Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
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.4 SUPERFICI TERRITORIALI (ST) A
28 634,47 m² B
.(1)
C Variazione (B-A) 1 905,67 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
28 634,47 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 2 568,38 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 203,74 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 1 023,82 sedime stradale (area 3) oggetto di riconferma 297,06 sedime stradale (area 6) oggetto di riconferma 135,18 sedime area a servizi esistente (area 8) oggetto di riconferma 713,77 sedime stradale (area 9) oggetto di riconferma 94,71 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 100,10 D2
2 889,32 m² area libera (area 4) oggetto di riconferma 794,27 area libera (area 5) oggetto di riconferma 827,94 area libera (area 10) oggetto di riconferma 1 267,11 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00 D3
23 176,76 m² E
100,10 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 100,10 m² cessione sedime stradale (area -7) a sottozona in variante Ae2 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 99,42
scarto 0,68
E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² -
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 2 005,76 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 370,58 acquisiz. sedime stradale (area 12) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 668,95
acquisiz. sedime stradale (area 13) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 171,31 acquisiz. sedime stradale (area 14a) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 389,43
acquisiz. sedime stradale (area 14b) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 140,89 F2
0,00 - - 0,00 F3 Aree edificate: 635,18 acquisiz. area edificata (area 15) da zona vigente Ea per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 225,87
acquisiz. area edificata (area 16a) da zona vigente Ea per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 207,91 acquisiz. area edificata (area 16b) da zona vigente D1 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 201,40
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 30 540,13 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: .(1) 3 838,86 m² G2 Aree libere edificabili: .(1) 2 889,32 m² G3 Aree edificate: .(1) 23 811,94 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
26 066,08 m² I
.(1)
M
10,82% N
89,18% .(1) di cui sottozona Ba13 Superficie territoriale 26 966,41 Aree pubbliche 2 889,50 Superficie fondiaria 24 076,92 Aree libere edificabili 2 889,32 Ba14
Superficie territoriale 3 573,72
Aree pubbliche 949,37
Superficie fondiaria 2 624,35
Aree libere edificabili 0,00
BENAZ, LA CURE DE CHEVROT + LA CURE DE CHEVROT
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 340
SOTTOZONA Ba15* .2 LOCALITA' LA FONTAINE, LA ROCHE .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C8 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ae3, Bb2, Eg10, Eg21 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: A6, Ea
A
50 019,19 m² B
53 797,58 m² C Variazione (B-A) 3 778,38 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
50 019,19 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 4 649,34 m² sedime stradale (area 1a) oggetto di riconferma 3 624,98 sedime stradale (area 1b) oggetto di riconferma 4,14 sedime porzione area a servizi prevista (area 2) oggetto di riconferma 131,54 sedime porzione area a servizi prevista (area 3) oggetto di riconferma 149,94 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 738,74 D2 Aree libere edificabili: 2 371,68 m² area libera (area 5) oggetto di riconferma 660,57 area libera (area 6a) oggetto di riconferma 431,51 area libera (area 6b) oggetto di riconferma 3,67 area libera (area 7) oggetto di riconferma 1 111,30 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 164,63 D3
42 998,17 m² E
1 139,54 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 738,74 m² cessione sedime stradale (area -10) a sottozona in variante Eg10 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 3,73
cessione sedime stradale (area -11) a sottozona in variante Eg10 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,91 cessione sedime stradale (area -12) a sottozona in variante Ae3 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 7,85
cessione sedime stradale (area -13) a sottozona in variante Eg21 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 11,93 cessione sedime stradale (area -14a) a sottozona in variante Ae3 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,48
cessione porzione area a servizi parcheggio previsto (area -14b) a area edificata sottozona in variante Ba15 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 686,77 cessione porzione area a servizi parcheggio previsto (area -14c) a area edificata sottozona in variante Ba15 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 27,09 E2
164,63 m² cessione area libera (area -15a) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione catastale 150,98
cessione area libera (area -15b) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione catastale 7,53 cessione area libera (area -16) a sottozona in variante Eg21 per adeg. a situazione catastale 6,12
E3 Aree edificate: 236,17 m² cessione area edificata (area -17a) a sottozona in variante Bb2 per adeg. a situazione catastale 38,46
cessione area edificata (area -17b) a sottozona in variante Ae3 per adeg. a situazione catastale 107,45 cessione area edificata (area -17c) a porzione area a servizi prevista sottozona in variante Ba15 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 90,27
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pag. 341
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 4 917,93 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 893,68 acquisiz. sedime porzione area a servizi prevista (area -17c) da zona vigente C8 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 90,27 acquisiz. sedime stradale (area 18) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 1 095,42
acquisiz. sedime stradale (area 19) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 12,04 acquisiz. sedime stradale (area 20) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 379,29
acquisiz. sedime stradale (area 21) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 101,42 acquisiz. sedime stradale (area 22) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 142,53
acquisiz. sedime stradale (area 23a) da zona vigente A6 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 33,44 acquisiz. sedime stradale (area 23b) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 35,72
scarto 3,56
F2 Aree libere edificabili: 1 301,30 acquisiz. area libera (area 26a) da zona vigente A6 per adeg. a situazione catastale 313,50
acquisiz. area libera (area 26b) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 987,80 F3
1 722,95 acquisiz. area edificata (area -14b) da porzione area a servizi parcheggio previsto zona vigente C8 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 686,77 acquisiz. area edificata (area -14c) da porzione area a servizi parcheggio previsto zona vigente C8 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 27,09 acquisiz. area libera (area 15c) da sottozona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. 2,80
acquisiz. area edificata (area 27) da zona vigente A6 per adeg. a situazione catastale 63,03 acquisiz. area edificata (area 28) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 287,95 acquisiz. area edificata (area 29) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 369,89
