Строительство здания 3-этажная гостиница в г. Нукус

МИНИСТЕРСТВО ВЫСШЕГО И СРЕДНЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
КАРАКАЛПАКСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ имени Бердаха
Факультет: Строительство
Кафедра: Стоительство и монтаж инженерных коммуникации 2 Д

Пояснительная записка

Тема: Строительство здания 3-этажная гостиница в г. Нукус

Выполнил: Махсетбаева Шахзода

Принял: Айтжанов Орынгали

Нукус 2022

Введение

Во времена Союза такого понятия, как частная гостиница, попросту не существовало. И те несчастные, которые отправлялись в командировку либо по своим личным делам в чужой город, были вынуждены обзванивать принадлежащие государству гостиницы в поисках свободного номера. И всё бы ничего, если бы таковой номер всегда имелся в наличии. Но даже если гость города оказывался счастливым обладателем вожделенного койкоместа, это ещё не гарантировало ему спокойного отдыха. Сегодня же практически в любом населённом пункте можно комфортно устроиться в небольших частных гостиницах, для которых чаще всего характерны домашний уют, спокойная обстановка и приветливые хозяева. А самое главное, что подобные заведения ничуть не уступают большим государственным гостиницам.
Конкурируя друг с другом и государством, хозяева мини гостиниц обустраивают свои заведения самым тщательным образом, заботятся о дизайне комнат, оснащая их современной техникой, сантехникой, красивой, удобной мебелью. В некоторых частных гостиницах имеется собственный ресторан, из которого постоялец может заказать прямо в номер обед, ужин и пр. Но даже если ресторана в нет, у хозяев таких мини гостиниц чаще всего налажены связи с ресторанами и кафе, находящимися неподалёку. Так что и в этой ситуации голодным и недовольным никто не останется.
В последние годы в системе гостиничного бизнеса произошли большие изменения. Крупные государственные отели, ориентируясь на европейского потребителя, не только повысил комфортность номеров и квалификацию обслуживающего персонала, но и вместе с тем значительно увеличил плату за гостиничные услуги. Что касается частных гостиниц, здесь ситуация несколько иная. Так как эти заведения рассчитаны на посетителей с самыми разными социальными статусами. Можно найти гостиницы эконом-класса, элитные гостиницы, а также заведения, в которых будут присутствовать номера различной ценовой категории.
Действительно, есть ли смысл, приезжая, например, на экскурсию в Петербург, платить огромные деньги за несколько ночей, проведённых в доме для гостей. Понятно же, что большую часть времени гость Северной столицы проведёт не в номере и не в холле отеля, а в музеях и на улицах города. Здесь-то и придётся кстати частная гостиница, небольшая и по-домашнему уютная. А самое главное – недорогая. Плюс в копилку мини гостиниц положит и тот факт, что в них отсутствует большое количество номеров, а значит постояльцу можно не опасаться чрезмерного наплыва гостей, «толкотни» и шума. Особенно это важно, если необходимо проводить переговоры в холле или конфиденциальное свидание в номере. Риск нежелательной встречи в небольшой частной гостинице сводится к минимуму, по сравнению с крупным гостиничным заведением.
Ещё одним преимуществом частного заведения является почасовая оплата. Разве не приятно провести оставшиеся несколько часов до самолёта или поезда не на шумном и грязном вокзале, а в уютной обстановке мини гостиницы, наслаждаясь тишиной и комфортом. Понятно, что если бы человек остановился в крупном отеле, освободить номер ему пришлось бы до 12 часов дня. Ну, или оплатить его ещё на сутки. Согласитесь, неудобно и накладно. Тот, кто хоть раз жил в большом отеле и сталкивался с ситуацией, когда в номере что-то не работает, знает, как долго приходится ждать обслуживающий персонал. Это и понятно: заведение большое – проблем и забот тоже много. В мини гостиницах такие ситуации просто исключены. Дружелюбный персонал в любое время дня и ночи готов прийти на помощь, исправить причину неудобства жильцов. Надеемся, нам удалось убедить Вас в том, что частная гостиница – это действительно лучший выбор. 
Исходные данные об условиях строительства:
Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).
Класс ответственности здания - 3.
Расчетная температура наружного воздуха - 46 С.
Ветровая нагрузка - 38 кг/м2.
Снеговая нагрузка - 224 кг/м2.
Степень огнестойкости зданий - 3 (ГОСТ 27751-88).
Основные габаритные размеры дома
Дом представляет собой одноподъездную секцию в три этажа с подвалом.
У дома прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 32 м. х 18 м. и высотой около 10,0 м.
Запроектированная высота жилого этажа - 3,0 м.
Высота нулевой отметки первого этажа - 1,1 м.
На 1 этаже запроектирован кабинет менеджера, столовая, кухня, служебное помещение, вестибюль для приема клиентов, багажа, детских колясок, два туалета, место для рецепшн и охраны.
На 2 этаже запроектировано 9 номеров.
На 3 этаже запроектировано 11 номеров.
Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку - 40х26 м.
Технико-экономические показатели дома
Объем здания - 4776 м3
