861) Агар кўчмас мулк объектида мавжуд нуксонни тузатишга харажатлар бунда кўшиладиган кийматдан юкори бўлса, бундай эскириш тури кандай бўлади?
а) бартараф этилмайдиган эскириш*
б) жисмоний эскириш
в) тўлик эскириш ёки манавий эскириш
г) бартараф этиладиган эскириш ёки манавий эскириш
862) Ер участкаси – таккосланадиган тавсиф бўйича аналог бахоланаётган ер участкасидан яхширок бўлса, кандай тузатиш киритилади?
а) шунга ухшаш ер участкасининг нархига плюс (кутариш) белгиси билан
б) шунга ухшаш ер участкасининг нархига минус (пасайтириш) белгиси билан*
в) шунга ухшаш ер участкасининг кийматига минус (пасайтириш) белгиси билан
г) шунга ухшаш ер участкасининг кийматига плюс (кутариш) белгиси билан
863) Кўчмас мулкни бахолаш усулларидан кайсилари киёсий ёндашувга тегишли:
а) сотувларни киёслаш усули;
б) киёсий бирлик усули;
в) дисконтланган пул окимлари усули;
г) ялпи рента мультипликатори усули;
д) а) ва г) жавоб вариантлар йигиндиси тўгри.*
864) Агар потенциал ялпи даромаддан соф операцион фойда чегириб ташланса, кандай микдор хосил бўлади?
а) хакикий ялпи даромад;
б) операцион харажатлар, солик ажратмалари, охиригача юклаб берилмаслик ва тўловсизликдан йўкотишлар суммаси;
в) операцион харажатлар ва алмаштиришга харажатлар суммаси;
г) операцион харажатлар, алмаштиришга харажатлар, охиригача юклаб берилмаслик ва тўловсизликдан йўкотишлар суммаси.*
865) Давр охирига дисконтлаганда объектнинг жорий риверсия кийматини хисоблашнинг тўғри тартиби кандай?
а) прогноз йилидан кейинги йилдаги СОД капиталлаштириш коэффициентига бўлинади;
б) прогноз йилидан кейинги йилдаги СОД капиталлаштириш коэффициентига бўлинади хамда прогноз йилидан кейинги йил ўртаси учун дисконт кўпайтма бўйича дисконтланади;
в) прогноз йилидан кейинги йилдаги СОД капиталлаштириш коэффициентига бўлинади хамда прогноз йилидан кейинги йил учун дисконт кўпайтма бўйича дисконтланади;*
г) охирги прогноз йилдаги СОД капиталлаштириш коэффициентига бўлинади хамда охирги прогноз йил учун дисконт кўпайтма бўйича дисконтланади.
Do'stlaringiz bilan baham: |
