Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
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AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 3 760,51 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 2 045,56 acquisiz. sedime area a servizi prevista (area 18) da zona vigente CE3 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 547,30 acquisiz. sedime stradale (area 18) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 342,08
acquisiz. sedime stradale (area 19) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 45,65 acquisiz. sedime stradale (area 20) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 50,36
acquisiz. sedime stradale (area 21) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 129,01 acquisiz. sedime stradale (area 22) da zona vigente C3 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 14,88
acquisiz. sedime stradale (area 23) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 830,37 acquisiz. sedime stradale (area 24a) da zona vigente A1 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,20
acquisiz. sedime stradale (area 24b) da zona vigente A1 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 69,09 acquisiz. sedime stradale (area 24c) da zona vigente A1 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 10,45
acquisiz. sedime stradale (area 24d) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 6,17 F2
0,00 - - 0,00 F3 Aree edificate: 1 714,95 acquisiz. area edificata (area 26) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. 1,15
acquisiz. area edificata (area 27) da zona vigente A1 per indirizzo Soprintendenza B.C. (1) e riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 446,66
acquisiz. area edificata (area 28) da zona vigente A1 per adeg. a situazione catastale 54,42 acquisiz. area edificata (area 29) da zona vigente A1 per adeg. a situazione catastale 241,24
acquisiz. area edificata (area 30) da zona vigente A1 per adeg. a situazione catastale 25,80 acquisiz. area edificata (area 31) da zona vigente A1 per adeg. a situazione catastale 87,15
acquisiz. area edificata (area 32) da zona vigente A1 per adeg. a situazione catastale 104,23 acquisiz. area edificata (area 33) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 340,08
acquisiz. area edificata (area 34) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 124,92 acquisiz. area edificata (area 35) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 289,30
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 65 703,47 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 7 028,75 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 58 674,72 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
60 508,13 m² I
58 674,72 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 329
SOTTOZONA Ba5 .2 LOCALITA' CHEZ LES JEAN .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente C3 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ae7, Ba5 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: A2, CE3, Ea
A
14 901,85 m² B
13 883,40 m² C Variazione (B-A) -1 018,45 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
14 901,85 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 381,57 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 204,35 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 33,69 sedime canale (area 3) oggetto di riconferma 117,89 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 25,63 D2 Aree libere edificabili: 6 145,72 m² area libera (area 4) oggetto di riconferma 661,95 area libera (area 5) oggetto di riconferma 1 246,92 area libera (area 6) oggetto di riconferma 2 098,20 area libera (area 7) oggetto di riconferma 333,60 area libera (area 8) oggetto di riconferma 572,43 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 1 232,62 D3 Aree edificate: 8 374,56 m² E
2 824,89 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 25,63 m² cessione sedime stradale (area -9) a sottozona in variante Ae7 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,19
cessione sedime stradale (area -10) a sottozona in variante Ba5 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 14,88 cessione sedime stradale (area -11) a sottozona in variante Ae7 per indirizzo Soprintendenza B.C. (1) 10,56
E2 Aree libere edificabili: 1 232,62 m² cessione area libera (area -12) a sottozona in variante Ae7 per indirizzo Soprintendenza B.C. (1) 1 232,62
E3 Aree edificate: 1 566,63 m² cessione area edificata (area -13) a sottozona in variante Ae7 per indirizzo Soprintendenza B.C. (1) 819,07
cessione area edificata (area -14) a sottozona in variante Ae7 per indirizzo Soprintendenza B.C. (1) 747,56 F
1 806,44 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 350,27 acquisiz. sedime stradale (area 15) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1 164,90
acquisiz. sedime stradale (area 16) da zona vigente CE3 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,84 acquisiz. sedime stradale (area 17a) da zona vigente A2 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,18
acquisiz. sedime stradale (area 17b) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 182,26 acquisiz. sedime stradale (area 17c) da zona vigente CE3 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,80
scarto - 1,28 F2 Aree libere edificabili: 456,17 acquisiz. area libera (area 18) da zona vigente A2 per adeg. a situazione catastale 446,37
acquisiz. area libera (area 19) da zona vigente A2 per adeg. a situazione catastale 9,80 F3
0,00 - - 0,00 G
13 883,40 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 706,20 m² G2 Aree libere edificabili: 5 369,27 m² G3 Aree edificate: 6 807,93 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
14 520,28 m² I
12 177,20 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
44,09% N
55,91%
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pag. 330
SOTTOZONA Ba6 .2 LOCALITA' PILET .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente CE2 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ba7, Eg6 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
8 500,00 m² B
11 041,54 m² C Variazione (B-A) 2 541,54 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
8 500,00 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 377,60 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 368,05 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 9,55 D2 Aree libere edificabili: 508,10 m² - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 508,10
D3 Aree edificate: 7 614,30 m² E
519,02 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 9,55 m² cessione sedime stradale (area -2) a sottozona in variante Ba7 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 9,55
E2 Aree libere edificabili: 508,10 m² cessione area libera (area -3a) a sottozona in variante Eg6 per adeg. a situazione catastale 62,12
cessione area libera (area -3b) a sottozona in variante Ba7 per recepimento osservazioni regionali espresse in sede di Confererenza di Pianificazione 174,33
cessione area libera (area -4) a sottozona in variante Ba7 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 271,65 E3
1,37 m² scarto
- 1,37
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 3 060,56 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 553,20 acquisiz. sedime stradale (area 5a) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 106,96
acquisiz. sedime stradale (area 5b) da zona vigente Ea per recepimento osservazioni regionali espresse in sede di Confererenza di Pianificazione 107,38
acquisiz. sedime stradale (area 5c) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,23 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 338,63
