Variante sostanziale al prgc in adeguamento alla
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.3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente CE4 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ba7, Eg6 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
6 867,10 m² B
7 446,85 m² C Variazione (B-A) 579,75 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
6 867,10 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 637,47 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 489,46 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 15,63 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 132,37 D2
0,00 m² - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00
D3 Aree edificate: 6 229,63 m² E
437,49 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 132,37 m² cessione sedime stradale (area -3) a sottozona in variante Eg6 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 2,74
cessione sedime stradale (area -4) a sottozona in variante Ba7 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 126,37 scarto
3,26 E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² - - 0,00 E3 Aree edificate: 305,11 m² cessione area edificata (area -5) a sottozona in variante Ba7 per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 305,11 F
1 017,24 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 367,16 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 360,50
acquisiz. sedime stradale (area 7) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 6,66 F2
0,00 - - F3 Aree edificate: 650,08 acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 650,08 G
7 446,85 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 872,26 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 6 574,60 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
6 229,63 m² I
6 574,60 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00% PRG Comune di Gressan - Relazione
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SOTTOZONA Ba9 .2 LOCALITA' ECHANDAIL .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente CE5 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Db1, Eg6 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
8 129,93 m² B
1 568,78 m² C Variazione (B-A) -6 561,15 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
8 129,93 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 604,92 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 78,24 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 526,67 D2 Aree libere edificabili: 3 644,87 m² - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 3 644,87
D3 Aree edificate: 3 880,15 m² E
6 890,06 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 526,67 m² cessione sedime stradale (area -2) a sottozona in variante Db1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 102,13
cessione sedime stradale (area -3) a sottozona in variante Eg6 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 385,09 cessione sedime stradale (area -4) a sottozona in variante Db1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 39,45
E2 Aree libere edificabili: 3 644,87 m² cessione area libera (area -5a) a sottozona in variante Db1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 2 190,54
cessione area libera (area -5b) a sottozona in variante Db1 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 798,36 cessione area libera (area -6) a sottozona in variante Eg6 per adeg. a situazione catastale 655,97
E3 Aree edificate: 2 718,52 m² cessione area edificata (area -7) a sottozona in variante Eg6 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 2 718,52
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 328,90 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 83,04 acquisiz. sedime stradale (area 8) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 82,98
scarto 0,06
F2 Aree libere edificabili: 0,00 -
0,00 F3 Aree edificate: 245,87 acquisiz. area edificata (area 9) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 73,17 acquisiz. area edificata (area 10) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 172,70 G
1 568,78 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 161,28 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 1 407,50 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
7 525,01 m² I
1 407,50 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 335
SOTTOZONA Ba10 + Ba40 .2 LOCALITA' LA CORT, TAXEL + ETREPIOU .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C5 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ae7, Eg24, Eg25, Eg65, Fb5 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea, Es
A
29 552,17 m² B
.(1)
C Variazione (B-A) 1 635,28 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
29 552,17 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 6 819,83 m² sedime stradale (area 1a) oggetto di riconferma 760,81 sedime area a servizi esistente (area 1b) oggetto di riconferma 4 286,98 sedime canale (area 1c) oggetto di riconferma 60,59 sedime stradale (area 1d) oggetto di riconferma 74,82 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 29,90 sedime stradale (area 3) oggetto di riconferma 84,25 sedime stradale (area 4a) oggetto di riconferma 159,11 sedime area a servizi esistente (area 4b) oggetto di riconferma 520,19 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 843,17 D2
2 969,06 m² area libera (area 5) oggetto di riconferma 1 672,60 area libera (area 16) oggetto di riconferma 901,02 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 395,44 D3 Aree edificate: 19 763,28 m² E
1 238,61 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 843,17 m² cessione sedime stradale (area -6) a sottozona in variante Eg25 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 113,66
cessione sedime stradale (area -7) a sottozona in variante Ae7 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1,37 cessione sedime stradale (area -8a) a sottozona in variante Eg24 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 84,16
cessione sedime stradale (area -8b) a sottozona in variante Eg25 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 8,83 cessione sedime porzione area a servizi (area -8c) a area edificata sottozona in variante Ba10 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 14,37 cessione sedime porzione area a servizi (area -8d) a area edificata sottozona in variante Ba10 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 132,45 cessione sedime stradale (area -8e) a area sottozona in variante Fb5 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 299,53
cessione sedime stradale (area -8f) a area sottozona in variante Eg65 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 188,50 scarto
