Midland consulting

Номи	Давлат рақами	Эскириш
Техник холати
«Chevrolet Malibu-2»	10 209 KCA	30%	Фойдаланишнинг кафолатли давридан кейинги даврда, техник хизматлар ҳажми кўрсатилган, жорий таъмирга ёки бирор-бир қисмини алмаштиришга эҳтиёжсиз. Мукаммал таъмирдан сўнг.

Бахолаш қийматини аниқлаш.

Автотранспорт воситасини бахолаш қийматлари уларнинг тикланиш қийматларидан жисмоний эскириш даражалари чегириб ташлаш йўли билан аниқланади:

Номи	Давлат рақами	Тикланиш қиймати	Эскириш даражаси	Эскириш қиймати	Бахолаш қиймати
«Chevrolet Malibu-2»	10 209 KCA	390 000 800	30%	117 000 240	273 000 560

Демак, олиб борилган хисоб-китоб натижаларига кўра, “AS-TO’YTEPA SAVDO SERVIS” МЧЖга тегишли давлат рақами 10 209 KCA бўлган «Chevrolet Malibu-2» русумли автотранспорт воситаcини ҳаражат ёндашувида аниқланган баҳолаш қиймати 273 000 560 (Икки юз етмиш уч миллион беш юз олтмиш) сўмни ташкил этади.

Қўлланилган баҳолаш ёндашувлари натижаларини мувофиқлаштириш ва баҳолаш объектининг якуний қийматини аниқлаш

Баҳолаш натижаларини мувофиқлаштириш деганда баҳолашга нисбатан турли ёндашувлар ёрдамида олинган натижаларни ўлчаш ва таққослаш йўли билан баҳолаш объектининг якуний қийматини аниқлаш тушунилади.

Баҳолаш натижаларини мувофиқлаштириш, қоида тариқасида, турли баҳолаш ёндашувлари билан олинган баҳолаш натижалари учун солиштирма ўлчовларни аниқлаш орқали амалга оширилади, бунда баҳоловчи:
баҳолаш мақсадини ва баҳолаш натижаларидан фойдаланиш мўлжалини;
баҳоланаётган бизнес ва унинг активлари хусусиятини;
қиймат турини;
баҳолаш ёндашувларини қўллашда фойдаланилган ахборот ҳажми ва сифатини ҳисобга олиши лозим.
Баҳолаш натижаларини мувофиқлаштириш қуйидаги усуллардан бири орқали амалга оширилади:
мантиқий мувофиқлаштириш усули. Бунда баҳоловчи барча муҳим параметрларни ҳисобга олган ҳолда солиштирма ўлчовларни танлайди ва уларни таҳлил қилади. Баҳоловчи актив қийматини баҳолашда устун ёндашувни аниқлайди, қолган ёндашувларнинг натижаларидан эса устун ёндашув ёрдамида олинган натижани текшириш ва унга тузатиш киритиш учун фойдаланади;
математик ўлчаш усули. Бунда турли баҳолаш ёндашувлари билан олинган натижаларнинг солиштирма ўлчовларини аниқлаш учун бир нечта мезонлардан фойдаланилади ва уларнинг ёрдамида қўлланилган ҳисоблаш усулининг афзалликлари ёки камчиликлари аниқ объектни баҳолаш хусусиятларини ҳисобга олган ҳолда тавсифланади.
Солиштирма ўлчовларни аниқлашда баҳоловчи қуйидаги асосий омилларни таҳлил қилиши лозим:
таҳлил ва ҳисоблашларга асос бўлган ахборотнинг ишончлилиги ва етарлилигини;
баҳолаш ёндашуви баҳолаш объектига хос бўлган нарх белгиловчи омиллар тузилишини ҳисобга олишга қодирлигини;
ёндашув баҳолаш объектига ўхшаш объектларнинг қоида тариқасидаги харидорлари ва сотувчилари мотивациясини акс эттиришга қодирлигини;
баҳолаш ёндашуви ҳисобланаётган қиймат турига мувофиқлигини.
Баҳолаш натижаларини мувофиқлаштириш усули ва солиштирма ўлчовларнинг танланиши, шунингдек бунда баҳоловчининг барча мулоҳазалари ва фаразлари баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботда асосланиши лозим.
Мувофиқлаштириш, қоида тариқасида, турли ёндашувлар билан олинган баҳолаш натижаларига солиштирма вазн бериш орқали амалга оширилади, бунда баҳоловчи қуйидагиларни ҳисобга олиши зарур:
баҳолаш мақсади ва баҳолаш натижаларидан фойдаланиш мўлжалини;
баҳолаш объектининг ўзига хослигини;
қиймат турини;
баҳолаш ёндашувларини қўллашда фойдаланилган ахборот миқдори ва сифатини.
Мувофиқлаштириш усули ва солиштирма вазнни танлаш, шунингдек келтирилган барча мулоҳазалар ва фаразлар баҳоловчи томонидан баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботда асослантирилиши зарур.
Улушларни аниқлашда баҳоловчи қуйидаги асосий омилларни таҳлил қилиши лозим:
баҳолаш мақсадини ва баҳолаш натижаларидан фойдаланиш мўлжалини;
баҳолаш объектининг хусусиятини;
таҳлил ва ҳисоб-китоблар ўтказилишига асос бўлган ахборотнинг батафсиллигини;
баҳолаш ёндашуви баҳолаш объектига ўхшаш объектларнинг одатдаги харидорлари ва сотувчилари мотивациясини акс эттиришга қодирлигини;
баҳолаш ёндашуви бозор конъюнктурасини ҳисобга олишга қодирлигини.
Баҳолаш объекти қийматининг якуний миқдори қуйидаги формула бўйича аниқланади:
С _ис = (С_д * К₁) + (С_с * К₂) + (С_з * К₃) бу ерда:

С_ис — баҳолаш объектининг якуний қиймати;

С_д, С_с, С_з — тегишинча даромад, қиёсий ва ҳаражат ёндашувлари билан аниқланган қийматлар;
К₁, К₂, К₃ — ҳар бир баҳолаш ёндашуви учун танланган тегишли салмоқларни белгиловчи коэффициентлар.
Бунда қуйидаги шарт бажарилиши лозим:
К₁ + К₂ + К₃ = 1

Давлат рақами 10 209 KCA бўлган «Chevrolet Malibu-2» русумли транспорт воситасини баҳолаш натижаларини мувофиқлаштириш қуйидаги жадвалда акс эттирилган:

Ёндашувлар усули	Ҳаражат ёндашуви (Кхар)	Даромад ёндашуви (Кдар)	Қиёсийёндашув (Ккиёс)