Мавзу: ипотека фондлари: жахон амалиёти ва уни узбекистон шароитида кулланиши

2-jadval

Ist’emol va ipoteka kreditlari bo’yicha umumiy talablar¹²

Kredit shartlari	Ist’emol krediti	Ipoteka krediti
Kredit kimlarga beriladi?	Jismoniy shaxslarga	Jismoniy shaxslarga
Kredit miqdori	Tijorat banklarga qarab turlicha	Tijorat banklarga qarab turlicha
Boshlang’ich to’lovi	Tijorat banklarga qarab turlicha	Tijorat banklarga qarab turlicha
Kredit muddati	6 oydan 3yilgacha	3yildan 15yilgacha
Kredit taminoti	Xarid kilib olinayotgan tovar yoki uchinchi shaxsning kafilligi. Bazi banklar qo’shimcha taminot talab qilishlari ham mumkin.	Garov sifatida sotib olinayotgan xovli-joy yoki kvartira qabul qilinadi. Bazi banklar qo’shimcha taminot talab qilishlari ham mumkin.
Zarur hujjatlar	Pasport nusxasi	Uy sotib oluvchi va uy egasining pasport nusxasi
	Yashash joyidan malumotnoma	Yashash joyidan malumotnoma
	Ish joyidan oxirgi davrdagi ijobiy moliyaviy natijalar xaqida malumotnoma	Ish joyidan oxirgi davrdagi ijobiy moliyaviy natijalar xaqida malumotnoma
	Tovar yoki xizmat shartnomasi	Olinayotgan xovli-joy yoki kvartiraning kadastr hujjatlari

Kredit olish uchun buyurtmanoma va zarur hujjatlar takdim etilgan kundan boshlab 30 ish kunida kredit komissiyasi buyurtmanomani kondirish yoki rad etish to’g’risida qaror qabul qiladi.

Hozirgi kunda yosh oilalarga berilayotgan imtiyozli ipoteka kreditlari O’zbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalash stavkasidan yuqori bo’lmagan stavkalarda berilmokda.

Qurilishni monitoring qilish jarayoni:

• 
  Davlat arxitektura va qurilish nazorat inspektsiyasi - loyiha va qurilish montaj ishlarini qurilish me’yorlariga muvofiqligi va sifati bo’yicha nazorat qiladi;
  
• 
  «Qishloq qurilish invest» kompaniyasi – buyurtmachi vazifasini bajarish bilan birgalikda qurilish jarayonida texnik nazoratni amalga oshiradi;
  
• 
  Loyihalash tashkilotlari – qurilishni foydalanishga topshirish davomida qurilish ishlarini loyihaviy echimlariga monand bajarilishi ustidan mualliflik nazoratini amalga oshiradi;
  
• 
  Uy-joy egasi – qurilish jarayoniga halaqit bermagan holda qurilishning borishini kuzatib borish hamda zaruriyat bo’lganda, namunaviy loyiha doirasida yozma shaklda takliflar kiritish huquqiga ega.