Краткое содержание Рекомендации

Краткое содержание
В условиях современного развития изучение инвестиционного анализа является весьма актуальной задачей для народного хозяйства , расширения круга реальных и потенциальных инвесторов, увеличения объемов инвестиций.
Инвестиционный анализ является специальной дисциплиной в системе экономического анализа. хозяйственная деятельность Предприятия. Изучение как самостоятельной дисциплины повышает квалификацию выпускников экономических специальностей, особенно на более высоких уровнях.
Изучение курса «Инвестиционный анализ» позволяет студентам освоить методы:
расчеты экономической эффективности инвестиций (как на основе бухгалтерских расчетов, так и с учетом временной стоимости капитала);
расчеты источников финансирования собственных средств и заемных инвестиций;
анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции и риска;
анализ эффективности использования ренты;
анализ инвестиционной привлекательности Организации. Способность освоить не только перечисленные приемы и методы инвестиционного анализа, но и умение использовать результаты инвестиционного анализа при разработке результатов практического управления ими.
Ипотечный инвестиционный анализ в оценочной деятельности представляет собой совокупность методов и приемов оценки стоимости недвижимости, приобретаемой за счет данной недвижимой (ипотечной) ссуды. В странах со сложившейся рыночной экономикой инвестиционная недвижимость участвует в привлечении более 90 процентов ипотечных кредитов. Инвесторы, использующие кредиты, получают путем привлечения заемных средств для увеличения своего капитала. Кроме того, повышается эффективность стоимости имущества, обеспечивается большая диверсификация активов и дополнительная экономия на налогах. Кредиторы разумно гарантируют доход, а также надежное обеспечение своих кредитов. У них есть 1 этап, если заемщик и его активы не в состоянии оплатить долг. Инвесторы с ипотечным инвестиционным анализом: сначала оплачиваются первоначальные затраты по остаточному принципу; Во-вторых, после осуществления всех платежей в текущей деятельности и после продажи объекта доход получается по остаточному принципу. При этом период владения имуществом можно разделить на три этапа: покупка пользование ликвидация.

Рекомендации

[1 ] Д. Макнотон. Банковские учреждения в развивающихся странах. - ИЭР МБРР. - Вашингтон Д.С., 1993.- С.75 .
[2 ] Д. Полфриман, Филип Форд. Основы банковского д эл о . Пер. Английский - Москва: ИФРА - М, 1996. - С. 489-490 .
[3] Левчук К. Я. Эффективность краткосрочных кредитных вложений. - Москва: Финансы и статистика, 1988. - 109 с. ; Лаврушин О.И. Банковский бизнес: современная кредитная система. Летающий . поз. / под. изд. О.И. Лаврушина. - Москва: КНОРУС, 2006. - 256 с.; Каралиев Т.М. и другие. Кредитный механизм и банки на современном этапе управления экономикой. -Ташкент, 1991. -80 с.; Абдуллаева Ш.З. Деньги, кредит и банки. – Ташкент: Финансы, 2007. – 348 с.
[4] Тимоти В. Кох. Управление банкоматом. пер. Английский V 5-я книга, 6-я часть. Уфа: Спектр. Часть 5,
1993. -19 с.
[5] Лексис В. Кредит я Банк. - Москва : Перспектива, 1993. - С. 44-45.
[6] Закон Республики Узбекистан «О банках и банковской деятельности». Ташкент: Узбекистан, 25 апреля 1996 г. Сборник законодательных документов по реформированию и либерализации банковской системы Узбекистана. - Ташкент: Узбекистан, 2003. -Б. 30-46.