Davlat soliq qo’mitasi huzuridagi fiskal institut soliqlar va soliqqa tortish fakulteti Mulkiy va ekoligik soliqlar

DAVLAT SOLIQ QO’MITASI HUZURIDAGI FISKAL INSTITUT



SOLIQLAR VA SOLIQQA TORTISH
fakulteti
Mulkiy va ekoligik soliqlar
fanidan
JISMONIY SHAXSLAR MOL-MULK SOLIG’I TO’LOVCHILARI OB’EKTI VA SOLIQ STAVKALARI. XORIJIY DAVLATLAR MISOLIDA.
mavzusida

Mustaqil ish


Bajardi: sst-04-21 guruh talabasi Axtamov Javohir

Reja :

1. 
   Ukrainada mol-mulk solig’ining joriy qilinishi.
   
2. 
   Ukrainada mol-mulk solig’i to’lovchilari, soliq ob’ekti va soliq stavkalari.
   
3. 
   Ukrainada mol-mulk solig’ining umumiy tavsifi.
   

Asosiy qism.1

Jismoniy va yuridik shaxslar uchun turar-joy va noturar mulkning umumiy maydonining 1 m2 uchun mol-mulk solig'ining eng yuqori stavkasi yiliga eng kam ish haqining 2 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda belgilanadi, bu 01.01.2015 yil holatiga ko'ra 24 UAHga teng, 36. Soliq stavkalarini belgilash vakolatlari mahalliy davlat hokimiyati organlariga beriladi. Qonun jismoniy shaxslarga mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar beradi. Xususan, 60 m2 dan ortiq kvartiraning maydoni va 120 m2 dan ortiq uyning maydoni mol-mulk solig'iga tortiladi. Agar soliq to'lovchining bir xil turdagi bir nechta turar-joy mulki bo'lsa, soliq kvartiralar uchun 60 m2 va uylar uchun 120 m2 bundan mustasno, umumiy mulk maydonidan kelib chiqqan holda undiriladi. Turar-joy mulki har xil turdagi bo'lsa, soliq 180 m2 ga kamaytirilgan umumiy mulk maydonidan kelib chiqib undiriladi.

Mahalliy hokimiyat organlari ushbu limitlarni oshirishi, shuningdek, jismoniy shaxslarning daromadlari va mulkiy holatiga qarab mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar belgilashi mumkin.

Agar mol-mulk maydoni mahalliy hokimiyat organlari tomonidan qabul qilingan soliqqa tortilmaydigan maydonning besh barobaridan oshsa va mulkdan daromad olish uchun foydalanilsa, soliq imtiyozlaridan foydalanish mumkin bo'lmaydi.

Oila tipidagi mehribonlik uylari, yotoqxonalar, mahkumlar uylari binolari, shu jumladan avariya holati tufayli yashash uchun yaroqsiz holga kelgan binolar, shuningdek, yetim bolalar, ota-ona qaramog‘idan mahrum bo‘lgan bolalar, yolg‘iz onalar/otalar tomonidan tarbiyalanayotgan nogiron bolalarga tegishli turar-joy binolari mulkka ega bo‘lmaydi. soliq solinadi, lekin har bir bola uchun bitta mulk birligi bilan cheklangan.

Kichik arxitektura shakllarida (tashqi ob'ektlarda) va bozorlarda faoliyat yurituvchi kichik va o'rta biznes sub'ektlari tomonidan foydalaniladigan noturarjoy mulklari mol-mulk solig'iga tortilmaydi. Bundan tashqari, sanoat binolari, qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini ishlab chiqaruvchilarning bevosita qishloq xoʻjaligi faoliyatida foydalanishga moʻljallangan mol-mulklari, nogironlar uchun ijtimoiy tashkilotlar va ularning korxonalariga qarashli noturar mulklar ham soliqqa tortilmaydi.

Https://leinonen.eu/ukr/news/ukraine-imposed-tax-on-property/

Ukrainada hadya yoki meros solig'i yo'q. Biroq, meros yoki sovg'a sifatida olingan daromad quyidagi stavkalarda PITga tortiladi:

Agar rezidentning oila a'zolaridan (turmush o'rtog'i, bolasi, ota-onasi, aka-uka, buvisi va nevarasi) olingan bo'lsa, 0%.

5%, agar yuqorida ko'rsatilganlardan tashqari rezident vasiyat qiluvchilardan/donorlardan olingan bo'lsa.
18%, agar norezident vasiyat qiluvchi/donor bilan munosabatlaridan qat'i nazar, undan yoki undan olingan bo'lsa.
Bundan tashqari, ukrainalik va chet el fuqarolari jismoniy shaxslar tomonidan Ukrainada joylashgan/roʻyxatdan oʻtgan maʼlum mulklarni (masalan, koʻchmas mulk, avtomobillar) oʻtkazishda, topshirish sovgʻa yoki meros orqali boʻladimi, davlat boji toʻlanadi.

2020 yil 1 yanvardan boshlab jismoniy shaxslarga tegishli bo'lgan deyarli barcha turar-joy va noturarjoy mulklari RETga tortiladi.

