Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
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AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 9 845,31 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 033,31 acquisiz. sedime stradale (area 10a) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 495,05 acquisiz. sedime stradale (area 10b) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 98,63 acquisiz. sedime stradale (area 10c) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 76,24 acquisiz. sedime stradale (area 10d) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 263,95
acquisiz. sedime stradale (area 11) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 34,95 acquisiz. sedime stradale (area 12) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 64,50 F2
4 568,42 acquisiz. area libera (area -5) da porzione sedime area a servizi prevista zona vigente C11 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 304,67 acquisiz. area libera (area 13a) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 3 839,68
acquisiz. area libera (area 13b) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 424,06 F3
4 243,58 acquisiz. area edificata (area -6) da porzione sedime area a servizi prevista zona vigente C11 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 11,39 acquisiz. area edificata (area 15) da zona vigente Ea per adeg. a limitrofa situazione edificatoria esist. 1 265,12
acquisiz. area edificata (area 16) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 840,59 acquisiz. area edificata (area 17) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 454,72
acquisiz. area edificata (area 18) da zona vigente Ea per adeg. a limitrofa situazione edificatoria esist. 1 671,75 G
30 676,67 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 2 992,53 m² G2 Aree libere edificabili: 6 839,96 m² G3 Aree edificate: 20 844,18 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
19 449,19 m² I
27 684,14 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
24,71% N
75,29%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 351
SOTTOZONA Ba24 .2 LOCALITA' CHAMPLAN DESSUS .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C14 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg47 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
5 600,90 m² B
8 286,33 m² C Variazione (B-A) 2 685,44 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
5 600,90 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 57,52 m² sedime stradale (area 9) oggetto di riconferma 57,33 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 0,19 D2 Aree libere edificabili: 2 647,55 m² sedime area libera (area 1a) oggetto di riconferma 1 219,70 sedime area libera (area 1b) oggetto di riconferma 1 284,59 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 143,26 D3
2 895,82 m² E
143,45 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 0,19 m² cessione sedime stradale (area -10) a sottozona in variante Eg47 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,19
E2 Aree libere edificabili: 143,26 m² cessione area libera (area -2) a sottozona in variante Eg47 per adeg. a situazione catastale 16,75
cessione area libera (area -3) a sottozona in variante Eg47 per adeg. a situazione catastale 2,50 cessione area libera (area -4) a sottozona in variante Eg47 per adeg. a situazione catastale 124,01
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
0,00 F
2 828,88 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 990,09 acquisiz. sedime stradale (area 5a) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 859,73 acquisiz. sedime stradale (area 5b) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 130,00
scarto 0,36
F2 Aree libere edificabili: 569,81 acquisiz. area libera (area 6) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 569,81
F3 Aree edificate: 1 268,99 acquisiz. area edificata (area 7) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1 164,44 acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 104,55
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 8 286,33 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 047,42 m² G2 Aree libere edificabili: 3 074,10 m² G3 Aree edificate: 4 164,81 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
5 543,38 m² I
7 238,91 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
42,47% N
57,53%
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pag. 352
SOTTOZONA Ba25 .2 LOCALITA' CHAMPLAN DESSUS .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C13 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ae24, Eg47 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
7 419,51 m² B
6 304,82 m² C Variazione (B-A) -1 114,69 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
7 419,51 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 939,89 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 132,26 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 427,08 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 380,55 D2
15,85 m² - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 15,85
D3 Aree edificate: 6 463,76 m² E
1 412,57 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 380,55 m² cessione sedime stradale (area -3) a sottozona in variante Ae24 per recepimento osservazioni regionali espresse in sede di Confererenza di Pianificazione 182,41 cessione sedime stradale (area -4) a sottozona in variante Eg47 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 128,37 cessione sedime stradale (area -5) a sottozona in variante Eg47 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 69,76 E2
15,85 m² cessione area libera (area -7) a sottozona in variante Eg47 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 15,85 E3
1 016,17 m² cessione area edificata (area -9) a sottozona in variante Ae24 per recepimento osservazioni regionali espresse in sede di Confererenza di Pianificazione 1 016,17 F
297,88 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 219,45 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ea per adeg. a situazione infrastrutturale esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 219,34 scarto
0,11 F2 Aree libere edificabili: 0,00 - - 0,00 F3 Aree edificate: 78,42 acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 78,42
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 6 304,82 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 778,79 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 5 526,02 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
6 479,61 m² I
5 526,02 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00%
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pag. 353
SOTTOZONA Ba26 .2 LOCALITA' TIVET .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente C16 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ec5, Eg51 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
