Mavzu: Annuitet va uning bo’lajak qiymati Reja: Kirish Annuitet va sof joriy qiymat afzalliklari va kamchiliklari

Qanday qilib hisoblab chiqilgan

Sof qiymatni hisoblash uchun quyida keltirilgan quyidagi formuladan foydalaniladi:
Rt = bir davrda naqd pulning sof tushishi yoki chiqishi t.
i = muqobil investitsiyalar bo'yicha olinadigan diskontlash stavkasi yoki rentabellik.
t = vaqt davrlari soni.
Bu kontseptsiyani eslashning osonroq usuli: NPV = (Kutilayotgan pul oqimlarining hozirgi qiymati) - (Investitsiya qilingan naqd pulning joriy qiymati)
Formulaning o'ziga qo'shimcha ravishda sof joriy qiymatni jadvallar, jadvallar yoki kalkulyatorlar yordamida hisoblash mumkin.
Hozirgi pul, kelajakda inflyatsiya va oraliq vaqt ichida amalga oshirilishi mumkin bo'lgan muqobil investitsiyalardan olinadigan daromad tufayli kelajakda bir xil miqdordan ko'proq qiymatga ega.
Boshqacha qilib aytganda, kelajakda ishlab topilgan dollar hozirgi pul topganga teng bo'lmaydi. Sof joriy qiymat formulasining diskontlash stavkasi elementi buni hisobga olishning bir usuli hisoblanadi.

Afzalligi

Loyihalarni baholashda NPV usulining afzalligi, yaratilgan qo'shimcha qiymatning qiymatini aniqlashga imkon beradigan diskontlangan pul oqimi usullaridan foydalanish hisoblanadi. Shunga qaramay, ushbu usul qaror qabul qilishda hisobga olinishi kerak bo'lgan bir qator kamchiliklar va cheklovlar bilan tavsiflanadi.
- oldingi pul oqimlarini ta'kidlab, vaqt o'tishi bilan pul qiymatini hisobga oling.
- Loyiha davomida barcha pul oqimlarini ko'rib chiqing.
- Chegirmadan foydalanish ehtimoli kam bo'lgan uzoq muddatli pul oqimlarining ta'sirini kamaytiradi.
- Uning qaror qabul qilish mexanizmi mavjud: sof joriy qiymati salbiy bo'lgan loyihalarni rad etish.

1. 
   Chegirma stavkalari sezgirligi. Asosiy taxminlardan biri shundaki, loyihadagi barcha pul oqimlari diskont stavkasi bo'yicha qayta investitsiyalanadi. Darhaqiqat, foiz stavkalari darajasi iqtisodiy sharoitlarning o'zgarishi va inflyatsiya darajasiga bo'lgan umidlar tufayli doimiy ravishda o'zgarib turadi. Biroq, bu o'zgarishlar, ayniqsa uzoq muddatda sezilarli bo'lishi mumkin. Shunday qilib, sof joriy qiymatning boshlang'ich bahosidan farq qilishi mumkin.
   
2. 
   Rejalashtirilgan davrdan keyin pul oqimi. Ba'zi loyihalar rejalashtirilgan muddat tugagandan so'ng paydo bo'lishi mumkin. Ushbu pul oqimi boshlang'ich bahoga qo'shimcha qiymat berishi mumkin, ammo bu usul hisobga olinmaydi.
   
3. 
   Boshqaruv imkoniyatlari. Loyihaning hayotiy tsikli davomida kompaniya rahbariyati bozor sharoitidagi o'zgarishlarga javoban uni amalga oshirish vaqti va miqyosiga ta'sir qiladigan har qanday harakatlarni amalga oshirishi mumkin. Ushbu harakatlar paydo bo'lish vaqtini ham, kutilayotgan pul oqimlari qiymatini ham o'zgartirishi mumkin, bu sof joriy qiymat smetasini o'zgartirishga olib keladi. An'anaviy diskontlangan pul oqimlari tahlili bunday o'zgarishlarni hisobga olmaydi.
   

Hozirgi sof daromad ( NPV) Bu loyihaga sarmoyalashning mutlaq ko'rinishda (pul ko'rinishida) yakuniy samarasini ko'rsatadi.