V bob. Loyiha samaradorligini baholash

V bob. Loyiha samaradorligini baholash

5.1. Investitsiyalar bozorida daromadlilik stavkalari.

5.2. Asosiy stavkali aktivlar rentabelligiga ta’sir etuvchi omillar.
5.3. Belgilanmagan stavkaga ega bo‘lgan aktivlarning rentabelligi va unga ta’sir qiluvchi omillar.
5.4. Investitsion loyihalar samaradorligini baholash usullari.
5.6. Investitsiya loyihalari samaradorligini baholash ko‘rsatkichlari.


5.1. Investitsiyalar bozorining daromadlilik stavkalari
Har qanday loyihani amalga oshirish ma’lum kapital investitsiyasini talab qiladi, shuning uchun uni amalga oshirish bo‘yicha ishni boshlash maqsadga muvofiqligi to‘g‘risida qaror qabul qilishda samaradorlik va bunday xarajatlarni qoplash masalalari muhim ahamiyatga ega.
Investitsion loyihalar eng murakkab va qimmatga tushadi, bunday loyihalarning samaradorligini baholash bo‘yicha bilimlarni o‘zlashtirish IT, innovatsion va boshqa loyihalarni tahlil qilish imkonini beradi. Shuning uchun ushbu kitobda investitsiya loyihalari samaradorligini baholash metodologiyasi va ko‘rsatkichlari muhokama qilinadi.
Investitsiyalar- bu foyda yoki daromad olish uchun asosiy vositalar jalb qilingan uzoq muddatli yoki bir necha ish tsikllari uchun har qanday shakldagi kapital qo‘yilmasi. Shu bilan birga, foyda yuridik shaxslar uchun investitsiya maqsadi, jismoniy shaxslar uchun esa daromad hisoblanadi.
Investitsion loyihafoyda yoki daromad olish maqsadida alohida xoʻjalik yurituvchi subʼyekt doirasida maʼlum muddatga (bir yildan koʻproq yoki bir necha biznes aylanmalari) maʼlum bir biznesga mablagʻlarni investitsiya qilishni nazarda tutuvchi iqtisodiy jihatdan asoslangan harakat dasturidir.
Investitsion investitsiyalar asosida ularning rentabelligi hisoblab chiqiladi, ya´ni. kapital qo‘yilma birligiga to‘g‘ri keladigan daromad miqdori. Investitsion loyihalar uchun ularning samaradorligi hisoblab chiqiladi, bu rentabellikdan tashqari, kutilayotgan ta´sirning boshqa turlarini ham o‘z ichiga olishi mumkin.
Har qanday investitsiya faoliyatining asosiy maqsadi foyda yoki daromad olishdir. Biroq, investitsiya vositalarining turlari qancha bo‘lsa, iqtisodda turli xil daromad turlari mavjud. Eng umumiy shaklda daromadlarning barcha turlarini bir nechta mezonlarga ko‘ra tasniflash mumkin:
1. Doimiy va doimiy bo‘lmagan daromadlar.
Doimiy daromad haqida gapirganda, biz qarzga olingan va unga tenglashtirilgan mablag‘lar (obligatsiyalar, imtiyozli aksiyalar, depozitlar, depozit va jamg‘arma sertifikatlari va boshqalar bo‘yicha daromadlar) va´da qilingan daromad darajasini tushunamiz. Shubhasiz, bunday moliyaviy vositani sotib olayotganda, siz kelajakda qanday daromad olishingizni oldindan bilasiz.
Belgilanmagan daromad (ya´ni, oldindan noma´lum) real biznesga, oddiy aktsiyalarga, ko‘chmas mulkka, san´at asarlariga va boshqalarga investitsiyalardan kelib chiqadi. Bunday holda, daromadingiz qanday bo‘lishini aniq bilmaysiz, chunki ... uning kattaligi bir necha doimiy o‘zgaruvchan sharoitlarga bog‘liq. Keling, buni ko‘chmas mulk misolida tushuntirib beraylik. Kafe sotib olsangiz, kapitalingizning o‘sishining ikkita manbasini olasiz:
a) faoliyat yoki ijaradan olingan daromad (agar siz uni ijaraga bersangiz);
b) bozorda mol-mulkingiz narxining oshishi tufayli kapital daromadi.
Bu daromad manbalarining ikkalasi ham kelajakda doimiy bo‘la olmaydi, chunki... bozor sharoitlariga va oldindan bashorat qilib bo‘lmaydigan boshqa ko‘plab omillarga bog‘liq.