Soliq solinadigan baza ko'chmas mulk ob'ektining umumiy maydoni hajmiga qarab belgilanadi. Jismoniy shaxslar uchun turar-joy mulki uchun ma'lum bir qisman RET imtiyozlari mavjud bo'lib, unda kvartiralar uchun birinchi 60 kvadrat metr yoki bitta turar joy uchun 120 kvadrat metr yoki har xil turdagi ko'chmas mulk uchun 180 kvadrat metr RETga tortilmaydi. Mahalliy hukumatlar qo'shimcha imtiyozlar berishi mumkin. Imtiyozlar (i) potentsial ozod qilish maydonidan besh baravar ko'p bo'lgan va/yoki (ii) daromad olish uchun foydalaniladigan aktivlarga nisbatan qo'llanilmaydi.

RET stavkasi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi, lekin odatda hisobot yilining 1 yanvarida har kvadrat metr uchun belgilangan minimal ish haqining 1,5% dan oshmasligi kerak (2020 yilda eng ko'p kvadrat metr uchun 70,85 UAH; 2021 yilda maksimal ish haqi 90 UAH). kvadrat metr uchun; 2022 yilda - 97,50 UAH, 2023 yilda - kvadrat metr uchun 100,50 UAH).

Agar soliq to'lovchida bitta aktivning umumiy maydoni 300 kvadrat metr (kvartira uchun) yoki 500 kvadrat metr (uy uchun) dan ortiq bo'lgan bir yoki bir nechta turar-joy binolari bo'lsa, hisoblangan soliq miqdori yiliga 25 000 UAHga oshiriladi. har bir bunday aktiv uchun.

Jismoniy shaxslar soliqni soliq organlari tomonidan berilgan soliq hisob-kitobini olgandan keyin 60 kun ichida to'lashlari kerak.

Soliq bo'yicha norezident jismoniy shaxslarga Ukrainada joylashgan o'z mulklarini faqat Ukraina soliq agentlari orqali ijaraga olishlari mumkin.

Yer solig'i Ukraina er va mulkiga 1% miqdorida undiriladi, mulk egalari yoki foydalanuvchilar tomonidan to'lanadi. Soliq solinadigan qiymat kalendar yili boshidagi mulk qiymati hisoblanadi.

Agar mulkning qiymatini aniqlashning iloji bo'lmasa, er solig'i kvadrat metr uchun ma'lum miqdorda undiriladi. Narx kvadrat boshiga 0,24 UAH (€0,01) dan boshlanadi. aholisi 3000 dan kam bo'lgan shaharlarda va kvadrat metr uchun 3,36 UAH (0,11 €) gacha oshadi. milliondan ortiq aholisi bo'lgan shaharlarda. 1,2 dan 3 gacha bo'lgan zona koeffitsientlari viloyat markazlari uchun ham qo'llaniladi.

Mulk solig'i

Mol-mulk solig'i 2012 yil 1 yanvardan boshlab mol-mulkning hajmiga qarab eng kam ish haqining 1 baravari miqdorida undiriladi. Uy-joy mulkdorlari mulk solig'ini to'lashlari shart.

Ukraina uchun uylar homiylik sxemasi bo'yicha ukrainalik qochqinlarga berilgan har qanday turar joy uchun konvertli uy-joylar uchun yillik soliq (ATED) va 15% shtamp er solig'idan ( SDLT ) yangi va vaqtinchalik imtiyozlarni joriy qiladi. Shuningdek, u SDLT “roʻyxatdan oʻtgan ijtimoiy uy egasi” imtiyoziga oʻzgartirish kiritadi , bunda ayrim ijtimoiy uy egalari mojarodan qochganlarni (jumladan, Ukraina va Afgʻonistonda) joylashtirish uchun ijtimoiy uy-joy sotib olish uchun qoʻshimcha mablagʻ ajratilishini va ushbu SDLT imtiyozidan foydalanishini taʼminlaydi .
2023 yil 15 martda chop etilgan


Ukrainada mol-mulk solig’i stavkasi yillar kesimida.

Ko'chmas mulk solig'i ko'chmas mulk, ham tijorat, ham turar joy uchun olinadi va u ham kompaniyalar, ham jismoniy shaxslar tomonidan to'lanadi . Yer soliqdan chiqarib tashlanadi. Soliq stavkasi mol-mulkning har bir kvadrat metri uchun eng kam ish haqining 1,5 foizi miqdorida belgilanishi mumkin.

Chet el fuqarolari Ukrainada har qanday turdagi kvartirani sotib olish va egalik qilish huquqiga ega . Ukrainada qishloq xo'jaligi erlaridan tashqari har qanday mulkni sotib olishda hech qanday cheklovlar yo'q. Shuningdek, chet el fuqarosi egalik qilishi mumkin bo'lgan kvartiralarning soni va hajmi cheklanmagan.

Norezident uy egasi, yakka tartibdagi tadbirkor sifatida, agar uning yalpi daromadi 500 000 UAH (15 625 evro) dan oshmasa, soddalashtirilgan soliq (yagona soliq) rejimini tanlashi mumkin. Ushbu rejimga ko'ra, jismoniy shaxs har oy bir martalik to'lovlarni to'lashi kerak, odatda UAH20 (€0,63) va UAH200 (€6) oralig'ida. Jismoniy shaxsning daromad solig'i sifatida xizmat qiluvchi aniq oylik majburiyat mulk joylashgan shaharga bog'liq.

FOYDALANILGAN ADABIYOTLAR

Https://leinonen.eu/ukr/news/ukraine-imposed-tax-on-property/

https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Ukraine/Taxes-and-Costs

https://www.hg.org/legal-articles/real-estate-taxation-in-ukraine-44503

https://www.gov.uk/government/publications/homes-for-ukraine-property-tax-exemptions-and-reliefs