Midland consulting

Русуми (босқичи)	Ишлаб чиқарувчи ёки диллер
Тикланиш қиймати, сўм
Chevrolet Malibu-2	https://uzautomotors.com	390 000 800,00
Жами:		390 000 800,00

Эскириш даражасини аниқлаш.

Баҳолаш объектининг баҳолаш санасидаги жамланган эскириши унинг жисмоний ҳолатидан (жисмоний эскириш), баҳолаш объекти бозорнинг замонавий талабларига мувофиқлигидан (функционал эскириш), шунингдек ташқи омилларнинг таъсири остида қийматининг пасайишидан (ташқи/иқтисодий эскириш) келиб чиқиб баҳолаш объектини кўздан кечириш натижалари бўйича аниқланади. Жамланган эскириш 100 фоиздан ортиқ бўлиши мумкин эмас.

Жамланган эскириш тикланиш қийматидан (коэффициент кўрсаткичи) ёки пул ифодасида алмаштириш қийматидан (мутлақ миқдор) фоизларда ёки улушларда аниқланиши мумкин.
Жамланган эскириш қуйидаги формулага мувофиқ аниқланади:


И_нак = 1 ― (1 ― И_физ) * (1 ― И_функ) * (1 ― И_вн) ,
бу ерда:
И_нак ― баҳолаш объекти жамланган эскиришининг коэффициент кўрсаткичи;
И_физ ― баҳолаш объекти жисмоний эскиришининг коэффициент кўрсаткичи;
И_функ ― баҳолаш объекти функционал эскиришининг коэффициент кўрсаткичи;
И_вн― баҳолаш объекти ташқи эскиришининг коэффициент кўрсаткичи.
Баҳолаш объектининг жисмоний эскириши қуйидаги усуллардан бири билан аниқланади:
асосий параметрнинг ёмонлашуви усули;
норматив эскириш усули;
жисмоний эскиришни ўлчашнинг тўғридан-тўғри усули;
хронологик ёшга тузатиш киритиш усули;
тикланиш усули;
ўртача ўлчанган эскириш усули;
ёшни ва қилинган капитал таъмирлашларни ҳисобга олиш усули;
эксперт-таҳлилий усул.
Асосий параметрнинг ёмонлашуви усули жисмоний эскириш баҳолаш объектига хос муайян бир фойдаланиш параметрининг (унумдорлиги, аниқлиги, қуввати, ёнилғи сарфи ва ҳ.к.) ёмонлашувида намоён бўлишини назарда тутади. Агар мазкур турдаги машина/ускуналар учун шундай параметр топилган бўлса, у ҳолда жисмоний эскириш қуйидаги тартибда ҳисобланади: