1 – mavzu. Qurilishda marketing tushunchasi, moxiyati, vazifalari va funksiyalari

2.3. Qurilish firmasi makro muhiti
Shu bilan birga, har qanday tashkilotga ilmiy-texnik taraqqiyot, iqtisodiyotning holati, siyosat, ekologik talablar, madaniy muhit va nihoyat demografiya kabi omillar ta'sir ko'rsatadi. Ushbu omillar guruhining ta'sirini yuqori darajadagi tashqi muhit deb tasniflash mumkin, bu marketing makro muhiti bo'lib, marketing qarorlarini ishlab chiqishda uning ta'sirini ham hisobga olish kerak. 2.2-rasmda ushbu muhit omillari (elementlari) ning qurilish yoki loyihalash firmasiga ta'siri sxematik ravishda ko'rsatilgan.
2.2-rasm. Qurilish marketingi makro-muhit omillari
Makro muhitning asosiy elementlarining marketing qarorlariga ta'sirini ko'rib chiqamiz.
Demografik omillarning qurilish marketingiga ta'siri ko'p qirrali: qulay iqtisodiy sharoitda aholining o'sishi uy-joy qurilishiga bo'lgan talabning o'sishini rag'batlantiradi; aholining yoshi va jinsi tarkibidagi o'zgarishlar ijtimoiy-madaniy ob'ektlar qurilishidagi siljishlarga sezilarli ta'sir qiladi; o'rtacha oila a'zolari sonining kamayishi, boshqa narsalar teng bo'lsa, qurilish mahsulotlariga bo'lgan talabning deformatsiyasiga olib kelishi mumkin va hokazo.
Ehtimol, qurilish marketingiga eng radikal ta'sir iqtisodiy muhit tomonidan ta'minlanishi mumkin, unga quyidagilar kiradi: iqtisodiy muhitning umumiy holati; umuman ishbilarmonlik faoliyati darajasi va xususan investitsiya sohasida; iqtisodiyotni erkinlashtirish darajasi va xo'jalik yurituvchi sub'ektlar, shu jumladan qurilish tashkilotlari faoliyatiga davlatning aralashuvi; xorijiy investorlar uchun iqtisodiyotning ochiqligi va xalqaro almashinuv imkoniyati; aholini ish bilan ta'minlash va uy xo'jaliklarining mablag'larini tejash darajasi; davlatning iqtisodiy siyosati va boshqa ko'p narsalar.
Qurilish marketingining siyosiy muhiti umuman tadbirkorlikning siyosiy muhitidan unchalik farq qilmaydi. Ushbu muhitning maxsus elementlarini aniqlash mumkin: marketing faoliyatini qonunchilik bilan ta'minlash; siyosiy plyuralizm darajasi va jamiyatning siyosiy va iqtisodiy ochiqligi darajasi; uyushmalar erkinligi, shu jumladan sotuvchilar uyushmasini yaratish va boshqalar. Qulay siyosiy muhit marketingni funktsiyadan zamonaviy rus biznesi, shu jumladan qurilish falsafasiga aylantirishni rag'batlantiradi. Qurilish uchun har jihatdan siyosiy barqarorlik ayniqsa muhimdir, chunki tadbirkorlik investitsiyalari ko'pincha uzoq muddatli xususiyatga ega.
Qurilish marketingiga atrof-muhit omillarining ta'sirini baholash qiyin. Bugungi kunda biron bir yirik investitsiya loyihasi atrof-muhitni atroflicha ko'rib chiqmasdan amalga oshirilmaydi. Boshqa tomondan, ekologik jihatdan zararli bo'lgan sanoatni qurish vaqt bombasi kabidir, chunki uning oqibatlari odatda avlodlar tomonidan qoplanadi. Shu ma'noda, qurilish marketingini ko'kalamzorlashtirish ijtimoiy va axloqiy marketingni yaratish uchun birinchi qadamdir, degan fikrimiz juda qonuniydir.
