Vi всероссийской студенческой конференции (28-29 марта 2012 г.) Уфа Башкирский гау 2012

ВОПРОСЫ ДЕМОНОПОЛИЗАЦИИ ЖКХ В РФ 
 
Проблема монополизации экономики вызывает интерес экономистов на 
протяжении XX столетия. Эти проблемы актуальны и для экономики РФ, в 
частности, в вопросах функционирования естественных монополий. К 

---

естественным монополиям долгое время «относилось» ЖКХ - одна из самых 
крупных отраслей экономики РФ. На её долю приходится около 1/4 основных 
фондов страны, она потребляет более 20% электроэнергии и около 45% 
тепловой энергии [2]. 
Негативные последствия монополизации ЖКХ очевидны: высокая степень 
износа фондов ЖКХ; затратная природа функционирования отрасли; 
убыточность предприятий ЖКХ составляет 20-30% [1]; необоснованный рост 
тарифов на ЖКУ по отношению к качеству предоставляемых услуг; рост 
задолженностей населения за оказание ЖКУ, рост социальной напряженности 
(рисунок 1).
Рисунок 1. Динамика номинальных и реальных тарифов на ЖКУ
в России и потребительских цен, 2001-2010 [3] 
Основной причиной неэффективности деятельности ЖКХ является 
отсутствие конкуренции, вследствие чего низкая заинтересованность в 
повышении эффективности отрасли. Для решения данного вопроса были 
предприняты следующие меры: 1) попытка ликвидации в жилищной сфере МУП, 
преобразования их в организации, основанные на частной форме собственности 
(системе ЖКХ действует более 50 тыс. предприятий, в том числе 10 тыс. 
муниципальных и государственных); 2) создание законов, регулирующих тарифы 
(постановление Правительства РФ от 14.07.2008 № 520) и нового жилищного 
кодекса (принят 1.03.05 г.) [1]. 
Основными направлениями реформ ЖКХ являются: 1) демонополизация и 
создание организованного рынка спроса в виде ТСЖ или управляющих компаний, 
для обеспечения высокого уровня качества ЖКУ, создания предпосылок для 
прозрачности и экономической обоснованности тарифов; 2) создание объемной и 
однозначной по содержанию законодательной базы. 
Библиографический список 
1. www.fas.gov.ru – Федеральная антимонопольная служба РФ. 
2. www.zhkh.su - Портал ЖКХ. 
3. www.fsgs.ru - ФСГС РФ (бывший Госкомстат России). 
10
0
20
0
30
0
40
0
50
0
60
0
70
0
200
1
200
2
200
3
200
4
200
5
200
6
200
7
200
8
200
9
2010
о