Edition 2020 Ninth edition

1. Introduction
2. Scope
3. General definitions
4. Building measurements in practice

---

302
V. Measurement, Education and Qualifications
European Valuation Standards 2020
1. Introduction
All European countries use similar bases for measuring floor areas in buildings, but 
the way these components are grouped and coded differs vastly between various 
countries. This means that comparisons between many types of areas are often 
highly misleading. Several countries have principles governing measuring prac-
tice laid out in country-specific standards and legislation. They must be strict-
ly adhered to. In such cases, if allegations of professional negligence are made 
against a surveyor a general reference to the use of other codes of measuring 
practice or recommendations will, most likely be rejected by the Court. This also 
applies to measurements and calculations conducted under the recommenda-
tions of this TEGOVA Code if they differ from local practice and regulations.
2. Scope
This Code does not define how different types of property are to be measured in 
detail as this will depend on local conditions, standards and regulations. Valuation 
Reports should clearly state and explain the bases of measurements used and 
identify any unusual bases or deviations from this Code.
3. Definitions
3.1. General definitions
3.1.1. 
Measurements will usually be made and recorded using the metric system. 
However, individual countries and sectors may conventionally use imperial or 
local measurements commonly adopted in national practice or in keeping with 
market practice.
3.1.2. 
Subject to any legal provisions or instructions from the client, the choice of units 
and the number of decimal places used will be a practical matter for the valuer to 
determine in the circumstances of the property and the needs that a client may 
be expected to have.