0,30 E2 Aree libere edificabili: 395,44 m² cessione area libera (area -9) a sottozona in variante Eg25 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 158,15 cessione area libera (area -10) a sottozona in variante Eg25 per adeg. a situazione catastale e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 92,52 cessione area libera (area 14) a sottozona in variante Eg65 per adeg. a situazione catastale 144,77
E3 Aree edificate: 0,00 m² -
AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 2 873,89 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 852,27 acquisiz. sedime stradale (area 11a) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 129,08
acquisiz. sedime stradale (area 11b) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 0,18 acquisiz. sedime stradale (area 11c) da zona vigente Ea per adeg. a situazione infrastrutturale esist. 2,54
acquisiz. sedime stradale (area 13) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 1 720,47 F2 Aree libere edificabili: 0,00 - 0,00 F3 Aree edificate: 1 021,63 acquisiz. area edificata (area -8c) da porzione area a servizi zona vigente C5 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 14,37 acquisiz. area edificata (area -8d) da porzione area a servizi zona vigente C5 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 132,45 acquisiz. area edificata (area 19) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 77,13
acquisiz. area edificata (area 20) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 412,00 acquisiz. area edificata (area 21) da zona vigente Ea per adeg. a situazione catastale 385,68
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pag. 336
G SOTTOZONA IN VARIANTE (H1+H2+H3): 31 187,45 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: .(1) 7 828,92 m² G2 Aree libere edificabili: .(1) 2 573,62 m² G3 Aree edificate: .(1) 20 784,91 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
22 732,34 m² I
.(1)
M
11,02% N
88,98% .(1) di cui sottozona Ba10 Superficie territoriale 18 726,22 Aree pubbliche 2 588,74 Superficie fondiaria 16 137,48 Aree libere edificabili 1 672,60 Ba40
Superficie territoriale 12 461,23 Aree pubbliche 5 240,18
Superficie fondiaria 7 221,05
Aree libere edificabili 901,02
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pag. 337
SOTTOZONA Ba11 .2 LOCALITA' BENAZ, TAXEL .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente C6 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Fb5 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
14 380,80 m² B
13 235,57 m² C Variazione (B-A) -1 145,23 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
14 380,80 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 1 149,15 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 727,91 sedime area a servizi prevista (area 2) oggetto di riconferma 171,37 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 249,88 D2
6 470,25 m² area libera (area 3) oggetto di riconferma 469,30 area libera (area 4) oggetto di riconferma 4 028,25 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 1 972,70 D3 Aree edificate: 6 761,40 m² E
2 222,58 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 249,88 m² cessione sedime porzione area servizi (area -5) a area edificata sottozona in variante Ba11 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 249,67 scarto
0,21 E2 Aree libere edificabili: 1 972,70 m² cessione area libera (area -7) a area servizi prevista sottozona in variante Fb5 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 1 972,70 E3 Aree edificate: 0,00 m² - - 0,00 F
1 077,35 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 827,68 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 692,34
acquisiz. sedime stradale (area 9) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 135,34 F2
0,00 - - 0,00 F3 Aree edificate: 249,67 acquisiz. area edificata (area -5) da porzione area a servizi zona vigente C6 per richiesta com.le e/o accoglimento com.le richiesta privata 249,67 G
13 235,57 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 726,95 m² G2 Aree libere edificabili: 4 497,55 m² G3 Aree edificate: 7 011,07 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
13 231,65 m² I
11 508,62 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
39,08% N
60,92%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 338
SOTTOZONA Ba12 .2 LOCALITA' BENAZ .3 OGGETTO VARIANTE Ampliamento della sottozona edificabile vigente CE6 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Bb2 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: Ea
A
12 529,84 m² B
14 630,47 m² C Variazione (B-A) 2 100,63 m² .5 ILLUSTRAZIONE E MOTIVAZIONI VARIANTE D
12 529,84 m² di cui:
D1 Aree pubbliche: 632,42 m² sedime stradale (area 1) oggetto di riconferma 16,76 sedime stradale (area 2) oggetto di riconferma 406,20 sedime area a servizi prevista (area 3) oggetto di riconferma 190,27 aree pubbliche oggetto di stralcio (vd. E1) 19,18 D2 Aree libere edificabili: 0,00 m² - 0,00 aree libere oggetto di stralcio (vd. E2) 0,00
D3 Aree edificate: 11 897,42 m² E
90,38 m² di cui:
E1 Aree pubbliche: 19,18 m² cessione sedime stradale (area -4) a sottozona in variante Bb2 per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 19,18
E2 Aree libere edificabili: 0,00 m² -
0,00 E3 Aree edificate: 71,20 m² cessione area edificata (area -5) a sottozona in variante Bb2 per adeg. a situazione catastale 71,20
F AMPLIAMENTI (F1+F2+F3): 2 191,02 m² di cui:
F1 Aree pubbliche: 1 036,14 acquisiz. sedime stradale (area 6) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 564,32
acquisiz. sedime stradale (area 7) da zona vigente Ea per riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 471,80 scarto
0,02 F2 Aree libere edificabili: 0,00 - - F3 Aree edificate: 1 154,88 acquisiz. area edificata (area 8) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente riperimetraz. in asse a strade e corsi d'acqua 766,22 acquisiz. area edificata (area 9) da zona vigente Ea per adeg. a situazione edificatoria esist. e conseguente adeg. a situazione catastale 388,66 G
14 630,47 m² di cui:
G1 Aree pubbliche: 1 649,37 m² G2 Aree libere edificabili: 0,00 m² G3 Aree edificate: 12 981,10 m² .6 SUPERFICI FONDIARIE (SF) H
11 897,42 m² I
12 981,10 m² .7 % AREE LIBERE E EDIFICATE RISPETTO SF M
0,00% N
100,00%
PRG Comune di Gressan - Relazione
pag. 339
.1 SOTTOZONA Ba13 + Ba14 .2 LOCALITA' .3 OGGETTO VARIANTE Riduzione della sottozona edificabile vigente C7 mediante cessione di aree alle seguenti sottozone in variante Ae2 mediante acquisizione di aree ricadenti nelle seguenti zone vigenti: D1, Ea
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