Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
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AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 4 532,71 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 541,83 acquisiz. sedime stradale (area 18) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 8,02
acquisiz. sedime stradale (area 19) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 272,74 acquisiz. sedime stradale (area 20) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 321,68
acquisiz. sedime stradale (area 21) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 328,64 acquisiz. sedime stradale (area 22) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 72,98
acquisiz. porzione sedime area a servizi esistente (area 23) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 37,44
acquisiz. porzione sedime area a servizi esistente (area 24) da area libera zona vigente C9/1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 134,70
acquisiz. porzione sedime area a servizi esistente (area 25) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 11,82
acquisiz. sedime area a servizi prevista (area 26) da area libera zona vigente C9/1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 280,04
acquisiz. porzione sedime area a servizi esistente (area 27) da area libera zona vigente C9/1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 71,07
scarto 2,72
F2 Aree libere edificabili: 835,52 acquisiz. area libera (area 28) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 835,52
F3 Aree edificate: 2 155,37 acquisiz. area edificata (area -14) da porzione area a servizi esistente zona vigente C9/1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 102,55 acquisiz. area edificata (area 30) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 9,50 acquisiz. area edificata (area 31) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 7,49 acquisiz. area edificata (area 32) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 191,78 acquisiz. area edificata (area 33) da zona vigente A6 per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 19,86 acquisiz. area edificata (area 34) da zona vigente A6 per adeg. a situazione catastale 66,51
acquisiz. area edificata (area 35a) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 227,50
acquisiz. area edificata (area 35b) da zona vigente Ea per recepimento osservazioni regionali espresse in sede di Confererenza di Pianificazione 1 503,02
acquisiz. area edificata (area 36) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 25,98
acquisiz. area edificata (area 37) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1,18 G
44 347,82 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 7 626,44 m² G2 Aree libere edificabili: 4 171,96 m² G3 Aree edificate: 32 549,42 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
34 616,90 m² I
36 721,38 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
11,36% N
88,64%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 346
SOTTOZONA Ba19 .2 LOCALITA' BORETTAZ .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C9/2 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg9 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: D2, Ea
A
13 766,55 m² B
14 688,44 m² C Variazione (B-A) 921,89 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
13 766,55 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 761,40 m² - 0,00 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 761,40
D2 Aree libere edificabili: 2 813,48 m² area libera (area 1) oggetto di riconferma 2 813,48 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00 D3
10 191,67 m² E
1 578,30 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 761,40 m² cessione porzione area a servizi prevista (area -2) a area edificata sottozona in variante Ba19 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 521,17 cessione porzione area a servizi prevista (area -3) a sottozona in variante Eg9 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 240,23 E2
0,00 m² - - 0,00 E3 Aree edificate: 816,89 m² cessione area edificata (area -4) a sottozona in variante Eg9 per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 816,89 F
2 500,18 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 234,76 acquisiz. sedime stradale (area 5) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 854,09
acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente D2 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 376,01
acquisiz. sedime stradale (area 7) da zona vigente Ea per adeg. a situazione infrastrutturale esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 4,64
scarto 0,02
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 1 265,42 acquisiz. area edificata (area -2) da porzione area a servizi prevista pa zona vigente C9/2 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 521,17 acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente D2 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 131,34 acquisiz. area edificata (area 9) da zona vigente D2 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 26,54 acquisiz. area edificata (area 10) da zona vigente Ea per adeg. a situazione infrastrutturale esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 586,37 G
14 688,44 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 234,76 m² G2 Aree libere edificabili: 2 813,48 m² G3 Aree edificate: 10 640,20 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
13 005,15 m² I
13 453,68 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
20,91% N
79,09% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 347
SOTTOZONA Ba20 .2 LOCALITA' CHANTE' DESSUS .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente CE9 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ec5, Eg16 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ef
A
7 714,40 m² B
7 189,62 m² C Variazione (B-A) -524,79 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
7 714,40 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 501,72 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 113,87 sedime porzione area a servizi prevista (area 2) oggetto di riconferma 211,49 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 176,36 D2
468,45 m² - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 468,45
D3 Aree edificate: 6 744,24 m² E
644,81 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 176,36 m² cessione sedime stradale (area -3) a sottozona in variante Eg16 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 176,35
