Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
RIDUZIONI (E1+E2+E3): 2 307,76
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RIDUZIONI (E1+E2+E3): 2 307,76 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 254,60 m² cessione sedime stradale (area -4) a sottozona in variante Ec6 per interferenza con ambiti inedificabili 141,38
cessione sedime stradale (area -5) a sottozona in variante Ec6 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 74,32 cessione sedime stradale (area -6) a sottozona in variante Eg50 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 10,81
cessione sedime stradale (area -7) a sottozona in variante Eg50 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 28,09 E2
1 205,81 m² cessione area libera (area -8a) a sottozona in variante Ec29 per interferenza con ambiti inedificabili 705,09
cessione area libera (area -8b) a sottozona in variante Eg50 per interferenza con ambiti inedificabili 64,88 cessione area libera (area -8c) a sottozona in variante Eg50 per adeg. a situazione catastale 8,26
cessione area libera (area -9) a sottozona in variante Ec6 per interferenza con ambiti inedificabili 316,24 cessione area libera (area -10) a sottozona in variante Eg50 per interferenza con ambiti inedificabili 111,33
E3 Aree edificate: 847,36 m² cessione area edificata (area -11) a sottozona in variante Ae19 per indirizzo Soprintendenza B.C. (1) 847,36
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 338,37 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 173,25 acquisiz. sedime stradale (area 12) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 20,73
acquisiz. sedime stradale (area 13) da zona vigente A16 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 152,18 acquisiz. sedime stradale (area 14) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,23
scarto 0,11
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 165,12 acquisiz. area edificata (area 15) da zona vigente A16 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 43,71 acquisiz. area edificata (area 16) da zona vigente Ea per adeg. a limitrofa situazione edificatoria esist. 121,41
LES FLEURS + LA GRALA PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 357
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 8 116,85 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: .(1) 1 108,00 m² G2 Aree libere edificabili: .(1) 1 128,64 m² G3 Aree edificate: .(1) 5 880,22 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
8 896,89 m² I
.(1)
M
16,10% N
83,90% .(1) di cui sottozona Ba28 Superficie territoriale 5 122,92 Aree pubbliche 1 057,72 Superficie fondiaria 4 065,19 Aree libere edificabili 0,00 Ba29
Superficie territoriale 2 993,93
Aree pubbliche 50,27
Superficie fondiaria 2 943,66
Aree libere edificabili 1 128,64
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 358
SOTTOZONA Ba30 .2 LOCALITA' PETITE CERISE .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C21 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg51 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
10 968,21 m² B
14 104,78 m² C Variazione (B-A) 3 136,57 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
10 968,21 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 244,49 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 184,43 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 60,06 D2 Aree libere edificabili: 3 934,66 m² area libera (area 2) oggetto di riconferma 1 098,49 area libera (area 3) oggetto di riconferma 865,55 area libera (area 4) oggetto di riconferma 886,70 area libera (area 5) oggetto di riconferma 683,19 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 400,73 D3 Aree edificate: 6 789,06 m² E
460,80 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 60,06 m² cessione sedime stradale (area -6) a sottozona in variante Eg51 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 9,62
cessione sedime stradale (area -7) a sottozona in variante Eg51 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 50,43 scarto
0,01 E2 Aree libere edificabili: 400,73 m² cessione area libera (area -8) a sottozona in variante Eg51 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 386,05 cessione area libera (area -9) a sottozona in variante Eg51 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 10,66 cessione area libera (area -10) a sottozona in variante Eg51 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 4,02 E3
0,00 m² - - 0,00 F
3 597,37 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 170,41 acquisiz. sedime stradale (area 11) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 170,41
F2 Aree libere edificabili: 2 520,42 acquisiz. area libera (area 12) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 198,19 acquisiz. area libera (area 13a) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 263,54
acquisiz. area libera (area 13b) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 2 058,69 F3 Aree edificate: 906,54 acquisiz. area edificata (area 14) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 15,91
acquisiz. area edificata (area 15) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. 77,83 acquisiz. area edificata (area 16) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 669,78 acquisiz. area edificata (area 17) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 143,02
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 14 104,78 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 354,84 m² G2 Aree libere edificabili: 6 054,34 m² G3 Aree edificate: 7 695,60 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
10 723,72 m² I
13 749,94 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
44,03% N
55,97% PRG Comune di Gressan - Relazione
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SOTTOZONA Ba31 .2 LOCALITA' BATZA' .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C20 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ec5 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea, Ef
A
12 167,58 m² B
12 993,63 m² C Variazione (B-A) 826,04 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
12 167,58 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 253,41 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 249,87 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 0,37 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 3,18 D2
0,00 m² - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00
D3 Aree edificate: 11 914,17 m² E
3,18 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 3,18 m² cessione sedime stradale (area -3) a sottozona in variante Ec5 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 3,16
scarto 0,02
E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² -
0,00 E3 Aree edificate: 0,00 m² - - 0,00 F
829,22 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 295,45 acquisiz. sedime stradale (area 4) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 76,57
acquisiz. sedime stradale (area 5) da zona vigente Ef per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 118,13 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 100,75
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
F3 Aree edificate: 533,77 acquisiz. area edificata (area 7) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 71,75
acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 310,18 acquisiz. area edificata (area 9) da zona vigente Ef per adeg. a situazione catastale 151,84
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 12 993,63 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 545,68 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 12 447,94 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