Ba'zida marketingning atrof-muhit omillari ilmiy-texnik omillarga qarshi turishadi, shubhasiz, sababsiz emas, chunki sanoat kuchlarining tabiatga aralashuvi unga zarar etkazadi. Bizning fikrimizcha, ilmiy va texnologik taraqqiyotning bunday qat'iy tabiiy talablari ortiqcha. Qanday qilib ortib borayotgan ehtiyojlar tendentsiyasini o'zgartirmaslik kerak va marketingning makro muhiti omillaridan ilmiy-texnik taraqqiyotni istisno qilmaslik. Shu bilan birga, ekologiyaning ilmiy-texnik taraqqiyotga qarama-qarshiligi bo'lishi kerak emas, balki atrof-muhitni yaxshilash uchun fan va texnika yutuqlaridan samarali foydalanish. Qurilishda bunga misollar allaqachon ko'p.
Madaniy muhit omillari milliy urf-odatlar, millat madaniyatining umumiy darajasi va tegishli bozor tarmoqlarida submulturaning holati, aholining umumiy va maxsus savodxonligi darajasi, jamiyatdagi ustuvor axloqiy qadriyatlar, shuningdek, odamlarning davlat muassasalariga, tabiat, mamlakat, koinot, hamjamiyatga va boshqalarga munosabati bilan belgilanadi. do'stingizga va boshqalar. Masalan, rus jamiyatining jadal urbanizatsiyasi qurilishda milliy urf-odatlarning yo'q qilinishiga va yuzsiz mahallalar va ko'chalar haqida gapirmasa ham, birodarlashgan shaharlarning paydo bo'lishiga olib keldi.

ISHLB CHIQARISH	REJALASHTIRISH MOLIYA	HISOBGA OLISH
TA’MINOT	ISHLAB CHIQARISH MUXITI MARKETINGNI ICHKI MUXITI	SOTISH
KADRLAR	ICHTIMOIY MUXIT TASHKIL QILISH RAG’BATLANTIRISH	ICHTIMOIY HIMOYA

2.3-rasm. Qurilish marketingi ichki muhit modeli.
Qurilish marketingining ichki muhitini qurilish tashkilotining ishlab chiqarish va ijtimoiy quyi tizimlari to'plami sifatida taqdim etib, marketing ishlab chiqarish apparatining barcha elementlariga chuqur kirib boradi, ya'ni. mehnat vositalari, mehnat ob'ektlari va ishchi kuchining o'zi. 2.3-rasmda qurilish tashkilotining ichki marketing muhitining sxematik modeli ko'rsatilgan.
Ichki qurilish marketing muhitining ishlab chiqarish quyi tizimi quyidagi asosiy elementlarni o'z ichiga oladi:
ta'minot, bu ishlab chiqarish jarayonining moddiy sharoitlarini yaratadi. Qurilish marketingi ta'minotni qurilish sohasi ehtiyojlari va buyurtmachilar buyurtmalariga muvofiq ta'minotning eng yuqori darajada moslashuvchanligini nazarda tutadi. Bizning fikrimizcha, "o'z vaqtida" printsipi asosida tashkil etilgan va ishlab chiqarish va qurilishni texnologik yakunlash tizimini ifodalovchi ta'minot, va tabiat moddalari, materiallari, yarim tayyor mahsulotlar va butlovchi qismlarni qurilish mahsulotlariga aylantirish jarayoni sifatida ta'riflanishi mumkin bo'lgan ishlab chiqarish juda yuqori moslashuvchanlikka ega. iste'molchilarning samarali talabini qondirish. Qurilish ishlab chiqarishining marketing tashkiloti uning bozorga yo'naltirilganligi, ya'ni. mijozlarning talab va ehtiyojlarini qondirishga e'tibor qaratish;
Qurilish marketingi ichki muhitining elementi sifatida qurilish tashkilotining barcha faoliyatining marketing maqsadlariga erishish yo'nalishi bo'lgan jamoatchilikni rejalashtirish;
marketing, shuningdek marketing maqsadlariga bo'ysunadigan, shu bilan birga marketing byudjeti chegaralari bilan belgilanadigan marketing harakatlarining tabiiy chegarasi bo'lgan moliya;
buxgalteriya hisobi, bu nafaqat qurilish tashkiloti resurslarining harakatini hisobga olishni, balki marketing rejalarining bajarilishini hisobga olish, tahlil qilish, nazorat qilish va tekshirishni o'z ichiga oladi;
qurilish tashkiloti va bozor o'rtasidagi aloqani o'rnatadigan savdo, iste'molchilarga qurilish mahsulotlarini reklama qilishni, shu jumladan sotishni rag'batlantirishni ta'minlaydi.
