Баҳоловчилар диқҚатига!

Энг мақбул ва энг самарали фойдаланишни таҳлил қилганда участкада мавжуд бинолар ва иншоотлар ҳисобга олиниши лозимми?


Кўчмас мулкнинг олди-сотдиси битимида харидорга битим предметига нисбатан мулк ҳуқуқи битимнинг қайси босқичида ўтади?


Қандай ҳолларда кўчмас мулк мулкдори қўшни ер участкаси эгасидан қўшни участкадан чекланган фойдаланиш ҳуқуқини тақдим этишини талаб қилиши мумкин?


Биноларнинг ҳақиқий ёши нимани англатади?


Бинонинг самарали ёши унинг ҳақиқий ёшига нисбатан қандай бўлиши мумкин?


Сейсмик барқарорлик нима дегани?


Кўчмас мулкни баҳолашда харажат қисми таркибига киритиладиган ўзгарувчан харажатларга нима киради?


Кўчмас мулк фойдаланганда битта нарх, алмаштиришда умуман бошқача нархга эга бўлиши мумкинми?


Инвестиция қилинган суммани қоплаш учун қуйида санаб ўтилган усуллардан қайси бири қўлланилади?


Кўчмас мулкни баҳолашда сотувларни тўғридан тўғри қиёсий таҳлил қилиш усулида қандай тузатишлар қўлланилади?


Қиёсий ёндашув асосан қандай принципга таянади?


Мулк қийматига таъсир қилувчи асосий бозор омили қандай?


Сотувларни қиёслаш усулини қўллаганда мажбурий тарзда ҳисобга олинадиган асосий қиёслаш элементларига нималар киради?


Кўчмас мулк арендаторининг ваколатига нима кирмайди?


Бино учун қолдиқ усулини қўллашнинг зарурий шарти нима?


Кўчмас мулкнинг қайси турлари учун кпиталлаштириш коэффициенти фақат инвестициялардан даромадни ўз ичига олади, инвестицияларнинг ўзини қайтишини эса олмайди?


Сервитут нима дегани?


Ер участкасидан энг самарали фойдаланиш мўлжалида бўш (яхшиланмаган) сифатида қараладиган мулкий ҳуқуқлар қиймати қандай усулда ҳисобланади?