11 914,17 m² I
12 447,94 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00% PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 360
SOTTOZONA Ba32 .2 LOCALITA' CHACOT .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente C22 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ec5, Eg51, Eg63 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea, Ef
A
27 624,86 m² B
30 321,87 m² C Variazione (B-A) 2 697,01 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
27 624,86 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 3 414,54 m² sedime stradale (area 1a) oggetto di riconferma 961,38 sedime stradale (area 1b) oggetto di riconferma 36,99 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 1 010,05 sedime stradale (area 3) oggetto di riconferma 230,82 sedime porzione area a servizi esistente (area 4) oggetto di riconferma 647,07 sedime porzione area a servizi esistente (area 5) oggetto di riconferma 50,02 sedime stradale (area 13) oggetto di riconferma 113,80 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 364,41 D2
5 162,76 m² area libera (area 6) oggetto di riconferma 1 053,75 area libera (area 7) oggetto di riconferma 531,80 area libera (area 8) oggetto di riconferma 1 553,71 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 2 023,50 D3 Aree edificate: 19 047,56 m² E
2 387,90 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 364,41 m² cessione sedime stradale (area -9a) a sottozona in variante Eg63 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 3,30
cessione sedime stradale (area -9b) a sottozona in variante Eg63 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,31 cessione sedime porzione area a servizi prevista (area -10) a area edificata sottozona in variante Ba32 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 2,85 cessione sedime porzione area a servizi prevista (area -11) a area edificata sottozona in variante Ba32 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 18,71 cessione sedime area a servizi prevista pa (area -12) a area edificata sottozona in variante Ba32 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 157,25 cessione sedime stradale (area -14) a sottozona in variante Eg51 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 168,60
cessione sedime stradale (area 24) a sedime porzione area a servizi esistente sottozona in variante Ba32 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 5,77
cessione sedime stradale (area 25) a sedime porzione area a servizi esistente sottozona in variante Ba32 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 7,60
E2 Aree libere edificabili: 2 023,50 m² cessione area libera (area -15) a sottozona in variante Ec5 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 1 860,68
cessione area libera (area -16) a sottozona in variante Eg63 per adeg. a situazione catastale 86,75 cessione area libera (area 20) a porzione sedime area a servizi esistente sottozona in variante Ba32 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 76,06 E3
0,00 m² - - 0,00 PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 361
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 5 084,91 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 396,18 acquisiz. sedime stradale (area 18) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 579,94
acquisiz. sedime stradale (area 19) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 59,61 acquisiz. sedime area a servizi esistente (area 20) da area libera zona vigente C22 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 76,06 acquisiz. sedime stradale (area 21) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1,67
acquisiz. sedime stradale (area 22) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 498,56 acquisiz. sedime stradale (area 23) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 83,84
acquisiz. sedime porzione area a servizi esistente (area 24) da area pubblica zona vigente C22 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 5,77
acquisiz. sedime porzione area a servizi esistente (area 25) da area pubblica zona vigente C22 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 7,60
acquisiz. sedime stradale (area 26) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 75,76 scarto
7,37 F2 Aree libere edificabili: 3 226,99 acquisiz. area libera (area 27a) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 145,51
acquisiz. area libera (area 27b) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 3 081,47 F3 Aree edificate: 461,74 acquisiz. area edificata (area -10) da sedime porzione area a servizi prevista zona vigente C22 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 2,85 acquisiz. area edificata (area -11) da sedime porzione area a servizi prevista zona vigente C22 per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 18,71 acquisiz. area edificata (area -12) da sedime area a servizi prevista zona vigente C22 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 157,25 acquisiz. area edificata (area 28a) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 17,13
acquisiz. area edificata (area 28b) da zona vigente Ea per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 205,60 acquisiz. area edificata (area 28c) da zona vigente Ef per adeg. a situazione edificatoria esist. 60,19
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 30 321,87 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 4 446,32 m² G2 Aree libere edificabili: 6 366,25 m² G3 Aree edificate: 19 509,30 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
24 210,32 m² I
25 875,55 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
24,60% N
75,40%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 362
.1 SOTTOZONA Ba33 .2 LOCALITA' GRANDE CERISE .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C23 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Eg63 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: A10, Ea
A
12 255,38 m² B
13 842,45 m² C Variazione (B-A) 1 587,07 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
12 255,38 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 396,68 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 25,28 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 76,53 sedime stradale (area 3) oggetto di riconferma 23,68 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 271,20 D2 Aree libere edificabili: 1 406,23 m² area libera (area 4) oggetto di riconferma 1 299,98 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 106,25 D3
10 452,48 m² E
377,44 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 271,20 m² cessione sedime area a servizi prevista (area -5) a sottozona in variante Eg63 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 271,17 scarto
0,03 E2 Aree libere edificabili: 106,25 m² cessione area libera (area -6) a sottozona in variante Eg63 per adeg. a situazione catastale 106,25
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
0,00 F
1 964,51 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 213,20 acquisiz. sedime stradale (area 7) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1 213,20
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 751,31 acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 84,15
acquisiz. area edificata (area 9) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 126,23 acquisiz. area edificata (area 10) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 218,91
acquisiz. area edificata (area 11) da zona vigente A10 per adeg. a situazione catastale 322,03 G
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