Цоидалари цурилиш ба осини шартномавий жорий нархларда аницлаш цоидалари

web: www.stroyinfo.uz e-mail: [e-mail]
Капитал курилишда иктисодий ислоуотлар ва нархларни шакллантириш Маркази: Интернетдаги сайт электрон почтаси

Узбекистон Республикаси Давлат архитектура ва курилиш Кумитаси (Давархитекткурилиш)	Шахарсозлик нормалари ва коидалари	ШНК 4.01.16-09
	«Курилиш бахосини шартномавий жорий нархларда аниклаш коидалари»	ШНК 4.01.16-04 урнига

Капитал курилишда иктисодий ислохотлар ва нархларни шакллантириш маркази томонидан киритилган	Узбекистон Республикаси Давлат архитектура ва курилиш Кумитасининг 2008 йил «30» июл 83-сон буйруги билан тасдикданган	Кучга кириш муддати 2009 йил

1. 
   боб. УМУМИЙ \OIATIAP
   
   1. 
      Мазкур шахарсозлик нормалари ва коидалари молиялаштиришнинг марказлаштирилган ва шу каби манбалари хисобига амалга оширилаётган янгидан курилаётган, кенгайтирилаётган,
      

реконструкция килинаётган ва кайта техник жихозланаётган корхоналарни, бино ва иншоотларнинг капитал таъмири ва капитал реконструкцияси (келгусида - “курилиш”), шунингдек бино ва иншоотларнинг жорий таъмирланишида курилиш бахосини шартномавий жорий нархларда аниклаш буйича асосий коидаларни белгилаб беради.

2. 
   Ушбу шахарсозлик нормалари ва коидалари мулкчилик ва хужалик юритиш шаклидан катьий назар буюртмачилар (инвесторлар), пудратчи ташкилотлар, шунингдек инвестицион жараённинг бошка катнашчилари томонидан курилиш объектининг бахосини жорий нархларда аниклашлари учун фойдаланишга мулжалл анган.
   
3. 
   ШНК, нинг ушбу бобида келтирилган курилиш бахосини аниклаш коидалари курилиш кайси - пудрат ёки хужалик - усулда амалга оширилаётганига боглик эмас.
   
4. 
   Объект курилишининг шартномавий нархлардаги бауоси:
   

-“курилиш” жараёнида зарур булган барча харажатлар нархининг хисоблаш (калькуляцияси);
-ухшаш объект ёки лойиха (ишчи лойиха)га мувофик зарур булган кувват бирлиги учун сарфланадиган солиштирма харажатлар нархи;
асосида белгиланувчи пул маблагларининг умумий суммасидир.
Дастлабки нарх - танлов савдолари предметининг буюртмачи ёки унинг буюртмасига кура лойиха ёки ихтисослашган ташкилот томонидан белгиланувчи нархи.
Шартномавий жорий нарх - танлов савдолари предметининг танлов савдолари натижаларига кура белгиланувчи нархи.

5. 
   КУР^ИЛИШ нархини белгиланиши учун асос булиб куйидагилар хизмат килади:
   

кувват бирлиги учун сарфланган солиштирма харажатлар, шунга ухшаш объектлар нархи, лойих,а (ишчи лойиуа) ва ишчи хужжатлар, шу жумладан чизмалар, курилиш ва монтаж ишлари х,ажмининг руйхати, ресурслар сметаси, ускуналар спецификацияси ва руйхати, курилишнинг ташкиллаштирилиши ва кетма-кетлиги буйича курилиш ташкилотида кабул килинган асосий карорлар ва шунингдек, лойика материаллари буйича тушунтириш хатлари;
Шахдрсозлик нормалари ва коидалари (ШНК^)нинг 4-кисми асосида ишлаб чиказиладиган “Смета нормалари ва коидалари” хдмда асбоб-ускуналар, мебел ва инвентарларни сотиш, лимитланган ва бир марталик нархлашни амалдаги смета нормалари (нормалар).

6. 
   Лойика амалга оширилишининг турли шароитлари ва боскичларида куйидагилар аникланиши мумкин:
   

объектнинг ДТИА (ДТИХ,), ТИА (ТИХ,), ишчи лойихд (ИЛ) боскичларидаги жорий нархлардаги бахоси:
буюртмачи томонидан танлов савдолари утказиш ёки пудратчи билан дастлабки музокаралар олиб бориш учун кулланиладиган объектнинг жорий нархлардаги дастлабки нархи;
объектларнинг ёки уларнинг маълум кисмининг пудратчи ташкилотлар томонидан белгиланган нархдаги бахоси (танлов асосида уткзалидиган савдоларда катнашиш учун таклиф этилган нарх);
конунчиликда кузда тутилган колатларда танлов савдолари
утказилмасдан туриб белгиланган
объектнинг жорий нархлардаги бахоси.