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 2 507,36 acquisiz. area edificata (area 7a) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 74,05 acquisiz. area edificata (area 7b) da zona vigente Ea per recepimento osservazioni regionali espresse in sede di Confererenza di Pianificazione 2 433,30 G
11 041,54 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 921,25 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 10 120,29 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
8 122,40 m² I
10 120,29 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00%
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pag. 331
SOTTOZONA Ba7 .2 LOCALITA' CHEZ LE RU, PILET, RESSELIN, TAXEL .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C4 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ae6, Eg6 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: A3, C4, CE2, CE4, Ea
A
98 139,16 m² B
107 989,89 m² C Variazione (B-A) 9 850,72 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
98 139,16 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 12 947,66 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 2 930,09 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 495,03 sedime stradale (area 3) oggetto di riconferma 671,92 sedime stradale (area 4) oggetto di riconferma 44,75 sedime stradale (area 5) oggetto di riconferma 60,31 sedime porzione area a servizi esistente (area 6a) oggetto di riconferma 686,42 sedime porzione area a servizi prevista (area 6b) oggetto di riconferma 2 345,71 sedime porzione area a servizi esistente (area 6c) oggetto di riconferma 2 306,21 sedime porzione area a servizi esistente (area 7) oggetto di riconferma 1 058,23 sedime porzione area a servizi esistente (area 8a) oggetto di riconferma 1 018,56 sedime porzione area a servizi esistente (area 8b) oggetto di riconferma 1 283,43 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 46,99 D2
14 967,28 m² area libera (area 9) oggetto di riconferma 3 273,73 area libera (area 10) oggetto di riconferma 1 601,44 area libera (area 11) oggetto di riconferma 1 299,88 area libera (area 12) oggetto di riconferma 2 429,99 area libera (area 14) oggetto di riconferma 1 435,49 area libera (area 15) oggetto di riconferma 346,14 area libera (area 17a) oggetto di riconferma 2 937,26 area libera (area 17b) oggetto di riconferma 523,55 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 1 119,81 D3 Aree edificate: 70 224,22 m² E
2 797,34 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 46,99 m² cessione sedime stradale (area -18a) a sottozona in variante Ae6 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 38,33
cessione sedime porzione area a servizi prevista (area -18b) a area edificata sottozona in variante Ba7 per adeg. a situazione catastale 8,66
E2 Aree libere edificabili: 1 119,81 m² cessione area libera (area -19) a sottozona in variante Eg6 per adeg. a situazione catastale 895,47
cessione area libera (area 30a) a area a servizi previsto sottozona in variante Ba7 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 224,34
E3 Aree edificate: 1 630,54 m² cessione area libera (area -20) a sottozona in variante Ae6 per adeg. a situazione catastale ed edificatoria esist. 37,57
cessione area edificata (area 28) a area a servizi esistente sottozona in variante Ba7 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 732,12
cessione area edificata (area 29) a area a servizi esistente sottozona in variante Ba7 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 275,03
cessione area edificata (area 32) a porzione area a servizi esistente sottozona in variante Ba7 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 585,82
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pag. 332
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 12 648,07 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 8 408,45 acquisiz. sedime stradale (area 21) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 859,87
acquisiz. sedime stradale (area 22) da zona vigente A3 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,46 acquisiz. sedime stradale (area 23) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 521,24
acquisiz. sedime stradale (area 24) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1 979,03 acquisiz. sedime stradale (area 25) da zona vigente CE4 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 126,37
acquisiz. sedime stradale (area 26) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 3 003,96 acquisiz. sedime stradale (area 27) da zona vigente CE2 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 9,55
acquisiz. sedime area a servizi esistente (area 28) da area edificata zona vigente C4 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 732,12
acquisiz. sedime area a servizi esistente (area 29) da area edificata zona vigente C4 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 275,03
acquisiz. sedime area a servizi prevista (area 30a) da area libera zona vigente C4 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 224,34
acquisiz. sedime porzione area a servizi prevista (area 30b) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 3,94
acquisiz. sedime porzione area a servizi esistente (area 31) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 81,97
acquisiz. sedime porzione area a servizi esistente (area 32) da area edificata zona vigente C4 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 585,82
acquisiz. sedime stradale (area 33) da zona vigente A3 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 2,83 scarto
1,92 F2 Aree libere edificabili: 543,84 acquisiz. area libera (area 34b) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 543,84
F3 Aree edificate: 3 695,77 acquisiz. area edificata (area -18b) da sedime porzione area a servizi prevista zona vigente C4 per adeg. a situazione catastale 8,66 acquisiz. area edificata (area 34a) da zona vigente A3 per adeg. a situazione catastale 20,82
acquisiz. area edificata (area 35) da zona vigente A3 per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 108,04
acquisiz. area edificata (area 36) da zona vigente A3 per adeg. a situazione catastale 17,77 acquisiz. area edificata (area 37) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 1 343,88 acquisiz. area edificata (area 38) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 54,93
acquisiz. area edificata (area 39) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 816,79
acquisiz. area edificata (area 40) da zona vigente CE4 per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 305,11
acquisiz. area edificata (area 41) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 74,94
acquisiz. area edificata (area 42) da zona vigente CE2 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 271,65 acquisiz. area edificata (area 43a) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 498,84
acquisiz. area edificata (area 43b) da zona vigente CE2 per recepimento osservazioni regionali espresse in sede di Confererenza di Pianificazione 174,33
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 107 989,89 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 21 309,12 m² G2 Aree libere edificabili: 14 391,32 m² G3 Aree edificate: 72 289,45 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
85 191,50 m² I
86 680,77 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
16,60% N
83,40%
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pag. 333
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