Тема-2: правила определения стоимости строительства укрупненным методом

мавзу. қурилиш объекти қийматини Йириклаштирилган КЎРСАТКИЧ усулида аниқлаш қоидалари

1. Қурилиш қийматини йириклаштирилган кўрсаткич (ҚҚЙК) да аниқлашнинг умумий қоидалари, мақсади ва вазифалари

2. Қурилиш ишлари қийматини ҚҚЙК усулида ҳисоблашда намуна-объект танлаш

3. Корхона ва объектлар комплекси қийматини ҚҚЙК усулида аниқлаш

4. Алоҳида объектлар , бино ва иншоотлар қийматини ҚҚЙК усулида аниқлаш

5. Иш турлари ва коструктив элементлар қийматини ҚҚЙК усулида аниқлаш

«Қурилиш қийматини йириклаштирилган кўрсаткичлари (ҚҚЙК)» жорий (прогноз қилинаётган) нархларда :

• инвестицион лойиҳаларни ишлаб чиқишнинг дастлабки босқичларида, харажатлар сарфини дастлабки ҳажмини ҳисоблаш (ДТИА, ДТИҲ) ва технинг иқтисодий асосномалар (ТИА, ТИҲ)ларни ишлаб чиқишда;
• инвестор ҳамда пудрат ташкилотлар учун танлов савдоларини ўтказишга (иштирок этишга) тайёрланиш ва танлов савдоларини ўтказиш жараёнларида;
• нархлар ўсиши динамикаси ва ҳудудий имкониятларни ҳисобга олган ҳолда қурилиш ишлари қийматини прогноз қилинаётган нархларда ҳисоблашда, лойиҳаларнинг иқтисодий кўрсаткичларни таққослаш ва нисбатан самаралисини танлаб олиш мақсадларда қўлланилади.

1. Қурилиш қийматини йириклаштирилган кўрсаткичда аниқлаш ҚҚЙК (УПСС) нинг умумий қоидалари, мақсади ва вазифалари
ҚҚЙК қуйидагиларга ишлаб чиқилади:

• корхона ва объектлар мажмуаси (комплекс)га;
• объект, бино ва иншоотларга;
• иш турларига ва конструктив элементларга.

ҚҚЙК қайта қўлланиладиган намунавий лойиҳалар асосида, шунингдек, индивидуал, прогрессив ва нисбатан иқтисодий самарали лойиҳа ва лойиҳа ечимлари учун ишлаб чиқилади.
ҚҚЙКнинг устунлик жиҳати қурилиш объектлари лойиҳалаштирилаётган жараёнда уларнинг ишчи лойиҳалари ва ишчи ҳужжатлари ишланаётган (ҳали тайёрлаб тугалланмаган) жараёнда мавжуд лойиҳа ҳужжатлари асосида объект қийматини ҳисоблаш имконини беради.
ҚҚЙКни тайёрлаш режалаштирилаётган объектларнинг лойиҳа-смета ҳужжатлари ва бошқа керакли бошланғич маълумотлар уни лойиҳаласини ишлаб чиққан ташкилот томонидан амалга оширилади.

УПСС разрабатываются как по типовым, повторно применяемым, так и по индивидуальным, прогрессивным и более экономичным проектам и проектным решениям. Укрупненные показатели разрабатываются преимущественно на базе проектно-сметной документации, составленной на стадии разработки рабочих чертежей по запроектированным объектам или осуществленному строительству.
Отбор проектно-сметной документации объектов, по которым намечается разработка УПСС и подготовка исходных данных осуществляется организацией-разработчиком.