Диплом по международной финансовой отчетности Материал для подготовки

Минимальные арендные платежи (МАП) не включают: 
• 
дополнительные (условные) арендные платежи (в некоторых договорах 
предусматривается необходимость дополнительных платежей в зависимости от 
различных факторов, не зависящих от времени). 

---

Сессия 14 – Аренда 
1404 
©2016 PricewaterhouseCoopers. Все права защищены. 
Этот материал подготовлен Академией PwC для экзаменов ДипИФР в 2016 году 
Дополнительные (условные) арендные платежи (contingent rent) – это та 
часть арендных платежей, которая не зафиксирована в сумме, но основана на 
факторе, не связанном с течением времени (например, доля продаж, будущие 
ценовые индексы, будущие рыночные процентные ставки). 
Гарантированная остаточная стоимость (guaranteed residual value) – это 
• 
для арендатора – та часть остаточной стоимости, которая гарантирована 
арендатором или другой стороной, связанной с арендатором (сумма гарантии 
является максимальной суммой, которая при любых обстоятельствах может 
подлежать оплате);
• 
для арендодателя – та часть остаточной стоимости, которая гарантирована 
арендатором или третьей стороной, не связанной с арендодателем и имеющей 
финансовые возможности по обеспечению таких гарантий. 
Негарантированная остаточная стоимость (unguaranteed residual value) 
– это та часть остаточной стоимости арендованного актива, в отношении которой у 
арендодателя нет уверенности в реализации, либо которая гарантирована только 
связанной с арендодателем стороной. 
Вменённая процентная ставка (interest rate implicit in the lease) – это 
ставка дисконта, использование которой в расчетах в начале срока аренды 
обеспечивает равенство: 
• 
суммарной дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей и 
негарантированной остаточной стоимости; и 
• 
суммарной справедливой стоимости арендованного актива и первоначальных 
прямых затрат арендодателя.