561) Кўчмас мулкнинг кайси турлари учун кпиталлаштириш коэффициенти факат инвестициялардан даромадни ўз ичига олади, инвестицияларнинг ўзини кайтишини эса олмайди?
а) ер участкаси*
б) бино
в) иншоот
г) хаммаси
562) Сервитут нима дегани?
а) ер участкаси мулкдори
б) ер участкасининг ваколатли органларида руйхатга олинган узок муддатли ижараси
в) кушни участкадан чекланган фойдаланиш хукукининг берилиши*
г) ер участкасининг давлат фойдасига олиб куйилиши
563) Ер участкасидан энг самарали фойдаланиш мўлжалида бўш (яхшиланмаган) сифатида караладиган мулкий хукуклар киймати кандай усулда хисобланади?
а) компонентлар бўйича бўлиш усули
б) сотувлар киёсий тахлили усули билан
в) таксимлаш усули билан
г) "б" ва "в" жавоб вариантлари*
564) Ўрнига белгилаш киймати бу?
а) курилишнинг иншоотни бахолаш санасидаги жорий нархлардаги киймати
б) аналогнинг киймати
в) бу курилишнинг замонавий материаллар, замонавий стандартлар, лойиха, режалаштириш ва х.к.лардан фойдаланган холда бахоланаётган иншоотнинг фойдалилигига тенг фойдалиликка эга иншоотни бахолаш санасидаги жорий нархлардаги киймати*
г) бахолаш объектининг киёсий ёндашув билан аникланган киймати
565) Кўчмас мулк объекти кийматини харажат ёндашувида аниклашда бахоловчи нимани хисобламайди?
а) ер участкасига бўлган мулкий хукуклар кийматини
б) кўчмас мулк объектини яратишда хусусий капиталдан (инвестициялардан) фойдаланиш таваккали учун тадбиркорга (инвесторга) тўланадиган мукофотдан иборат бўлган тадбиркор даромадини
в) яхшилашларнинг йигилган эскириши хажмини
г) бахолаш объектининг соф операцион даромадини*
566) Куйида келтирилган кўчмас мулк объектларининг кайсилари учун уларнинг бозор киймати тижорат (савдо) салохиятини бахолаш усули асосида хисоблаб чикилади?
а) мехмонхоналар ва ресторанлар
б) спорт ва хордик чикариш объектлари
в) тижорат тиббиёт муассасалари
г) санаб ўтилганларнинг хаммас*
567) Куйида санаб ўтилганлардан кайси киймат бинонинг аник янги нусхасини шундай материаллар ва лойиха ечимларидан фойдаланиб жорий бозор нархлари асосида такрор яратиш кийматини англатади?
а) тиклаш киймати бахоланаётган обект билан бир хил жамгарилган дефектларни хисобга олган холда
б) худди шундай бинонинг асосланган бозор киймати
в) такрор ишлаб чикаришнинг тиклаш киймати*
г) тулик урнини босиш киймати
Do'stlaringiz bilan baham: |
