Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
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SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 13 842,45 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 338,68 m² G2 Aree libere edificabili: 1 299,98 m² G3 Aree edificate: 11 203,79 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
11 858,70 m² I
12 503,77 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
10,40% N
89,60% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 363
.1 SOTTOZONA Ba34* .2 LOCALITA' EAUX FROIDES .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C24 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg55, Eg63 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: A12/2, Ea
A
8 341,66 m² B
8 497,42 m² C Variazione (B-A) 155,76 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
8 341,66 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 1 135,68 m² sedime stradale (area 1a) oggetto di riconferma 912,83 sedime stradale (area 1b) oggetto di riconferma 48,01 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 174,84 D2
1 518,44 m² area libera (area 2) oggetto di riconferma 1 408,33 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 110,11 D3
5 687,54 m² E
284,95 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 174,84 m² cessione sedime stradale (area -3a) a sottozona in variante Eg55 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 173,58
cessione sedime stradale (area -3b) a sottozona in variante Eg63 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1,26 E2
110,11 m² cessione area libera (area -4) a sottozona in variante Eg55 per adeg. a situazione catastale 110,11
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
0,00 F
440,71 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 154,87 acquisiz. sedime stradale (area 5) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 154,70
scarto 0,17
F2 Aree libere edificabili: 234,74 acquisiz. area libera (area 6) da zona vigente A12/2 per adeg. a situazione catastale 33,05
acquisiz. area libera (area 7) da zona vigente A12/2 per adeg. a situazione catastale 201,69 F3
51,10 acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente A12/2 per adeg. a situazione catastale 15,49
acquisiz. area edificata (area 9) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 35,61 G
8 497,42 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 115,71 m² G2 Aree libere edificabili: 1 643,08 m² G3 Aree edificate: 5 738,64 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
7 205,98 m² I
7 381,72 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
22,26% N
77,74% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 364
.1 SOTTOZONA Ba35 .2 LOCALITA' CHAREMOZ, MODZO .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C27 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ec5, Eg57 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea, Ef, Em
A
20 484,51 m² B
22 802,59 m² C Variazione (B-A) 2 318,08 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
20 484,51 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 3 154,72 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 2 493,33 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 135,20 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 526,19 D2 Aree libere edificabili: 1 120,87 m² area libera (area 3) oggetto di riconferma 1 120,87 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00 D3
16 208,93 m² E
526,19 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 526,19 m² cessione sedime stradale (area -4a) a sottozona in variante Ec5 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 49,11
cessione sedime stradale (area -4b) a sottozona in variante Eg57 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,67 cessione sedime porzione area a servizi prevista (area -4c) a area edificata sottozona in variante Ba35 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 476,27 scarto
0,14 E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² - - 0,00 E3 Aree edificate: 0,00 m² - - 0,00 F
2 844,26 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 524,26 acquisiz. sedime stradale (area 5) da zona vigente Em per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 571,36
acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ef per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 122,95 acquisiz. sedime stradale (area 7) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 293,45
acquisiz. sedime stradale (area 8) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 505,16 acquisiz. sedime stradale (area 9) da zona vigente Em per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 31,34
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 1 320,00 acquisiz. area edificata (area -4c) da sedime porzione area servizi prevista zona vigente C27 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 476,27 acquisiz. area edificata (area 10) da zona vigente Ea per adeg. a limitrofa situazione edificatoria esist. 403,56
acquisiz. area edificata (area 11) da zona vigente Em per adeg. a situazione catastale 432,64 acquisiz. area edificata (area 12) da zona vigente Ef per adeg. a situazione edificatoria esist. 7,53
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 22 802,59 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 4 152,79 m² G2 Aree libere edificabili: 1 120,87 m² G3 Aree edificate: 17 528,93 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
17 329,80 m² I
18 649,80 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
6,01% N
93,99% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 365
SOTTOZONA Ba36 .2 LOCALITA' ROSSELIN .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C26 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg57 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ef, Em
A
12 175,41 m² B
13 717,36 m² C Variazione (B-A) 1 541,94 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
12 175,41 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 1 350,57 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 820,76 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 529,81 D2 Aree libere edificabili: 0,00 m² - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00
D3 Aree edificate: 10 824,84 m² E
582,39 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 529,81 m² cessione sedime stradale (area -2) a sottozona in variante Eg57 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1,94
