Ipoteka: bu nima va uni qanday olish kerak

Yosh oila uchun ipoteka
Yangi turmush qurganlar hatto ipoteka kreditining standart turidan ham foydalanishlari mumkin. Agar oila ro'yxatga olingan yashash maydoni 1 kishi uchun minimal ruxsat etilgan standartlarga mos kelmasa, u holda davlat subsidiyasi bo'lishi mumkin. Berilgan miqdor sotib olingan kvadrat metrning standart qiymatining 30 dan 35% gacha o'zgarib turadi.
harbiy ipoteka
Harbiylar uchun mo'ljallangan maxsus jamg'arib boriladigan ipoteka kreditlash dasturining ishtirokchilari bo'lgan shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar ushbu turdagi ipoteka kreditiga murojaat qilishlari mumkin. Harbiylar uchun ipoteka nima? Muayyan summalar muntazam ravishda qabul qilinadi va NIS dasturi bo'yicha harbiy xizmatchining hisob raqamiga indekslanadi. Shartnoma muddati tugagach, shaxs to'plangan mablag'lardan uy-joy sotib olish, ularni qaytarish uchun foydalanishi mumkin boshlang'ich to'lov yoki ipotekaning bir qismi.
Ipoteka maksimal 25 yil muddatga beriladi. Ushbu davrning oxiriga kelib, armiya jamoasi 45 yoshdan oshmasligi kerak. O'rtacha foiz- taxminan 12,5, eng katta miqdori 2 400 000 rubl.
Qarzning bir qismi onalik kapitali yoki qo'shimcha ravishda olingan imtiyozli iste'mol krediti hisobidan to'lanishi mumkin.Bunday katta miqdordagi pulni qarzga olish o'z-o'zidan hal bo'ladigan masala emas. Bizga muvozanatli yondashuv, maksimal mas'uliyat va ipoteka nima ekanligini va uni minimal xavf bilan qanday olish haqida aniq tasavvur kerak:
Shartnoma bilan tanishish uchun keling, agar advokat bilan bo'lmasa, hech bo'lmaganda ishonchli yordamchi bilan.Barcha hujjatlarni darhol imzolashni so'rang. Shuning uchun siz ularni taqqoslashingiz va diqqat bilan o'qishingiz mumkin.Siz har doim reklama bukletlarida chop etilgan raqamlarga ishonmasligingiz kerak, kredit berishning haqiqiy shartlarini shaxsan bilib olish yaxshiroqdir:
foiz stavkalarini solishtiring, ipoteka kalkulyatori yordamida kredit qancha turishini hisoblang;
mumkinmi yoki yo'qligini bilib oling muddatidan oldin to'lash va ular buning uchun qo'shimcha komissiya oladilar;
sug'urta amalga oshiriladigan shartlarning barcha nuanslarini o'rganing, agar siz ixtiyoriy shartlarda sug'urta qilishdan bosh tortsangiz, foiz stavkasi oshadimi;
moliya instituti qarz oluvchiga to'lovlarni kechiktirilganligi sababli qanday sharoitlarda keskin choralar ko'radi o'qing.
Ipoteka kreditini olishning 5 ta asosiy shartlari
Bankdan kredit olish oson emas. Kredit kompaniyalari ko'p talablar qo'ying. Mana asosiylari:
Yosh - kredit olgan kuni 21 yoshdan boshlab va o'sha paytda 65 yoshdan boshlab to'liq to'lash.
Barqaror ish - yoqilgan oxirgi joy kamida yarim yil.
Daromad darajasi - uning oylik miqdori odatdagi oylik badaldan 2,5 baravar ko'p bo'lishi kerak. Qarz oluvchining nafaqat daromadi, balki uning oilasi ham hisobga olinadi.
Dastlabki hissa uchun zarur bo'lgan miqdorning mavjudligini tasdiqlash. Odatda bu 10 dan 30% gacha.
Birgalikda qarz oluvchilar - qarz oluvchining daromadlari miqdori bankni qoniqtirmasa kerak.
Ipoteka olishda nimani bilishingiz kerak
Kreditga uy-joy sotib olish bo'yicha shartnoma tuzish niyatida, siz afzalliklari va kamchiliklari haqida bilishingiz kerak. Siz uchun asosiylari 3 ta asosiy omil - o'lcham, muddat, stavka. Imtiyozlar quyidagicha ifodalanadi:
Uy-joy yoki boshqa xaridlar masalasi zudlik bilan hal qilinadi.
Imtiyozli ipoteka shartnomalari iqtisodiy jihatdan foydalidir.