1 – mavzu. Qurilishda marketing tushunchasi, moxiyati, vazifalari va funksiyalari

3. Mavzu. Qurilishda marketing muxiti.
3.1. Qurilish mahsulotlarining tasnifi.
3.2. Qurilish kompaniyasining mikromuhiti.
Qurilish ishlab chiqarish tizimida qurilish mahsulotlarining quyidagi guruhlarini ajratish mumkin: qurilish materiallari va qurilish konstruktsiyalari; kapital binolar va inshootlar; qurilish mahsulotlarini yaratish bo'yicha pudratchi va dizaynerning xizmatlari.
Qurilish materiallari va qurilish konstruktsiyalari qurilish jarayonida to'liq ishlatiladigan mahsulotlardir. Ularni xom ashyo va yarim tayyor mahsulotlar va qurilish inshootlari va mahsulotlariga bo'lish mumkin.
Xom ashyolarga tabiiy boyliklar - qum, shag'al, loy, tosh massasi va boshqalar kiradi. va tabiiy yarim tayyor mahsulotlar - tsement, maydalangan tosh, bitum va boshqalar. Tabiiy resurslar va yarim tayyor mahsulotlar, qoida tariqasida, katta hajmga ega, ular uchun o'rtacha narxning o'zgarishi juda ahamiyatsiz va ularni kamdan-kam hollarda ishlab chiqaruvchidan iste'molchiga etkazib berish transport sxemasi murakkablashishi mumkin. Ushbu mahsulotlarning yirik ishlab chiqaruvchilari uzoq muddatli shartnomalar asosida ularni qurilish sanoatiga, sanoat iste'molchilariga yoki qurilish kompaniyalariga sotmoqchi. Tabiiy mahsulotlarning bir-biriga o'xshashligi ularning marketingini rivojlantirish bo'yicha faoliyat doirasini cheklaydi. Ushbu sharoitda etkazib beruvchini yoki iste'molchini tanlashga ta'sir qiluvchi asosiy omillar transport sxemasining soddaligi, ishlab chiqaruvchining iste'molchiga yaqinligi, xom ashyoning ishlab chiqarishning texnologik talablariga muvofiqligi, etkazib beruvchining etkazib berish muddati va hajmi va tovarlarning narxi jihatidan ishonchliligi.
Qurilish inshootlari va buyumlari - bu qurilish ob'ektini qurish paytida qurilish-montaj tashkiloti tomonidan ishlatiladigan moddiy qismlar. Ushbu mahsulotlar, qoida tariqasida, qurilish maydonchasida hech qanday o'zgartirishlarni talab qilmaydi, ularning tuzilmalari va parametrlari loyiha talablariga javob beradi. Ushbu mahsulotlarni sotib olishda mahsulot narxi, etkazib beruvchining ishonchliligi, mahsulot sifati va uning parametrlarining loyiha talablariga muvofiqligi eng katta ahamiyatga ega. Ushbu shartlar marketing masalalari markazida joylashgan. Tovar nomlari, reklama va boshqa marketing usullari odatda unchalik ahamiyatga ega emas.
Ko'chmas mulk bozorida qurilish mahsulotlari ko'rinishidagi tayyor binolar va inshootlar cheklangan taqsimotga ega. Shaharlarda bu asosan o'rtacha daromadga ega bo'lgan aholi orasida sotish uchun mo'ljallangan, bir xil turdagi kvartiralar to'plamiga ega bo'lgan ko'p qavatli tipik turar-joy binolari bo'lishi mumkin; qishloq joylarida - cheklangan er uchastkasi bo'lgan arzon tipik kottejlar, bu ham kambag'al odamlarni qiziqtirishi mumkin. Aholining boy qismi individual iste'molchilarning me'moriy va kosmik rejalashtirish ehtiyojlari va didini hisobga oladigan individual loyihalarni afzal ko'rishadi. Sanoat ob'ektlari, energetika ob'ektlari, transport inshootlari va boshqalar, qoida tariqasida, yaratilayotgan ishlab chiqarishning texnologik jarayonlarining o'ziga xos xususiyatlari, tabiiy sharoitlari va boshqalarni hisobga olgan holda alohida loyihalar bo'yicha quriladi. Ushbu shartlarda muhim nuqta qo'shimcha xizmatlarning xususiyatlari va dizayner va pudratchining qurilish mahsulotlarini yaratishda ham, qurilishdan keyingi davrda ham ishtirok etishidir.
Ushbu shartlardan kelib chiqib, qurilish sohasidagi marketing faoliyatida quyidagi yo'nalishlarni ajratish mumkin:
^ investitsiya loyihalarining marketingi;
^ pudratchi qurilish-montaj tashkilotining takliflari va xizmatlari marketingi;
^ qurilish materiallari va inshootlari, texnologik uskunalar ishlab chiqaruvchilari va etkazib beruvchilarining marketingi;
^ tayyor qurilish mahsulotlarini sotish marketingi.
Ushbu yo'nalishlarning har biri qurilish mahsulotlarini sotish bozorini o'rganishni, uni yaratish va amalga oshirish strategiyasini ishlab chiqishni, sotishni rag'batlantirish va tashkil etish usullarini va mahsulot siyosatini belgilashni talab qiladi.