9 476,47 m² B
9 384,60 m² C Variazione (B-A) -91,88 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
9 476,47 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 563,56 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 563,56 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 0,00 D2 Aree libere edificabili: 2 136,61 m² area libera (area 2) oggetto di riconferma 1 040,68 area libera (area 3) oggetto di riconferma 888,15 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 207,78 D3 Aree edificate: 6 776,31 m² E
207,78 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 0,00 m² -
0,00 E2 Aree libere edificabili: 207,78 m² cessione area libera (area -4) a sottozona in variante Ec5 per adeg. a situazione catastale 197,30
cessione area libera (area -5a) a sottozona in variante Eg51 per adeg. a situazione catastale 9,06 cessione area libera (area -5b) a sottozona in variante Eg51 per adeg. a situazione catastale 1,41
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
0,00 F
115,90 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 31,13 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 30,61
scarto 0,52
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 84,77 acquisiz. area edificata (area 7) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 66,44
acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 15,08 acquisiz. area edificata (area 9) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. 3,25
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 9 384,60 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 594,69 m² G2 Aree libere edificabili: 1 928,83 m² G3 Aree edificate: 6 861,08 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
8 912,92 m² I
8 789,91 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
21,94% N
78,06% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 354
SOTTOZONA Ba27 .2 LOCALITA' GERDAZ, LES FLEURS .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente C18 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ae17, Eg50, Eg51 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
21 743,24 m² B
25 431,46 m² C Variazione (B-A) 3 688,22 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
21 743,24 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 2 531,60 m² sedime stradale (area 1a) oggetto di riconferma 382,27 sedime stradale (area 1b) oggetto di riconferma 340,38 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 1 038,74 sedime stradale (area 3) oggetto di riconferma 28,25 sedime stradale (area 4) oggetto di riconferma 214,84 sedime porzione area a servizi esistente (area 5) oggetto di riconferma 265,19 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 261,93 D2 Aree libere edificabili: 4 808,92 m² sedime area libera (area 10) oggetto di riconferma 1 634,78 sedime area libera (area 11) oggetto di riconferma 3 136,13 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 38,00 D3
14 402,72 m² E
299,94 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 261,93 m² cessione sedime stradale (area -6a) a sottozona in variante Eg50 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 2,22
cessione sedime stradale (area -6b) a sottozona in variante Eg50 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1,02 cessione sedime stradale (area -7) a sottozona in variante Eg50 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 50,25
cessione sedime stradale (area -8) a sottozona in variante Ae17 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 8,10 cessione sedime stradale (area -9a) a sottozona in variante Eg51 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,86
cessione sedime stradale (area -9b) a sottozona in variante Eg51 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 25,33 cessione sedime stradale (area 16) a porzione area servizi esistente sottozona in variante Ba27 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 171,33 scarto
2,84 E2 Aree libere edificabili: 38,00 m² cessione area libera (area -12) a sottozona in variante Eg51 per adeg. a situazione catastale 25,10
cessione area libera (area -13a) a sottozona in variante Eg50 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 4,63
cessione area libera (area -13b) a sottozona in variante Eg50 per adeg. a situazione catastale 7,51 cessione area libera (area -13c) a sottozona in variante Eg50 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,77
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
0,00 F
3 988,16 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 3 020,95 acquisiz. sedime stradale (area 14) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 776,49
acquisiz. sedime stradale (area 15) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 6,38 acquisiz. sedime porzione area a servizi esistente (area 16) da sedime stradale zona vigente C18 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 171,33 acquisiz. sedime stradale (area 17) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 100,09
acquisiz. sedime stradale e area a servizi esistente (area 18a) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1 965,76
acquisiz. sedime stradale (area 18b) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,90 F2
0,00 - - 0,00 F3 Aree edificate: 967,21 acquisiz. area edificata (area 19) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. 883,23
acquisiz. area edificata (area 20) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 83,98
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 355
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 25 431,46 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 5 290,62 m² G2 Aree libere edificabili: 4 770,91 m² G3 Aree edificate: 15 369,93 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
19 211,64 m² I
20 140,84 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
23,69% N
76,31%
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pag. 356
SOTTOZONA Ba28 + Ba29 .2 LOCALITA' .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente C19 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ae19, Ec6, Ec29, Eg50 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: A16, Ea
A
10 086,23 m² B
.(1)
C Variazione (B-A) -1 969,38 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
10 086,23 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 1 189,34 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 884,58 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 50,16 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 254,60 D2
2 334,44 m² area libera (area 3a) oggetto di riconferma 1 022,41 area libera (area 3b) oggetto di riconferma 106,23 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 1 205,81 D3 Aree edificate: 6 562,45 m² E
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