7. 
   Бозор муносабатларида марказлашган ёки уларга тенглаштирилган манбалар хисобига курилаётган объектларнинг жорий нархлардаги шартномавий бахосини белгилаш, одатда, танлов асосида утказиладиган савдо натижасига асосланиб амалга оширилиши лозим.
   
8. 
   Объектнинг танлов савдолари натижаларига асосланиб белгиланган жорий нархлар буйича шартномавий бахоси танлов савдосини утказиш тартиби бузилганлиги аникланганида ёки шартномада аввалдан курсатилган сабабларга кура амалдаги низомга мувофик равишда кайта куриб чикилиши мумкин.
   

2-боб. ОБЪЕКТЛАР ВА РЕСУРС
СМЕТА ХУЖЖАТЛАРИНИНГ
ТУР ЛАРИ

1. 
   Ресурс смета хужжатлари объект нархини, муайян кетма-кетликда, иш турлари (харажатлари) - ишларнинг боскичи - объект - топшириладиган комплекс - курилиш навбати - умуман курилишдан иборат булган курилишнинг кичик элементларидан йирикрок элементларига боскичма-боскич утган холда аниклаш имкониятини беради.
   
2. 
   Ресурс смета хужжатларини тузишга мувофик алохида курилаётган бино (ишлаб чикариш корпуси ёки цех, омбор, вокзал, сабзавот сакланадидан омбор, турар жой биноси, клуб ва шу кабилар) ёки иншоот (куприк, тоннель, платформа, тугой ва шу кабилар) ва унга тегишли барча курилмалар (галарея, эстакада ва шу кабилар), ускуналар, мебель, инвентарь, ёрдамчи ва кушимча курилмалар, шунингдек, зарурат булган
   

холатларда ёндош мухандислик тармоклари ва умуммайдон ишлари (вертикал режалаштириш,
ободонлаштириш, кукаламлаштириш ва шу кабилар) курилиш объекты деб кабул килинади.

3. 
   Умумий технологик ёки бошка вазифаларни бажариш учуй м^лжалланган бино ва иншоотлар мажмуаси (цехларнинг блоки, козонхона ва ёкилги омбори, бир нечта резервуар, сув олувчи, тозаловчи ва бошка иншоотлар гурухи) хам курилиш объекта булиши мумкин,
   
4. 
   Корхоналар, ишлаб чикариш ёки турар жой-фукаролик комплекслари курилишида ташки тармоклар ва уларга хизмат курсатувчи хамда ёрдамчи иншоотлар (сув таъминоти, канализация, иссиклаштириш, газлаштириш, электр энергия таъминоти ва бошкалар), шахобча йуллари, завод ёки мавзе ичидаги йуллар, бошка умуммайдон ишлари алохида курилиш объектлари хисобланади.
   
5. 
   Курилиш нин г ихтисослашган турларининг узига хос хусусиятлари хам у ёки бу бино ва иншоотларни алохида объектлар каторига киритишда хисобга олинади. Бундай объектлар сирасига куйидагилар киради:
   

нефть ва газ саноатида - нефть ёки газ кувурлари (эксплуатация килинаётган ва кидирув кувурлари) ва уларга тегишли барча ускуналар, ёрдамчи иншоотлар ва ишлар;
кумир ва tof-koh руда саноатида - кавлаб бориш ва кавланаётган конлар ва шахталарнинг бошка ер ости иншоотларини ускуналар билан жихозлаш ишлари;
мелиорация ва сув хужалигида - барча иншоотлари билан бирга канал ёки канал кисми, барча иншоотлари ва иш турлари билан бирга мелиорация килинидагиган ер майдонлари;
темир й^л курилишида - перегон (иккита куши станция орасидаги масофа) ёки алохида пункт чегарасида, алока тармоклари, СМБ (сигнализация, марказлаштириш, блокировка - поездлар харакатини автоматик равишда бошкариши тизими), электр энергия таъминоти ёки контакт тармогининг муайян кисмидаги темир йул кутармаси ёки йулнинг юкори кисмидаги кутарма;
автомобиль йули курилишида - ер полотноси (кутармаси), йул тушамаси, сув кувурлари ва автомобиль йули маълум кисми чегарасидаги бошка иншоотлар. Чизикли курилишда (темир ва автомобиль йуллари, электр токи ва алока узатиш линиялари, магистраль кувурлар ва хк.) участкаларнинг бири чегарасидаги бинолар гурухи (масалан: тир калган деворлар, ер кучиши ва силжишига карши мулжалланган иншоотлар, перегон чегарасида - сув утказувчи кувурлар, алохида пункт чегарасида - стрелка постлари, техник курикдан утказиш пунктлари; маълум участкада кучайтириш пунктлари гурухи, алока курилмалари ва СМБ)
Агар лойихага асосан курилиш майдончасида ёрдамчи ва кушимча объектларсиз факат битта асосий объект курилаётган булса (масалан: саноатда - асосий цех биноси; транспортда - темир йул вокзалининг биноси; турар жой курилишида - турар жой, театр, мактаб биноси ва шу кабилар), у холда объект тушунчаси курилиш тушунчаси билан мувофик булиши мумкин.

