Ko’chmas mulk qiymatini hisoblashning nazariy asoslari

Qurilish elementlari

Poydevori	Beton
Devori	Beton
Tom	Shifer
Pol	Beton
Eshik romlari	Plastik
Umumiy maydoni m.kv.	78,47
Xajmi m^3	117,30
Kavati	4- kavatli binoning 2-qavatida joylashgan
Qurilgan yili	Ma’lumot mavjud emas
Taʻmir xolati:	Yaxshi

Garov maqsadida baholanayotgan mulk obyektini identifikatsiya qilish (rasmga olish) yuqorida qayd etilgan ma’lumotlar haqida batafsil oʻrganish imkonini beradi.

Baholash obyekti (nomi va qisqacha tavsifi)	3 xonali umumiy maydoni 78б47 m.kv. boʻlgan turar joy binosi
Baholash obyekti joylashgan manzil	Toshkent shahar, Mirobod tumani, Mirobod ko’chasi, 17-uy, 55-xonadon.
Buyurtmachi	Akbarxodjayev Bexzod Abdulxayevich Pasport ma’lumotlari: Seriyasi: АА5223715, Shayxontoxur IIB tomonidan 25/04/2014 y. Tomonidan berilgan. Yashash manzili: Shayxontoxur tumani, Bog’-ko’cha, 17-uy, 19-20xonadon.
Baholovchi tashkilot va uning rekvizitlari	«Grant Thornton Valuation»MChJ Manzil: Tashkent shahar, Navoiy ko’chasi, 23a. x/r : 2020 8000 7048 0367 1001, ИНН: 301333755, ОКОНХ: 83400 AKIB “Turkiston ” Yunusobod filiali MFO 01145, STIR 301020615, OKED 68310 Tel.: [phone] Litsenziya seriyasi BL 0001, raqami№0175, 14.08.2012 yilda berilgan, litsenziyani amal qilish muddati chegaralanmagan.
Baholashni oʻtkazish uchun asos	2016-yil 12-fevraldagi 14/02-18 sonli shartnoma
Baholash obyektining tashkiliy-huquqiy shakli	Turar joy binosi
Baholashning maqsadi va vazifalari	Garovga qoʻyish uchun kredit olish maqsadida
Aniqlanayotgan qiymat turi	Bozor qiymati
Cheklovchi shartlar	Turar joy binosining bozor qiymatini aniqlashda, ularni joriy foydalanish turidan kelib chiqqan xolda hisoblash.
Baholash sanasi	2016 yil 12-fevral
Baholashni oʻtkazish grafigi (muddatlari)	Baholash uchun ma’lumotlar toʻplami toʻliq taqdim qilingandan soʻng hamda baholash uchun toʻlanadigan xizmat haqqining birlamchi miqdori baholash tashkiloti hisob raqamiga kelib tushgandan soʻng – 10 ish kuni.
Baholash toʻgʻrisidagi hisobotni buyurtmachiga taqdim etish sanasi	2018 yil 12-16 fevral
Buyurtmachi yoki oʻzga vakolatli shaxs taqdim etishi lozim boʻlgan boshlangʻich axborot roʻyxati:	Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan boshlangʻich ma’lumotlar; Binolar va inshootlarga oid kadastr hujjatlari; Baholash jarayonida zaruriyat tugʻilganda qoʻshimcha ma’lumotlar olinishi mumkin.

1^ Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksi, 1-modda. “Yer toʻgʻrisidagi qonun hujjatlarining asosiy vazifalari”

2^ 10-sonli MBMS “ Ko’chmas mulk qiymmatini baholash”

3^ “GRAND THORNTON”MCHJ tomonidan garov maqsadida baholangan turar joy obyekti hisoboti ma’lumotlari