Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
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SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 1 603,82 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 192,95 m² G2 Aree libere edificabili: 1 410,87 m² G3 Aree edificate: 0,00 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
0,00 m² I
1 410,87 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
100,00% N
0,00%
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C.3) Z ONE ARTIGIANALI : Z ONE D VIGENTI / S OTTOZONE DI TIPO B B E C B IN VARIANTE :
Nella presente Variante sostanziale, l’individuazione delle sottozone di tipo Bb e Cb, avvenuta secondo i criteri descritti al punto Bbis del precedente capitolo B.1.1.3, ha portato alla perimetrazione di:
- n° 3 sottozone Bb , di cui: . n° 2 sottozone (Bb1*, Bb2), a variazione delle 2 zone vigenti (D1, D3);
esistenti, prive di superficie fondiaria edificabile libera;
. n° 0 nuove sottozone, a sancire situazioni edificatori e esistenti, dotate di superficie fondiaria edificabile libera;
- nessuna sottozona Cb. In particolare, la presente Variante sostanziale, così come rilevabile dalla precedente Tabella riportata al p.to C) del presente capitolo B.1.5, comporta relativamente alle aree artigianali un aumento della Superficie Territoriale (ST) del +22,57% (ST vigente
= 38.193,47 m²; ST in
variante = 46.813,61 m²).
Al fine di consentire una verifica puntuale sulle modalità di variante delle singole zone, si riportano di seguito:
- le tabelle di confronto tra le zone D vigenti con le sottozone del PRG in variante;
- le tabelle di confronto tra le sottozone Bb e Cb in variante con le zone del PRG vigente:
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ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
D1 BENAZ 7 230,06 La Zona vigente viene suddivisa nelle aree Bb2 BENAZ
7 028,79 ricadenti nelle seguenti sottozone in variante: 7 028,79 Ba14
LA CURE DE CHEVROT 201,27
201,27 0,00 SOTTOZONE Sommano sottozone Bb Sommano sottozone Ee Scarto
ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
D2 BONELLA, BORETTAZ 72 379,93 La Zona vigente viene suddivisa nelle aree Ba19 BORETTAZ
533,88 ricadenti nelle seguenti sottozone in variante: 533,88 Db2*
BONELLA, BORETTAZ 65 292,61 65 292,61 Eg9
BORETTAZ 556,08
Eg10 CLEROD, LA PALUD 585,18
Eh1
DORA BALTEA 5 412,24
5 412,24 -0,06 SOTTOZONE Sommano sottozone Ba Scarto Sommano sottozone Db Sommano sottozone Eg Sommano sottozone Eh
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ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
D3 TZAMBARLET 30 963,41 La Zona vigente viene suddivisa nelle aree Bb1* TZAMBARLET 30 963,41 ricadenti nelle seguenti sottozone in variante: 30 963,41 0,00 Scarto SOTTOZONE Sommano sottozone Bb
ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
Bb1* TZAMBARLET 37 112,40 La sottozona in variante deriva dall'acquisiz. D3 TZAMBARLET 30 963,41 delle aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: 30 963,41 Ea - 6 148,98 6 148,98 0,00 SOTTOZONE Sommano sottozone D Sommano sottozone E Scarto
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ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
Bb2 BENAZ 8 370,38 La sottozona in variante deriva dall'acquisiz. C8 LA FONTAINE, LA ROCHE 38,46 delle aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: 38,46 CE6
BENAZ 90,38
90,38 D1 BENAZ 7 028,79 7 028,79 Ea - 1 212,74 1 212,74 0,00 SOTTOZONE Sommano sottozone C Sommano sottozone CE Sommano sottozone E Scarto Sommano sottozone D
ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
Bb3 LES ILES 1 330,84 La sottozona in variante deriva dall'acquisiz. Ea -