Площадь здания - 953,16 м2. Общая площадь номеров: см. экспликацию.
Типы номеров
Число номеров - 20.
стандартных номеров - 18;
номера "люкс" - 2.
Планировка, площадь номеров и подвала указаны в поэтажных планах.
Все номера имеют прихожую, санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, одну комнату.
Санитарные узлы (ванная комната и туалет) в номерах совмещены.
В номерах предусмотрены небольшие балконы. Технический этаж (чердак) не предусмотрен.
Общее описание архитектурных решений гостиницы
Предусмотрен навес для подъезжающего к гостиница автотранспорта.
Высота от поверхности земли до потолка навеса 3,5 м.
Вертикальная связь между этажами осуществляется по двум лестницам, расположенных в торцах здания.
Лифт в гостинице не предусмотрен, но возможно его проектирование.
Мусоропровод в номерах не предусмотрен.
Подвал не запроектирован.
Примечание:
Возможна доработка проекта гостиницы с подвалом для коммерческого использования: бар, тренажерный зал, бильярд, мини бизнес-центр, склад, магазин, детский клуб и т.д.
Крыша плоская, с перилами по краям, неэксплуатируемая, неотапливаемая.
Выход на крышу с каждой лестницы с третьего этажа.
Каждый выход на крышу осуществляется по металлической лестнице с последнего этажа через крышку люка.
Возможен выход на крышу по металлическим лестницам, установленным снаружи здания, с торцов здания.
Вентиляция из санитарных узлов естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных каналов 6.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых вод осуществляется по двум наружным трубам водопровода, каждый из которых прикреплен с торцов здания.
Предусмотрено 4 входа/выхода в гостиницу, по одному с каждой стороны. Основной вход/выход в гостиницу со стороны главного фасада.
В гостинице предусматривается следующее инженерное оборудование:
отопление - централизованное;
горячее водоснабжение - индивидуальное или централизованное;
холодное водоснабжение - централизованное;
канализация - центральная, подключение к городской или местной сети.
электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/220В.
газоснабжение - централизованное;
Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.
телефон и Интернет - индивидуальное подключение;
коллективная телевизионная антенна;
кондиционер - индивидуальный в каждом номере;
радиоточка - по требованию;
домофон и система видеонаблюдение;
автоматическая спринклерная система пожаротушения.
Окна и двери
Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах номеров.
Предварительные данные по окнам и дверям:
Общее число окон - 68.
Габаритные размеры окон:
Двойные окна (м): 1,5х,1,5.
Одинарные окна (м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 0,9х0,4; 1,6х0,4; 0,5х1,5.
Общее число дверей 32 (в подъездах и номерах).
Двери входные в номерах одинарные металлические.
Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подъездах и номерах): 0,9х2,1; 0,7х2,1; 0,6,1,8; 1,6х2,1; 1,0х2,1; 1,6х2,1.
Примечания
Данный эскизный проект гостиницы является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, общих холлов, лестниц, подъезда, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).
На стадии эскизного проектирования возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен.
Технические решения, принятые при проектировании гостиницы, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию гостиницы при соблюдении жильцами и владельцами Дизайн отелей. Дизайн (desingот латинского) – замысел, проект. Термин, обозначающий различные виды проектной деятельности, имеющий целью формирование эстетических и функциональных качеств окружающей среды.
Дизайн интерьера – это искусство. По стилю, в котором решен интерьер, можно определить не только вкус, род деятельности, имидж, характер, но и увидеть лицо предприятия. Создать свое лицо интерьера, его стиль, колорит, дух – это и есть главная задача дизайнера.
«В узком смысле понятие «дизайн» означает художественное конструирование. Дизайн напрямую связан с интерьером.
Интерьер (от франц. внутренний) – это внутреннее пространство помещения, его устройство и убранство. При этом важна гармония – закономерное сочетание всех элементов интерьера, а также вкус и понимание общего стиля предприятия»⁶. Высокая культура дизайна в оформлении интерьера современных предприятий гостеприимства связана с достижениями зарубежных и отечественных дизайнеров и обусловлена не только стремлением людей к прекрасному, но и тем, что при этом возникают положительные эмоции. Хорошо известно, что от интерьера зависят и настроение посетителей, и условия работы персонала.

образом:

Приведенная на рисунке схема пригодна для рассуждений на любом иерархическом уровне и помогает выявить присущие этой системе недостатки.
Например, в качестве управляющей системы можно рассматривать министерство или дирекцию завода, а управляемой - все предприятия и организации, входящие в министерство, или подразделения завода. Процесс управления осуществляется так. Из «1» говорят «надо сделать», из «2» отвечают «будет сделано»... и ничего не делают! Из «1» опять говорят «надо сделать», из «2» снова отвечают «будет сделано» и опять ничего не делают!