Бахоловчининг малака имтихони учун тест саволлари

449) Тенг чексиз даромадлар окими 1 фоизли кайтим ставкаси билан таъминланади. Объект киймати камаяди. Умумий капиталлаштириш ставкаси тузилмасида кайтиш нормаси кандай?
а) Кайтиш нормаси капиталдан кайтим нормасига яъни 12% га тенг
б) Кайтиш нормаси 1% лик ставкада коплаш фонди омилига тенг*
в) Кайтиш нормаси 12% лик ставка буйича кредит амортизацияси учун бадал омилига тенг
г) кайтиш нормаси дисконтлаш ставкасига тенг
450) Бизнес инвестиция килинган капиталнинг тўғри чизикли конуният бўйича 5 йил ичида кайтишини таъминлайди. Инвестициялар даромадлилиги 10 фоиз. Умумий капиталлаштириш ставкаси кандай?
а) 15%
б) 12%
в) 30%*
г) 20%
451) Преденумерандо аннуитетининг тегишли интерваллари учун тўловлар кандай вакт даврида амалга оширилади?
А) Хар бир хисоблаш интервали бошида*
Б) Хар бир хисоблаш интервали уртасида
В) Хар бир хисоблаш интервали охирида
Г. Хаммаси тугри
452) Постнумерандо аннуитетининг тегишли интерваллари учун тўловлар кандай вакт даврида амалга оширилади?
А) Хар бир хисоблаш интервали бошида
Б) Хар бир хисоблаш интервали уртасида
В) Хар бир хисоблаш интервали охирида*
Г. Тугри жавоб йук
453) Куйидагилардан кайси бири аванс аннуитет таърифига мос келади?
а) Даромад окими бир текис эмас
б) пул маблаглари бир вактда инвестицияланади
в) туловлар хар бир вакт даврларининг бошида амалга оширилади *
г) даромад окими бир текис
454) Мураккаб фоизлар учун хисоблаш базаси микдори кандай?
А) Доимий (Даврдан даврга хисоблашда узгармайди)
Б) Бир даврдан бошка даврга утганда хисоблаганда узгаради*
в) Узгарувчан (Мураккаб фоизлар учун хисоблашда узгаради)
г) Хаммаси тугри
455) Иккита бир хил (аналогик) кўчмас мулк объекти хакида нархга оид ахборот бор. Биринчи объект А да суньий хавза бор, иккинчи объект Б да йўк. Киёсий ёндашув доирасида сув хавзаси киймати кандай бахолаш усулида аникланади?
а) сотувларни тўгридан-тўгри таккослаш усулида;
б) сув хафвзасидан даромадни капиталлаштириш усулида;
в) жуфт сотувлар усули;*
г) корелляцион-регрессион усул.