6. 
   Курилиш бахоси, капитал маблаглар киритиш тузилмасига мувофик,
   
7. 
   куйидаги ишлар ва харажатлар буйича тоифаларга булинади:
   

умумкурилиш ва махсус курилиш ишлари;
ускуналарни монтаж килиш буйича ишлар (монтаж ишлари);
ускуна, мебель ва инвентарга килинадиган харажатлар;
ишлаб чикариш хусусиятига эта булган бошка харажатлар (вактинчалик бино ва иншоотлар, кишки мавсумдаги нархларнинг ошиши, вахта методи ва шу кабил ар);
буюртмачи ва пудратчининг бошка харажатлари.

8. 
   Курилиш бакосини белгилашда умумгурилиш ва махсус ишлар сирасига куйидагилар киради:
   

бино ва иншоотларни куриш буйича: ер ишлари, йигма ва монолит темирбетон ва бетон, гишт, блок, металл, ёгоч ва бошка курилиш конструкциялари, пол, том, пардозлаш ишлари;
кон юзасини очиш, бургулаш- портлатиш, устун козик кокиш, тупрокни мустаккамлаш, пастга туширилувчи кудукларни жойлаштириш, кудукларни бургулаш, курилиш конструкциялари ва ускуналарини коррозиядан саклаш, иссиклик изоляцияси (шу жумладан, козонлар, саноат печлари ва бошка агрегатларни ута чидамли коплама билан ураш), tof-koh кавлаш, сув ости-курилиш (гаввослик) ишлари;
турар-жой ва жамоат биноларини ёри- тиш буйича ишлар;
ички сув кувурлари, канализация, иситиш кувурлари, газ таъминоти, вентиляция ва кавони совитиш тизимини утказиш буйича ишлар (иситиш козонлари, радиаторлар, калорифер, бойлер, насос ва бошка санитария-техник жикозлар ва мосламалар нархини кушиб кисоблаганда);
ихтисослашган курилишда
бажариладиган ишлар, шу жумладан: автомобиль ва темир йуллари; куприклар ва кувурлар; тоннеллар ва метрополитенлар; трамвай йуллари; аэродромлар; электр токи узатиш тармоклари; ал ока, радио ва телевидение иншоотлари, гидротехник иншоотлари конструкциялари, стапель ва слипларнинг кема утказувчи йуллари; саноат печлари ва кувурлари; нефть ва газ кудукларини бургулаш (шу жумладан, денгиз шароитида); эрозия, сел, кучки, силжиш ва бошка табиий офатларга карши иншоотлар; киргокни мустаккамлаш ишлари; мелиорация ишлари (сугориш, куритиш, сув келтириш);
сув таъминоти, канализация, иссиклик ва электр энергия таъминотининг ташки тармоклари ва иншоотларини; газ-нефть максулотлари учун магистраль кувурларни, окова сувларни тозалаш ва атмосфера ифлосланишидан саклашга мулжалланган иншоотларни куриш буйича ишлар;
кукаламлаштириш, ихота ва куп йиллик мевали дарахтларни утказиш ишлари;
курилиш кудудини тайёрлаш буйича ишлар: дарахт ва буталарни кесиш, т^нкаларни купориш, майдонни режалаштириш, тупрокни ювиш ва рельефни тузиш буйича бошка ишлар, Курилмаларни бузиш ва кучириш ва шу кабилар;
заминлар, пойдеворлар ва таянч конструкцияларни ускуналар билан жикозлашга тайёрлаш буйича ишлар; бино ва иншоотлар курилиши билан боглик булган геологик ва гидрогеологик (шурфлаш, сувни тортиб олиш ва бошка),
тубни чукурлаштириш, тог-капитал ва юзасини очиш буйича ишлар;
ресурс смета нормалари тупламларида кузда тутилган бошка курилиш конструкциялари ва ишлари, шу жумладан корхона, бино ва иншоотлар реконструкцияси ва уларни кайта техник жихозлашда бажарилувчи курилиш конструкцияларини кисмларга ажратиш буйича ишлар.