delle aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: 1 330,84 0,00 SOTTOZONE Sommano sottozone E Scarto
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ONE TURISTICO - RICETTIVE : Z ONA C28 E ZONA P ILA VIGENTI / S OTTOZONE DI TIPO B D E C D IN VARIANTE :
Nella presente Variante sostanziale, l’individuazione delle sottozone di tipo Bd e Cd, avvenuta secondo i criteri descritti al punto Bter del precedente capitolo B.1.1.3, ha portato alla perimetrazione di:
- n° 5 sottozone Bd , di cui: . n° 5 sottozone (Bd1* - Bd2 – Bd3 – Bd4 – Bd5), a v ariazione della zona vigente di Pila;
. n° 0 nuove sottozone, a sancire situazioni edificatori e esistenti, prive di superficie fondiaria edificabile libera;
. n° 0 nuove sottozone, a sancire situazioni edificatori e esistenti, dotate di superficie fondiaria edificabile libera;
- n° 2 sottozone Cd , di cui: . n° 1 sottozona (Cd2), a variazione di zona vigen te (C28);
. n° 1 sottozona Cd nuova (Cd1). In particolare, la presente Variante sostanziale, così come rilevabile dalla precedente Tabella riportata al p.to C) del presente capitolo B.1.5, comporta relativamente alle aree turistico-ricettive una riduzione della Superficie Territoriale (ST) del -76,13% (ST vigente
= 1.525.959,40 m²; ST in variante = 364.224,41 m²). Tale considerevole riduzione è conseguente alla riperimetrazione della zona di Pila dalla quale sono state stralciate le aree ad uso agricol- sportivo-ricreativo che sono ora specificatamente zonizzate (sottozone Eh con contestuale uso agricolo e ricreativo: domaine skiable).
C.5) Z ONE INDUSTRIALI : Z ONA D2 VIGENTE / S OTTOZONE DI TIPO D A E D B IN VARIANTE :
Nella presente Variante sostanziale, l’individuazione delle sottozone di tipo Da e Db, avvenuta secondo i criteri descritti al punto D) del precedente capitolo B.1.1.3, ha portato alla perimetrazione di:
- n° 2 sottozone Da , di cui: . n° 1 sottozona (Da2*), derivante dalla riconferma, riperimetrazione e riclassificazione della zona D2 del PRG vigente;
. n° 1 nuova sottozona, a sancire situazioni edificatori e esistenti. PRG Comune di Gressan - Relazione
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- nessuna sottozona Db;
In particolare, la presente Variante sostanziale, così come rilevabile dalla precedente Tabella riportata al p.to D) del presente capitolo B.1.5, comporta relativamente alle aree industriali un’aumento della Superficie Territoriale (ST) del +27,64% (ST vigente
= 72.379,93 m²; ST in
variante = 92.383,65 m²).
ONE AGRICOLE : Z ONE EA, EF, E M , EP, ES ED EPA VIGENTI / S OTTOZONE DI TIPO E B , E C , E D , E E , E F , E G , E H IN VARIANTE :
La presente variante sostanziale, relativamente alle aree agricole, individuate secondo i criteri di cui al punto E del precedente capitolo B.1.1.3, ridisegna completamente la zonizzazione vigente (Zone vigenti: vd. Tabella riportata al p.to A) del presente capitolo B.1.5) per dare piena attuazione alla Del.diG.R. n° 421/1999 (sottozone in variante: vd. precedente Tabella riportata al p.to B) del presente capitolo B.1.5).
In particolare, la presente Variante sostanziale, così come rilevabile dalla precedente Tabella riportata al p.to C) del presente capitolo B.1.5, comporta relativamente alle aree agricole un aumento della Superficie Territoriale (ST) del +4,77% (ST vigente
= 22.665.515,48 m²; ST in variante = 23.746.779,71 m²). Tale aumento è conseguente alla riperimetrazione delle zone urbanizzate specie della zona di Pila dalla quale sono state stralciate le aree ad uso agricol-sportivo-ricreativo che sono ora specificatamente zonizzate (sottozone Eh con contestuale uso agricolo e ricreativo: domaine skiable).
