Mavzu: Annuitet va uning bo’lajak qiymati Reja: Kirish Annuitet va sof joriy qiymat afzalliklari va kamchiliklari

NPV- bu loyihadan joriy qiymatgacha qisqartirilgan (chegirma bilan -) pul oqimi miqdori o'rtasidagi farq. CDP) va loyihaga investitsiya qilingan mablag'lar hajmi, shuningdek real qiymatda (agar investitsiya bir necha yil davomida amalga oshirilsa - Chi).
Shunday qilib, loyihaga mablag 'kiritishdan tushgan barcha pul mablag'lari investitsiya boshlangan yilgacha keltiriladi. Agar investitsiya jarayoni bir yil ichida amalga oshirilsa, unda IP \u003d CHI.
Sof investitsiyalar ( Chi) Loyihaga sarflangan mablag 'miqdori ( IP) haqiqiy qiymatga tushirildi
NPV- bu sof pul oqimining miqdori (sof foydaning diskontlangan o'sishi va tahlil qilinayotgan davrda amortizatsiyaning oshishi bilan) va loyihaga ajratilgan sof investitsiyalar miqdori o'rtasidagi farq.

Sof joriy qiymat - bu investitsiya yoki loyihaning biznesga qancha qiymat qo'shishini ko'rsatuvchi ko'rsatkich. Moliyaviy nazariyada, bir-birini istisno qiladigan ikkita alternativa o'rtasida tanlov mavjud bo'lsa, eng yuqori sof joriy qiymatni ishlab chiqaruvchisi tanlanishi kerak.

Etarli tavakkalchilikka ega loyihalar ijobiy sof joriy qiymatga ega bo'lsa qabul qilinishi mumkin. Bu ularning amalga oshirilishi kerak degani emas, chunki kapital narxidagi sof joriy qiymat imkoniyatlar narxini, ya'ni boshqa mavjud investitsiyalar bilan taqqoslashni hisobga olmaydi.

Sof hozirgi qiymat qoidasi

Ijobiy sof hozirgi qiymatga ega bo'lgan investitsiya foydali deb qabul qilinadi va salbiy bo'lgan investitsiya sof zararga olib keladi. Ushbu kontseptsiya sof joriy qiymat qoidasi uchun asos bo'lib, unda faqat ijobiy NPV qiymatiga ega bo'lgan investitsiyalar hisobga olinishi kerak.
Ijobiy sof joriy qiymat loyiha yoki investitsiyalar natijasida hosil bo'ladigan rejalashtirilgan daromadning hozirgi dollar miqdorida prognoz qilingan xarajatlardan, shuningdek dollarda oshishini bildiradi.

Kamchiliklari

Hozirgi qiymatni aniq tahlil qilishda foydalanishning bir kamchiligi shundaki, u kelajakda sodir bo'ladigan voqealar to'g'risida taxminlarni ishonchli bo'lmasligi mumkin.Sof sof qiymatdan foydalangan holda investitsiya rentabelligini o'lchash asosan taxminlarga asoslanadi, shuning uchun xatolar uchun katta chegaralar bo'lishi mumkin.
Bashoratli omillar qatoriga investitsiya qiymati, diskontlash stavkasi va kutilayotgan daromad kiradi. Loyihani boshlash uchun kutilmagan xarajatlarni talab qilishi yoki loyiha oxirida qo'shimcha xarajatlarni talab qilishi mumkin.
O'zini qoplash muddati yoki qoplash usuli - bu sof hozirgi qiymatga oddiy alternativ. Ushbu usul dastlabki sarmoyani qaytarish uchun zarur bo'lgan vaqtni hisoblab chiqadi.
Biroq, bu usul pulning vaqt qiymatini hisobga olmaydi. Shu sababli, uzoq muddatli investitsiyalar uchun hisoblangan qoplash muddatlari noaniqlik uchun eng katta imkoniyatga ega.
Shuningdek, qoplash muddati dastlabki investitsiya xarajatlarini qoplash uchun zarur bo'lgan vaqt bilan cheklangan. Sarmoyangizning daromad darajasi keskin o'zgarishi mumkin.
O'zini qoplash muddatlaridan foydalangan holda taqqoslashda muqobil
Ushbu usul dastlabki investitsiyalar miqdorini prognoz qilingan davrda hosil bo'lgan diskontlangan sof naqd pul tushumlarining umumiy summasi bilan taqqoslashga asoslangan. Naqd pul tushumlari vaqt o'tishi bilan taqsimlanganligi sababli, investor tomonidan o'zi istagan yoki o'zi kiritgan sarmoyaga ega bo'lishi mumkin bo'lgan yillik daromad qaytarishi asosida mustaqil ravishda aniqlanadigan r koeffitsienti yordamida chegiriladi.
Aytaylik, investitsiyalar n yil davomida P1, P2, ... RP miqdorida yillik daromad oladi.
Sof kamaytirilgan ta'sir (NPV) - bu diskontlangan daromadning to'plangan summasi va boshlang'ich sarmoyaning miqdori o'rtasidagi farq, ya'ni.