9. 
   Курилиш нархиви белгилашда монтаж ишлари сирасига куйидагилар киради:
   

ускуналарнинг барча турларини, шу жумладан компрессор машиналари, насослар, вентиляторлар, электртехник курилмалар, электр печлар, автоматлаштириш асбоблари ва воситалари хамда хцсоблаш техникасини доимий эксплуатация килинувчи жойда лойихавий холатда йитиш ва урнатиш (шу жумладан текшириш ва якка тартибда синовдан утказиш);
электр таъминот линиялари ва тармокларини электр курилмаларига утказиш, электр тармокларига улаш ва электр машиналарини созлашга топширишга тайёрлаш;
технологик кувурларни ёткизиш хамда сув, хаво, буг, совитувчи ва бошка суюкликларни ускуналар монтажи буйича ресурс смета нормалари тупламларида кузда тутилган хажмларда ускуналарга утказилишини бажариш;
ускуналар монтажи буйича ресурс смета нормалари тупламларида кузда тутилган бошква ишлар, шу жумладан фаолият курсатаётган корхоналар, бино ва иншоотларнинг реконструкцияси ва кайта техник жихозланишида бажариладиган ускуналар, мосламалар, машиналар ва курилмаларнинг демонтажи.

10. 
    Курилиш нархини белгилашда хисобга олинувчи асбоб-ускупа, мебель ва инвентарнинг нархи куйидагилар:
    
    1. 
       Харид килиш (тайёрлаш) ва объект омборига келтириш нархи:
       

монтаж килинувчи ва монтаж килинмайдиган ускуналарнинг барча турлари (технологик, энергетик, кутариш-транспорг, насос-компрессор ва бошка), шу жумладан нестандарт (лойихалашгириш нархини кушиб хисоблаганда), ташкилий техника, лабораториялар, турли устахоналар, тиббий хоналарнинг ускуналари;
ишлаб чикариш билан технологик равишда боглик булган транспорт воситалари, шу жумладан лойихада кузда тутилган йуллларда юкларни ташишга мулжалланган ва курилишни амалга ошираётган ташкилот балансига киритилувчи харакатланувчи темир йул состави хамда оммавий булмаган юкларни ташишга ихтисослашган бошка транспорт турларининг махсус харакатланувчи состави;
территориялар, цехлар ва бошка объектларни тозаловчи машиналар, ёнгин учириш воситаларининг ускуналари;
назорат-улчов асбоблари,
автоматлаштириш ва алока воситалари;
ишга тушириладиган ишлаб чикаришларнинг дастлабки фондларига киритилувчи асбоб, инвентарь, штамплар, мосламалар, жихозлар, эхтиёт кисмлар, ярим тайёр ёки тайёр махсулотни ташиш учун мулжалланган контейнерлар
ётокхоналар, коммунал хужалик, маърифий, маданий, согликни саклаш, савдо объектларини дастлабки жихозланиши учун зарур булган
ускуналар, асбоблар, инвентарь, мебель ва бошка ички асбоб-анжомлар.

2. 
   бир марталик буюртмалар учун тайёрланиш цикли узок булган машиналар ва мураккаб технологик ускуналар конструкциясини ишлаш чикишнинг нархи;
   
3. 
   ресурс смета нормаларида ускуналар билан монтаж цилиниши хисобга олинган материал, махе ул от ва
   

конструкцияларнинг нархи;

4. 
   шефмонтаж ускуналарнинг нархи.
   
1. 
   Пудратчи ташкилотларининг бошца харажатлари ва
   

буюртмачиларнинг бошка харажатлари Узбекистан Республикаси Давлат архитектура ва курилиш кумитаси томонидан белгиланган тартибда тасдикланган “Курилиш объектларини шартномавий нархини хисоблашда буюртмачи ва пудратчининг “бошца харажатларини” аницлаш буйича услубий тавсиялар”га мувофик аникланади.
Ишлаб чикариш билан боглиц булган бошца харажатлар. Ишлаб чикариш билан боглиц булган бошка харажатларни аницлаш тартиби ушбу ШИК нинг 4.12, 5.11, 6.7 бандларида берилган.

12. 
    Лойихалаштирилаётган
    

корхоналар, бинолар, иншоотлар ёки уларнинг навбатлари курилишининг нархини аниклаш учун локал ресурслар руйхатларидан, объект ресурс
руйхатларидан, ишлар х,ажми
руйхатидан ташкил топган йигма руйхат тузилади.