Qurilish marketingi ichki muhitining ijtimoiy quyi tizimi quyidagi elementlarni o'z ichiga oladi:
kadrlar, ularni ma'lum ma'noda sub'ektiv omil deb atash mumkin. Uning ahamiyatini tushunish asta-sekin, Rossiya iqtisodiyotining oshib borayotgan ochiqligi va ishsizlikning o'sishi bilan birga keladi. Tashqi tomondan, Rossiyalik quruvchilarning yarmidan ko'pi ishsiz qolganda va chet eldan mutaxassislar uy-joy qurish va boshqa ob'ektlarni qurish uchun taklif etilganda paradoksal ko'rinadi. Bozor mohiyatan xalqaro va birinchi navbatda foydani tan oladi, bu holda chet ellik mutaxassislar mahalliy mutaxassislarga qaraganda ko'proq malakali va intizomliroq bo'lishidan iborat;
Hamjamiyat - bu ham tashkiliy tuzilmani, ham marketing maqsadlariga bo'ysunadigan qurilish tashkilotini o'z ichiga olgan tashkilotdir. Zarur bo'lganda, rahbarlari qurilish tashkilotlari direktorlarining birinchi o'rinbosarlari (prezidentlari) maqomini oladigan ixtisoslashgan marketing xizmatlari shakllantiriladi;
rag'batlantirish, bu qurilishning marketing yo'nalishi bo'yicha tashkilotlar va ishchilarni rag'batlantirish tizimini ishlab chiqishni o'z ichiga oladi;
ijtimoiy himoya, bu qurilish tashkilotining ijtimoiy va axloqiy marketingga o'tishining ichki shartlarini yaratishga yordam beradi.
Marketing omillarini qurilish marketingining ichki va tashqi muhit omillariga tasniflash ma'lum darajada ularning boshqariladigan va nazoratsiz marketing omillariga bo'linishi bilan bir xildir. Qurilish tashkilotining marketing xizmati tomonidan boshqariladigan omillar nazorat qilinadi, qolganlari esa nazoratsiz. Ko'rinib turibdiki, omillarni boshqaruvchanlik darajasi qurilishga marketingning kirib borishi chuqurligi va marketing xizmatining kompaniya ichidagi holati bilan belgilanadi. Shubhasiz: qurilish printsiplarida marketing tamoyillari qanchalik to'liq amalga oshirilsa, marketing tomonidan boshqariladigan omillar doirasi shunchalik keng bo'ladi va aksincha. Marketingni boshqarish amaliyotida qurilish tashkilotining marketing muhiti omillarini o'rganish juda muhimdir.
O'z-o'zini tekshirish uchun savollar.
1. Ukrainadagi qurilish sohasiga qisqacha tavsif bering va uning mamlakat iqtisodiy kompleksidagi o'rnini ko'rsating.
2. "Qurilish mahsulotlari" atamasi mahsulotning marketing kontseptsiyasiga nisbatan nimani anglatadi?
3. Qurilish mahsulotlari tovar sifatida ishlab chiqarish tovarlari bilan qanday farq qiladi?
4. Sizningcha, qurilish mahsulotlarini reklama qilish muammolari nimada?
5. Qanday qilib qurilish mahsuloti malakasiga ega bo'lishi mumkin?
6. Qurilish sohasida marketing faoliyatining qaysi yo'nalishlarini aniqlash mumkin?
7. Qurilish marketingi mikromuhitining asosiy omillarini sanab o'ting.
8. Qurilish mahsulotlari bozoridagi raqobat turlarini aytib bering.
9. qurilishda marketing faoliyatiga atrof-muhit omillarining ta'sirini ochib berish.
10. Qurilish marketingi makro-muhitining asosiy omillarini sanab o'ting.
11. Ichki qurilish marketing muhitini tavsiflang.

4. mavzu.