cessione sedime stradale (area -3) a sottozona in variante Eg57 per adeg. a situazione catastale 15,03 cessione sedime stradale e sedime porzione area a servizi prevista (area -4) a sottozona in variante Eg57 per adeg. a situazione catastale 512,84 E2
0,00 m² - - 0,00 E3 Aree edificate: 52,57 m² cessione area edificata (area -5) a sottozona in variante Eg57 per adeg. a situazione edificatoria esist. 52,57
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 2 124,33 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 164,10 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Em per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 13,37
acquisiz. sedime stradale (area 7) da zona vigente Ef per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 253,55 acquisiz. sedime stradale (area 8) da zona vigente Em per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 430,55
acquisiz. sedime stradale (area 9) da zona vigente Em per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 466,62 scarto
0,01 F2 Aree libere edificabili: 0,00 - - F3 Aree edificate: 960,23 acquisiz. area edificata (area 10) da zona vigente Em per adeg. a limitrofa situazione edificatoria esist. 594,08
acquisiz. area edificata (area 11) da zona vigente Em per adeg. a limitrofa situazione edificatoria esist. 366,15 G
13 717,36 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 984,86 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 11 732,50 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
10 824,84 m² I
11 732,50 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 366
SOTTOZONA Ba37 + Ba38 .2 LOCALITA' .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente C25 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Fb4, Eg57 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
15 382,00 m² B
.(1)
C Variazione (B-A) -1 415,86 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
15 382,00 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 941,68 m² - 0,00 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 941,68
D2 Aree libere edificabili: 8 524,59 m² area libera (area 1) oggetto di riconferma 4 685,92 area libera (area 2) oggetto di riconferma 3 269,54 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 569,14 D3
5 915,73 m² E
1 510,82 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 941,68 m² cessione sedime ferroviario (area -3a) a sottozona in variante Fb4 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 690,84
cessione sedime ferroviario (area -3b) a sottozona in variante Fb4 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 250,72 scarto
0,12 E2 Aree libere edificabili: 569,14 m² cessione area libera (area -4) a sottozona in variante Eg57 per adeg. a situazione catastale 151,95
cessione area libera (area -5) a sottozona in variante Eg57 per adeg. a situazione catastale 4,91 cessione area libera (area -6) a sottozona in variante Eg57 per adeg. a situazione catastale 412,27
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
0,00 F
94,96 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 0,00 -
0,00 F2 Aree libere edificabili: 90,09 acquisiz. area libera (area 7) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 17,60
acquisiz. area libera (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 72,50 F3
4,87 acquisiz. area edificata (area 9) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 4,87
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 13 966,14 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: .(1) 0,00 m²
G2 Aree libere edificabili: .(1) 8 045,55 m² G3 Aree edificate: .(1) 5 920,59 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
14 440,32 m² I
.(1)
M
57,61% N
42,39% .(1) di cui sottozona Ba37 Superficie territoriale 8 646,98 Aree pubbliche 0,00 Superficie fondiaria 8 646,98 Aree libere edificabili 4 758,42 Ba38
Superficie territoriale 5 319,16
Aree pubbliche 0,00
Superficie fondiaria 5 319,16
Aree libere edificabili 3 287,13
CHACOT + ROSSELIN PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 367
SOTTOZONA Ba39 .2 LOCALITA' CLEROD .3 OGGETTO VARIANTE Previsione di nuova sottozona - mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante - mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
0,00 m² B
2 738,12 m² C Variazione (B-A) 2 738,12 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
0,00 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 0,00 m² -
aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 0,00
D2 Aree libere edificabili: 0,00 m² -
aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00
D3 Aree edificate: 0,00 m² E
0,00 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 0,00 m² -
0,00 E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² - - 0,00 E3 Aree edificate: 0,00 m² - - 0,00 F
2 738,12 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 0,00 -
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 2 738,12 acquisiz. area edificata (area 1) da zona vigente Ea per recepimento osservazioni regionali espresse in sede di Confererenza di Pianificazione 2 738,12 G
2 738,12 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 0,00 m² G2
0,00 m² G3 Aree edificate: 2 738,12 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
0,00 m² I
2 738,12 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 368
SOTTOZONA Ca1 .2 LOCALITA' PLATTAZ .3 OGGETTO VARIANTE Previsione di nuova sottozona - mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante - mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: CE1, Ea
A
0,00 m² B
1 603,82 m² C Variazione (B-A) 1 603,82 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
0,00 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 0,00 m² -
aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 0,00
D2 Aree libere edificabili: 0,00 m² -
aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00
D3 Aree edificate: 0,00 m² E
0,00 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 0,00 m² -
E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² -
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 1 603,82 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 192,95 acquisiz. sedime stradale (area 1) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 65,52
acquisiz. sedime stradale (area 2) da zona vigente CE1 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 127,43 F2
1 410,87 acquisiz. area libera (area 3) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 1 356,75
acquisiz. area libera (area 4) da zona vigente CE1 per adeg. a situazione catastale 54,12 F3
0,00 - - 0,00 G
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