Учебное пособие для студентов, обучающихся по специальности 08010965 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»

y = x (1 - k)
t 
где у — остаточная стоимость объекта в конце заданного года t; 
х — первоначальная стоимость объекта основных средств; 
k — коэффициент погашения (годовая норма начисления амор-
тизации, в долях единицы). 
Из приведенной формулы можно вычислить коэффициент погашения 
k. 
3) Метод суммы изделий (производительности) обычно устанавлива-
ется в натуральных показателях производительности. К примеру, имеется 
автомат, первоначальная стоимость которого 12 млн. руб., установленный 
срок службы около 8 лет, ликвидационная стоимость незначительная и в 
расчет не принимается. Производительность автомата составляет 120 из-
делий в час. Предполагается, что с учетом технического обслуживания и 
переналадки автомат будет действовать 250 дней в году по 12 часов в 
день. В течение года автомат может выпускать: 250 х 12 х 120 = 360 тыс. 
изделий. Ежегодная сумма погашения его стоимости составляет 1,5 млн 
руб. (12:8). Норма (годовая) амортизации на 1 тыс. изделий может быть 
установлена: 1500000: 360 = 41 66 руб. 
В течение квартала выпущено 8 1 560 изделий. Сумма амортизаци-
онных отчислений по автомату составит: 81 560 х 4166 = 339 779 руб. 
Метод суммы изделий предполагает, что сумма амортизации за от-
четный период зависит от производительности или иного показателя фи-
зического использования объекта основных средств. 
 
4.4. Аренда имущества 
 
4.4.1. Общие положения об аренде имущества 
 
Учет и отражение в финансовой отчетности операций по аренде иму-
щества регулируется МСФО-17 «Аренда».
Главный вопрос заключается в классификации арендных отношений 
на финансовую аренду и операционную аренду, независимо от правовой 
формы контракта и иных правоотношений. Классификация аренды на фи-
нансовую и операционную определяется характером операции и зависит 
от того, в какой степени риски и экономические выгоды, связанные с вла-
дением арендуемым имуществом, переходят от арендодателя к арендато-

---

 80
ру. В качестве финансовой классифицируется аренда, если она по сущест-
ву переносит все риски и экономические выгоды на арендатора. Операци-
онная аренда, напротив, практически не переносит все риски и экономи-
ческие выгоды, связанные с владением арендованным имуществом. 
Классификация аренды производится в начале арендной операции, и 
чаще всего она одинакова для арендатора и арендодателя, поскольку осу-
ществляется по единому договору. Форма финансовой аренды возникает, 
если арендные отношения отвечают одному из следующих требований: 
период аренды совпадает или весьма близок к сроку полезной службы 
арендованного имущества; сумма арендной платы за весь арендный пери-
од превышает или близка к стоимости арендованного имущества; право 
собственности переходит к арендатору в конце арендного периода; дого-
вором аренды предусмотрено право арендатора выкупить арендованное 
имущество по цене, намного ниже справедливой, в конце срока аренды 
или в любой иной момент в течение арендного срока; арендованное иму-
щество настолько специфично, что может использоваться только аренда-
тором. Для его передачи другому арендатору потребуются существенные 
дополнительные затраты, зачастую экономически совершенно неоправ-
данные. Дополнительно к перечисленным требованиям на финансовую 
форму аренды указывают следующие обстоятельства: при расторжении 
арендатором договора аренды он обязался принять на себя все убытки 
арендодателя, вызванные этим шагом; арендатор имеет право возобновить 
арендный договор на следующий период с арендной платой ниже сущест-
вующего рыночного уровня; прибыли и убытки от колебаний справедли-
вой стоимости остатка в конце арендного договора переходят к арендато-
ру. 
Аренда земли и недвижимости также может классифицироваться как 
финансовая. Но следует иметь в виду, что земля не имеет экономически 
обоснованного срока службы. Если договор не предусматривает ее пере-
дачу в собственность арендатора, то нельзя считать, что все риски и все 
выгоды, связанные с владением землей, переходят к арендатору. Аренда 
земли чаще всего классифицируется как операционная. Арендная плата, 
выплаченная за весь срок аренды или за часть такого срока, должна рас-
сматриваться как авансовые платежи. 
Рассмотрим некоторые новые определения, введенные в новую ре-
дакцию МСФО-17 «Аренда», важные для установления условий аренды.