Бахоловчининг малака имтихони учун тест саволлари

574) Киёсий ёндашув кандай киёслашга асосланган?
а) бахолаш обектини худди шундай обектлар билан битимлар нархлари хакида ахборот булган обектлар билан таккослашга *
б) бахолаш обекти кийматини уни тиклаш ёки урнини коплаш харажатлари билан
в) бахолаш обекти кийматини ундан фойдаланишдан даромадлар билан
г) бахолаш обектини юридик ахборотга эга булган худи шундай обектлар билан
575) Кечиктирилган косметик таъмир кайси эскириш турига киради?
а) бартараф этиладиган жисмоний эскириш*
б) бартараф этилмайдиган жисмоний эскириш
в) функционал эскириш.
г) манавий эскириш.
576) Кўчмас мулкни бахолаш назариясида кандай эскириш турлари ўрганилади?
а) бухгалтерия, жисмоний, курилиш.
б) тулик кисман.
в) жисмоний, функционал, ташки*.
г) тугри жавоб а) ва б).
577) Кандай усулдан фойдаланганда бинолар ва иншоотларнинг яхлитланган тикланиш киймати кўрсаткичлари (ЯТКК) тўпламлари ахборот манбаси бўлади?
а) киёсий бирлик усулидан фойдаланганда*
б) смета усулидан фойдаланилганда
в) кумулятив куриш усулидан фойдаланганда.
г) хакамлик нарх шаклланиши усулидан фойдаланилганда
578) Кўчмас мулк объектидан энг макбул ва энг самарали фойдаланиш вариантини аниклашда бахоловчи: конунчиликда белгиланган ва маъмурий чекловларни, кўчмас мулкнинг физик тавсифларини, жойлашув салохиятини хисобга олган. У кайси мезонни хисобга олишни унутди?
а) ер участкасининг ишлаганлик даражасини
б) молиявий асосланганликни*
в) энергетик коммуникатцияларга уланиш имкониятларини
г) яхшиланишга тиклашга кетган харажатларни
579) Ер участкасидан энг макбул ва энг самарали фойдаланишни тахлил килганда яхшиланишлар килинган ер участкасининг киймати бўш ер участкаси кийматидан паст бўлиб чикди. Кўчмас мулк киймати нимага тенг?
а) курилмалардан буш ер участкаси кийматига
б) мавжуд яхшиланишлар кийматига
в) ер участкасининг бозор киймати яхшиланишларни бузиб ташлаш харажатларини чегирган холда*
г) хаммаси тугри