acquisiz. area edificata (area 30) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 8,18 acquisiz. area edificata (area 31) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 206,09
acquisiz. area edificata (area 32) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 30,76 acquisiz. area edificata (area 33) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 40,41
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 53 797,58 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 5 804,28 m² G2 Aree libere edificabili: 3 508,35 m² G3 Aree edificate: 44 484,94 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
45 369,85 m² I
47 993,30 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
7,31% N
92,69%
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pag. 342
SOTTOZONA Ba16 .2 LOCALITA' LA CURE DE CHEVROT .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C10/1 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg10 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
16 346,60 m² B
17 657,70 m² C Variazione (B-A) 1 311,10 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
16 346,60 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 286,10 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 72,01 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 214,09 D2 Aree libere edificabili: 500,10 m² area libera (area 2) oggetto di riconferma 444,27 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 55,83 D3 Aree edificate: 15 560,40 m² E
269,92 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 214,09 m² cessione sedime stradale (area -3a) a sottozona in variante Eg10 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 38,73
cessione area a servizi (area -3b) a area edificata sottozona in variante Ba16
per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 175,36
E2 Aree libere edificabili: 55,83 m² cessione area libera (area -4a) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione catastale 50,02
cessione area libera (area -4b) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione catastale 5,81 E3
0,00 m² - - 0,00 F
1 581,02 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 675,19 acquisiz. sedime stradale (area 5) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 673,03
scarto 2,16
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
F3 Aree edificate: 905,83 acquisiz. area edificata (area -3b) da area a servizi zona vigente C10/1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 175,36 acquisiz. area edificata (area 7) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 536,99 acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 193,48 G
17 657,70 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 747,21 m² G2 Aree libere edificabili: 444,27 m² G3 Aree edificate: 16 466,23 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
16 060,50 m² I
16 910,50 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
2,63% N
97,37%
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pag. 343
SOTTOZONA Ba17* .2 LOCALITA' BONELLA .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C10/2 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante - mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
5 494,08 m² B
5 840,34 m² C Variazione (B-A) 346,27 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
5 494,08 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 0,00 m² -
aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 0,00
D2 Aree libere edificabili: 877,70 m² area libera (area 1) oggetto di riconferma 877,70 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00 D3 Aree edificate: 4 616,37 m² E
0,00 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 0,00 m² -
0,00 E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² - - 0,00 E3 Aree edificate: 0,00 m² - - 0,00 F
346,27 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 346,27 acquisiz. sedime stradale (area 2) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 346,26
scarto 0,01
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 0,00 - - 0,00 G
5 840,34 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 346,27 m² G2 Aree libere edificabili: 877,70 m² G3 Aree edificate: 4 616,37 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
5 494,08 m² I
5 494,08 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
15,98% N
84,02%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 344
SOTTOZONA Ba18* .2 LOCALITA' LA PALUD .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C9/1 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg10 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: A6, Ea
A
40 814,67 m² B
44 347,82 m² C Variazione (B-A) 3 533,15 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
40 814,67 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 6 197,77 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 421,59 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 2 025,89 sedime stradale (area 3) oggetto di riconferma 1,76 sedime stradale (area 4) oggetto di riconferma 353,63 sedime stradale (area 5) oggetto di riconferma 5,32 sedime porzione area a servizi esistente (area 6) oggetto di riconferma 209,23 sedime porzione area a servizi esistente e prevista (area 7) oggetto di riconferma 2 954,85 sedime stradale (area 12) oggetto di riconferma 112,34 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 113,16 D2 Aree libere edificabili: 4 222,85 m² area libera (area 8) oggetto di riconferma 648,61 area libera (area 9) oggetto di riconferma 1 165,73 area libera (area 10) oggetto di riconferma 1 522,10 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 886,41 D3
30 394,05 m² E
999,57 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 113,16 m² cessione sedime stradale (area -11a) a sottozona in variante Eg10 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1,13
cessione sedime stradale (area -11b) a sottozona in variante Eg10 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 2,18 cessione sedime stradale (area -13) a sottozona in variante Eg10 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 7,30
cessione porzione sedime area a servizi prevista pa (area -14) a area edificata sottozona in variante Ba18 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 102,55
E2 Aree libere edificabili: 886,41 m² cessione area libera (area -15) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione catastale 75,43
cessione area libera (area -16a) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione catastale 256,12 cessione area libera (area -16b) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione catastale 10,83
cessione area libera (area -16c) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione catastale 10,97 cessione area libera (area -17) a sottozona in variante Eg10 per adeg. a situazione edificatoria esist. 47,25
cessione area libera (area 24) a porzione area a servizi esistente sottozona in variante Ba18 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 134,70
cessione area libera (area 26) a area a servizi prevista sottozona in variante Ba18 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 280,04
cessione area libera (area 27) a porzione area a servizi esistente sottozona in variante Ba18 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 71,07
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
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