C.7) Z ONE PER IMPIANTI E ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE : Z ONE F VIGENTI / S OTTOZONE DI TIPO F B IN VARIANTE :
Nella presente Variante sostanziale, l’individuazione delle sottozone di tipo Fb, avvenuta secondo i criteri descritti al punto F del precedente capitolo B.1.1.3, ha portato alla perimetrazione di:
- n° 5 sottozone Fb , di cui: . n° 4 sottozone (Fb1*, Fb2*, Fb3, Fb4*), a variazi one delle 3 zone vigenti (F1, F2, F3);
. n° 0 nuove sottozone, a sancire situazioni edificatori e esistenti, prive di superficie fondiaria edificabile libera;
. n° 0 nuove sottozone, a sancire situazioni edificatori e esistenti, dotate di superficie fondiaria edificabile libera;
- n° 1 sottozona Fb nuova (Fb5). PRG Comune di Gressan - Relazione
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La Zona vigente F4, essendo destinata ad attrezzature connesse allo sci (stazione intermedia della cabinovia Aosta-Pila), viene riclassificata in Eh.
In particolare, la presente Variante sostanziale, così come rilevabile dalla precedente Tabella riportata al p.to C) del presente capitolo B.1.5, comporta relativamente alle aree a servizi un aumento della Superficie Territoriale (ST) del 10,58% (ST vigente
= 160.901,03 m²; ST in variante = 177.919,63 m²). Al fine di consentire una verifica puntuale sulle modalità di variante delle singole zone, si riportano di seguito:
- le tabelle di confronto tra le zone F vigenti con le sottozone del PRG in variante;
- le tabelle di confronto tra le sottozone Fb in variante con le zone del PRG vigente:
PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
F1 LUNGO DORA OVEST 81 665,56 La Zona vigente viene suddivisa nelle aree Eg6 COLOMBIER, FAVRET, TAXEL 885,82 ricadenti nelle seguenti sottozone in variante: 885,82 Eh1
DORA BALTEA 9 253,87
9 253,87 Fb1*
LUNGO DORA OVEST 71 525,86 71 525,86 0,01 Sommano sottozone Eg Sommano sottozone Eh Sommano sottozone Fb Scarto SOTTOZONE
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ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
F2 LUNGO DORA EST 59 618,50 La Zona vigente viene suddivisa nelle aree Eh1 DORA BALTEA 2 104,68 ricadenti nelle seguenti sottozone in variante: 2 104,68 Fb2*
LUNGO DORA EST 57 513,80 57 513,80 0,02 Sommano sottozone Eh Sommano sottozone Fb Scarto SOTTOZONE
ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
F3 CHAREMOZ 12 512,50 La Zona vigente viene suddivisa nelle aree Fb3 CHAREMOZ
10 726,03 ricadenti nelle seguenti sottozone in variante: Fb4* CHAREMOZ, EAUX FROIDES, GRANDE CERISE, PLAN PRAZ 1 786,46
12 512,49 0,01 Sommano sottozone Fb Scarto SOTTOZONE
ST PRG VIGENTE PRG IN VARIANTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
F4 CHAREMOZ, EAUX FROIDES, GRANDE CERISE, PLAN PRAZ 7 104,47 La Zona vigente viene suddivisa nelle aree Eh4 BETTERE, GORRAZ, PLAN PRAZ 7 104,47 ricadenti nelle seguenti sottozone in variante: 7 104,47 0,00 Sommano sottozone Eh Scarto SOTTOZONE PRG Comune di Gressan - Relazione
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ST PRG IN VARIANTE PRG VIGENTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
Fb1* LUNGO DORA OVEST 73 481,82 La sottozona in variante deriva dall'acquisiz. Ea -
delle aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: 1 955,94 F1 LUNGO DORA OVEST 71 525,86 71 525,86 0,02 SOTTOZONE Sommano sottozone E Sommano sottozone F Scarto
ST PRG IN VARIANTE PRG VIGENTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
Fb2* LUNGO DORA EST 58 330,02 La sottozona in variante deriva dall'acquisiz. Ea -
delle aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: 816,21 F2 LUNGO DORA EST 57 513,78 57 513,78 0,03 SOTTOZONE Sommano sottozone E Sommano sottozone F Scarto
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pag. 378
ST PRG IN VARIANTE PRG VIGENTE Superficie territoriale Sigla Località Sigla Località (m²)
Fb3 CHAREMOZ 10 743,24 La sottozona in variante deriva dall'acquisiz. Ea -
delle aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: 17,21 F3 CHAREMOZ 10 726,03 Download 6.98 Mb. Do'stlaringiz bilan baham: 
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