scarto 0,01
E2 Aree libere edificabili: 468,45 m² cessione area libera (area -4) a sottozona in variante Ec5 per interferenza con ambiti inedificabili 400,21
cessione area libera (area -5) a sottozona in variante Eg16 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 5,13 cessione area libera (area 7) a porzione area a servizi prevista sottozona in variante Ba20 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 63,10 E3
0,00 m² - - 0,00 F
120,03 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 120,03 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ef per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 56,92
acquisiz. sedime porzione area servizi prevista (area 7) da area libera zona vigente CE9 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 63,10
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 0,00 - - 0,00 G
7 189,62 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 445,38 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 6 744,24 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
7 212,69 m² I
6 744,24 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 348
SOTTOZONA Ba21 .2 LOCALITA' PALATHIAU .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente CE7 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante - mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
1 754,79 B
1 892,37 C Variazione (B-A) 137,58 .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
1 754,79 di cui:
D1 Aree pubbliche: 303,30 sedime porzione area a servizi prevista (area 1) oggetto di riconferma 303,30 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 0,00 D2
0,00 - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00
D3 Aree edificate: 1 451,48 E
0,00 di cui:
E1 Aree pubbliche: 0,00 -
0,00 E2 Aree libere edificabili: 0,00 - - 0,00 E3 Aree edificate: 0,00 - - 0,00 F
137,58 di cui:
F1 Aree pubbliche: 131,09 acquisiz. sedime stradale (area 2) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 121,74
acquisiz. sedime porzione area servizi prevista (area 3) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 9,35
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 6,49 acquisiz. area edificata (area 4) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 6,49
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 1 892,37 di cui:
G1 Aree pubbliche: 434,39 G2
0,00 G3 Aree edificate: 1 457,98 .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
1 451,48 I
1 457,98 .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 349
SOTTOZONA Ba22 .2 LOCALITA' CRET DESSOUS .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C12 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante - mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea, Ef
A
5 604,79 m² B
7 052,88 m² C Variazione (B-A) 1 448,09 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
5 604,79 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 336,01 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 48,82 sedime porzione area a servizi prevista (area 2) oggetto di riconferma 287,18 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 0,00 D2
3 808,83 m² area libera (area 3) oggetto di riconferma 3 808,83 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00 D3
1 459,96 m² E
0,00 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 0,00 m² -
0,00 E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² - - 0,00 E3 Aree edificate: 0,00 m² - - 0,00 F
1 448,09 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 674,76 acquisiz. sedime porzione area a servizi prevista (area 4) da zona vigente Ea per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 40,59 acquisiz. sedime stradale (area 5) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 107,35
acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 417,45 acquisiz. sedime stradale (area 7) da zona vigente Ef per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 109,31
scarto 0,06
F2 Aree libere edificabili: 265,96 acquisiz. area librera (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 198,72
acquisiz. area librera (area 9) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 67,24 F3
507,37 acquisiz. area edificata (area 10) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 500,03 acquisiz. area edificata (area 11) da zona vigente Ef per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 7,34 G
7 052,88 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 010,77 m² G2 Aree libere edificabili: 4 074,78 m² G3 Aree edificate: 1 967,33 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
5 268,78 m² I
6 042,11 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
67,44% N
32,56% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 350
.1 SOTTOZONA Ba23 .2 LOCALITA' CHAMPLAN DESSOUS .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C11 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg47 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
21 771,47 m² B
30 676,67 m² C Variazione (B-A) 8 905,20 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
21 771,47 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 2 322,29 m² sedime stradale (area 1a) oggetto di riconferma 1 900,44 sedime stradale (area 1b) oggetto di riconferma 58,78 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 363,07 D2 Aree libere edificabili: 2 848,59 m² sedime area libera (area 2) oggetto di riconferma 1 296,27 sedime area libera (area 7) oggetto di riconferma 290,88 sedime area libera (area 8) oggetto di riconferma 684,39 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 577,05 D3
16 600,60 m² E
940,11 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 363,07 m² cessione sedime stradale (area -3) a sottozona in variante Eg47 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 12,25
cessione sedime stradale (area -4) a sottozona in variante Eg47 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 33,89 cessione sedime porzione area a servizi prevista (area -5) a area libera sottozona in variante Ba23 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 304,67 cessione sedime porzione area a servizi prevista (area -6) a area edificata sottozona in variante Ba23 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 11,39 scarto
0,87 E2 Aree libere edificabili: 577,05 m² cessione area libera (area -9) a sottozona in variante Eg47 per adeg. a situazione catastale 577,05
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
0,00 F
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