Issn 2181-2292 "солиқ ва ҳаёт" электрон илмий-оммабоп журнали

 
 
 
БУХГАЛТЕРИЯ ҲИСОБИ МАҚСАДЛАРИДА ИНВЕСТИЦИЯВИЙ КЎЧМАС МУЛК 
ТАЪРИФИ ВА ТАСНИФИНИ ТАКОМИЛЛАШТИРИШ 
Рахмонова Ю. 
Самарқанд иқтисодиёт ва сервис институти
 
Аннатация. Ушбу мақолада инвсетициявий кўчмас мулкка берилган таърифлар 
тадқиқ этилиб такомиллашган таъриф ишлаб чиқилган. Инвестициявий кўчмас 
мулкнинг таркибий қисмлари белгилаб берилган. Инвестициявий мулк ва асосий 
воситаларнинг фарқли жиҳатлари ва бир хил бўлган жиҳатлари очиб берилган. 
Инвестициявий кўчмас мулкдан олинадиган даромадлар ўрганилган. Активларни 
фойдаланиш ҳуқуқи бир ёки бир нечта шартномалар бўйича учинчи шахсларга 
ижарага берилганда инвестициявий кўчмас мулкни ҳамда қайта баҳоланиш 
натижасида олинган даромадларни бухгалтерия счётларида акс эттириш услубий 
тартиби ишлаб чиқилган. Шунингдек, инвестициявий кўчмас мулкни бухгалтерия 
балансида акс эттириш таклиф этилган.
 
Калит сўзлар: Инвестициявий кўчмас мулк, асосий воситалар, активларни 
фойдаланиш ҳуқуқи, кўчмас мулк (ер, бино), қайта баҳолаш, молиявий ижара.
 
Аннотация. В данной статье рассматриваются определения инвестиционной 
недвижимости и разрабатывается уточненное определение. Определены 
составляющие инвестиционной недвижимости. Выявлены различия и сходства 
инвестиционной недвижимости и основных средств. Изучены доходы от 
инвестиционной недвижимости. При передаче права пользования активами в аренду 
третьим лицам по одному или нескольким договорам разработан методический 
порядок отражения инвестиционной недвижимости и доходов от переоценки в 
бухгалтерском 
учете. 
Также 
предлагается 
отражать 
инвестиционную 
недвижимость в бухгалтерском балансе. 
 
Ключевые слова: Инвестиционная недвижимость, основные средства, право 
пользования имуществом, недвижимость (земля, здание), переоценка, финансовая 
аренда. 
 
Abstract. This article examines definitions of investment property and develops a 
refined definition. The components of investment 
property
are defined. The differences and 
similarities between investment property and fixed assets are revealed. Income from 
investment
 property
 has been studied. When the right to use assets is leased to third parties 
under one or more contracts, a methodological procedure has been developed for reflecting 
investment 
property
 and income from revaluation in accounting accounts. It is also proposed 
to reflect investment 
property
 in the accounting balance sheet.