Диплом по международной финансовой отчетности Материал для подготовки

5. Финансовая аренда 
5.1 Первоначальное признание у арендатора 
Дт Актив 
Кт Обязательство по финансовой аренде 
Сумма признания – наименьшая из справедливой стоимости арендуемого актива 
и дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей.
Комментарий. Справедливая стоимость актива, как правило, будет равна сумме 
денежных средств, уплаченных за него. 

---

Сессия 14 – Аренда 
1406 
©2016 PricewaterhouseCoopers. Все права защищены. 
Этот материал подготовлен Академией PwC для экзаменов ДипИФР в 2016 году 
Пример 1. 
Условия договора аренды: арендатор получает актив, срок службы которого равен 
6 годам и справедливая стоимость составляет $42,000. 
Договор заключён на срок 5 лет, ежегодная арендная плата – $11,000. Платежи в конце 
периода. 
Вменённая процентная ставка равна 10%. Коэффициент дисконтирования k (10%, 
5 лет) ежегодных арендных платежей (аннуитетов) равен 3.7907. 
Задание. 
По какой цене данный актив должен быть поставлен на учёт? 
Решение. 
Рассчитаем дисконтированную стоимость минимальных арендных платежей. 
1 год: 11,000 х 1/1.1
1 
= 10,000 
2 год: 11,000 х 1/1.1
2 
= 9,091 
3 год: 11,000 х 1/1.1
3 
= 8,264 
4 год: 11,000 х 1/1.1
4 
= 7,513 
5 год: 11,000 х 1/1.1
5 
= 6,830 
Итого: 10,000 + 9,091 + 8,264 + 7,513 + 6,830 = 41,698 
либо 
11,000 х (1/1.1
1 
+ 1/1.1
2 
+ 1/1.1
3 
+ 1/1.1
4 
+1/1.1
5
) = 11,000 х 3.7907 = 41,698 
Дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей равна $41,698, что 
меньше чем $42,000. Следовательно, актив должен быть отражен в отчёте о 
финансовом положении в сумме $41,698. 
Дт Актив
$41,698 
Кт Обязательство по финансовой аренде
$41,698