Отчетности Тема Учет долгосрочных активов Стандарты, регулирующие изучение темы

Инвестиционное имущество
Нет
Признание объекта инвестиционным имуществом прекращается (списание с баланса) при выбытии или окончательном снятии с эксплуатации, когда после выбытия объекта не предполагается получение связанных с ним экономических выгод.


Пример. Компания имеет 4 объекта инвестиционного имущества А, В, С, Д. До применения МСФО 40 ее учетная политика была следующей:
- объекты инвестиционного имущества оцениваются в составе портфеля активов по справедливой стоимости на конец года. При этом полученная в результате оценки чистая прибыль признается в резерве переоценки инвестиционной собственности, а на финансовые результаты относятся только чистые убытки от переоценки.
На 1 января 2011 года балансовая стоимость каждого из четырех объектов составляла 100 млн. у.е. На 31 декабря 2011 года в результате профессиональной оценки стоимость этих объектов составила: А – 140 млн., В – 130 млн., С – 95 млн., Д – 90 млн. у.е.
Поясним, как изменится финансовая отчетности компании в результате применения МСФО 40.
Решение:


3. IAS 23 «Затраты по займам»

Затраты по займам – проценты и другие расходы компании, связанные с получением заемных средств.
Примеры затрат по займам:
- проценты по банковскому овердрафту, краткосрочным и долгосрочным займам
- платежи по финансовой аренде, выплаченные сверх суммы основного долга
- курсовые разницы, возникающие по займам в иностранной валюте
- амортизация скидок и премий (по вексельным займам, облигациям)

Затраты по займам непосредственно связанные с приобретением, строительством или производством актива, отвечающего установленным требованиям, включаются в состав фактической стоимости указанного актива.

Данное требование о капитализации не является обязательным в отношении:
- квалифицируемых активов, оцениваемых по справедливой стоимости
- объектов запасов, цикличное производство которых осуществляется в больших объемах.