bular yetkazib beruvchi, lizing beruvchi va lizing oluvchidir. Ba'zi hollarda lizing beruvchi uskunani qabul qilish huquqini lizing oluvchiga berishi mumkin. Agar kerak bo'lsa, qabul sinovlari jadvali tuziladi. Mulkni qabul qilish shartlari ko'rsatilishi kerak.
Mulkni qabul qilish qabul qilish dalolatnomasi bilan rasmiylashtiriladi, uni qabul qilishda ishtirok etuvchi barcha tomonlar imzolaydi. Dalolatnoma topshirilgan mulkning buyurtmada ko'rsatilgan barcha talablarga javob berishini, to'liq jihozlanganligini, foydalanishga yaroqliligini va foydalanishga tayyorligini tasdiqlaydi. Qabul qilish dalolatnomasi imzolangan kundan boshlab, lizing shartnomasining amal qilish muddatini faqat rasmiy sanash boshlanadi, shu kundan boshlab oddiy xaridor sifatidagi barcha huquqlar (egalik huquqidan tashqari) va barcha risklar lizing oluvchiga o'tadi.
Qabul qilish dalolatnomasini imzolagandan so'ng, lizing beruvchi o'zining asosiy funktsiyasini bajarishga kirishadi - sotish shartnomasi bo'yicha etkazib beruvchining to'lovlarini to'laydi. To'lov tartibi oldi-sotdi shartnomasida belgilanadi. Qoidaga ko‘ra, ijaraga beruvchi oldi-sotdi shartnomasini imzolash chog‘ida mol-mulk qiymatining 20 foizi miqdorida yetkazib beruvchiga avans to‘lovini amalga oshiradi va qabul qilish dalolatnomasini imzolagandan so‘ng qolgan xarajatlarni to‘laydi.
Uskunaning normal ishlashiga ta'sir qilmaydigan tuzatilishi mumkin bo'lgan nuqsonlar aniqlangan taqdirda, lizing oluvchi ularni qabul qilish dalolatnomasida ko'rsatadi va etkazib beruvchi bilan ularni bartaraf etish shartlarini kelishib oladi. Agar yetkazib beruvchi dalolatnomada belgilangan muddatda kamchiliklarni bartaraf etmasa, lizing beruvchi yoki uning shaxsida ijarachi lizing obyektini almashtirishni talab qilishi mumkin. Yetkazib beruvchining lizing beruvchining talablarini bajarmaganligi, ikkinchisiga oldi-sotdi shartnomasini bekor qilish uchun asos bo'ladi.
Agar ijarachi mol-mulkdan normal foydalanishga to'sqinlik qiladigan nuqsonlar tufayli uni qabul qilishdan bosh tortsa, qabul qilish dalolatnomasiga tegishli yozuv kiritiladi. Bundan tashqari, lizing oluvchi lizing beruvchini aniqlangan kamchiliklar to'g'risida ularning batafsil tavsifi bilan yozma ravishda xabardor qilishi shart. Ushbu da'vo lizing beruvchiga oldi-sotdi shartnomasini bekor qilish yoki mulkni almashtirishni talab qilish huquqini beradi. Biroq, etkazib beruvchi birinchi qarashda ko'rinishi mumkin bo'lgan bunday huquqsiz tomon emas. Agar etkazib beruvchi lizing oluvchi oldi-sotdi shartnomasini bekor qilish uchun asossiz sabablarni ilgari surganligini isbotlasa, u lizing oluvchi hisobidan zararni qoplashni talab qilishga haqli. Agar ijarachi mumkin bo'lgan sabablardan qat'i nazar, shartnomada belgilangan muddatlarda mulkni qabul qilmagan bo'lsa, lekin kamchiliklar mavjudligi sababli uni qabul qilishdan bosh tortganligini ma'lum qilgan bo'lsa, mulk qabul qilingan hisoblanadi.
Mulkni qabul qilish dalolatnomasini imzolash lizing bitimining muhim bosqichi hisoblanadi. Shu paytdan boshlab lizing beruvchi lizing oluvchi oldidagi mol-mulkning sifati va yaroqliligi, etkazib beruvchining kafolat majburiyatlari, undan foydalanish natijasida etkazilgan zarar, shu jumladan uchinchi shaxs tomonidan etkazilgan zarar, tasodifiy o'lim, yo'qotish, shikastlanish xavfi, mulkni o'g'irlash ijarachiga o'tadi.
Lizing beruvchining mol-mulk sifati, uni ta'mirlash va kafolatli xizmat ko'rsatish to'g'risida bevosita da'vo qo'yish qobiliyati bilan bog'liq bo'lgan etkazib beruvchiga nisbatan barcha huquqlari lizing oluvchiga o'tadi. Lizing shartnomasida lizingning butun muddati davomida mulkka egalik huquqi lizing beruvchiga tegishli bo‘lishi to‘g‘risidagi qoida aks ettirilishi kerak. Lizing oluvchi lizing ob'ektiga egalik qilish va undan foydalanishning mutlaq huquqiga ega. Foydalanuvchi tomonidan ijaraga olingan mulk bo'yicha olingan daromad lizing oluvchiga tegishli. Lizing beruvchining yozma roziligisiz lizing ob'ekti uchinchi shaxsga berilishi mumkin emas.
Ijaraga oluvchi mol-mulkdan faqat maqsadi bo'yicha foydalanishi shart va unga o'zgartirish va qo'shimchalar kiritishga haqli emas. Lizing oluvchining mol-mulk ustida qilmoqchi bo'lgan barcha harakatlari lizing shartnomasida bevosita aks ettirilishi yoki lizing beruvchining yozma roziligi bilan unga ibora kiritilishi maqsadga muvofiqdir. Lizing beruvchi lizing shartnomasi bo'yicha o'z huquqlarini lizing oluvchining roziligisiz to'liq yoki qisman uchinchi shaxsga berishi mumkin.
Shartnomada tomonlarning huquq va majburiyatlari sanab o'tilgan maxsus bo'lim bo'lishi mumkin. Lizing oluvchining asosiy mas'uliyati lizing to'lovlarini o'z vaqtida to'lashdir. Umumiy miqdorni ko'rsatish. Ushbu summani lizing oluvchi to'lashi kerak bo'ladi va davriy lizing to'lovlarining tartibi, shartlari, usuli, shakli belgilanadi. Odatda, shartnomada aniq miqdorlar va to'lovlar sanalari bilan lizing to'lovlarini to'lashning batafsil jadvali mavjud. Lizing to'lovlarini to'lash kechiktirilgan taqdirda, shartnomada davriy lizing to'lovlarini to'lash shartlarini buzganlik uchun jarimalar nazarda tutilishi kerak.
Siyosiy va iqtisodiy muhitning beqarorligi sababli, asosiy vositalar qiymatining deyarli har yili qayta ko'rib chiqilishi bilan lizing shartnomasida lizing to'lovlarining umumiy miqdori va shu bilan birga qolgan davriy lizing to'lovlari qayta ko'rib chiqilishi mumkin bo'lgan aniq shartlar bo'lishi kerak. Alohida bo'limda mulkni sug'urta qilish tartibi va sug'urta hodisasi sodir bo'lganda amalga oshirilishi kerak bo'lgan harakatlar belgilanadi. Qoida tariqasida, mol-mulkni topshirish bilan bog'liq barcha risklar lizing beruvchi zimmasiga yuklanadi va qabul qilish dalolatnomasi imzolangandan keyin barcha risklar lizing oluvchi zimmasiga tushadi. Biroq, shartnomada boshqa sug'urta tartibi ko'zda tutilishi mumkin. Lizing shartnomasida lizing oluvchining ham, lizing beruvchining ham tashabbusi bilan bitim muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin bo'lgan shartlar bo'lishi kerak. Lizing beruvchining mol-mulk sifati, uni ta'mirlash va kafolatli xizmat ko'rsatish to'g'risida bevosita da'vo qo'yish qobiliyati bilan bog'liq bo'lgan etkazib beruvchiga nisbatan barcha huquqlari lizing oluvchiga o'tadi. Lizing oluvchining bitimni to'xtatishi mumkin bo'lgan asosiy sabab uskunani qabul qilish paytida aniqlangan va undan normal foydalanishga to'sqinlik qiladigan nuqsonlardir. Ijaraga beruvchining bunday sabablari ko'p. Ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:

• 
  tomonlarning lizing shartnomasini bajarishdan ozod etilganligi va hech qanday javobgarlik zimmasida emasligi sabablari. Asosan, bu sabablar mulk lizing oluvchiga topshirilgunga qadar bekor qilingan birinchi oldi-sotdi shartnomasini amalga oshirish yoki sotuvchining etkazib bera olmaganligi bilan bog'liq;
  
• 
  lizing oluvchi tomonidan o'z vazifalarini lozim darajada bajarmaganligi bilan bog'liq sabablar. Ular quyidagilar bo'lishi mumkin: mulkdan boshqa maqsadlarda foydalanish, lizing to'lovlarini to'lash bo'yicha majburiyatlarni bajarmaslik yoki to'lovlar va jarimalar bo'yicha to'plangan qarzni to'lash, lizing oluvchini tugatish.
  

Bunday holda, lizing oluvchi lizing beruvchiga bitimni yakunlash deb ataladigan summani to'lashi kerak, unga quyidagilar kiradi:

• 
  jarimalar bilan lizing to'lovlarining to'lanmagan summasi;
  
• 
  agar u mol-mulkni sotib olishni nazarda tutsa, shartnoma oxiridagi mol-mulkning qoldiq miqdori;
  
• 
  yo'qotish.
  

Shartnomaning oxirgi bo'limlaridan birida bitimning amal qilish muddati tugashi munosabati bilan bitim tugagandan so'ng tomonlarning harakatlari tasvirlangan. Uchta variant mavjud. Ijaraga oluvchi:

• 
  mulkni ijaraga beruvchiga qaytaradi;
  
• 
  yangi lizing shartnomasini tuzadi;
  
• 
  mol-mulkni qoldiq qiymatida sotib oladi.
  

Qoida tariqasida, moliyaviy lizingda ikkinchi yoki uchinchi variantlar qo'llaniladi, chunki lizing beruvchi mulkni qaytarishdan umuman manfaatdor emas. U lizing oluvchi uchun qulay shartlarda yangi shartnoma tuzish yoki uni sof nominal haq evaziga unga sotish foydaliroqdir.