Лекция тема Эксплуатационные требования к зданиям В. М. Калинин, С. Д. Сокова Оценка технического состояния зданий

Дощатые перегородки выполняют из досок толщиной 40-50 мм, устанавливаемых вертикально, доски сплачивают между собой в шпунт. С двух сторон прибивают дрань, затем оштукатуривают. Эти перегородки самые трудоемкие и тяжелые из всех деревянных перегородок.
Каркасные перегородки состоят из стоек, устанавливаемых через 60-90 см, по нижней и верхней обвязке, между стойками устанавливают звукоизоляционный материал, затем обшивают гипсокартонными листами.
Щитовые перегородки изготавливают из двух или трехслойных щитов на всю высоту помещения, щиты обшивают гипсокартонными листами.
В процессе технической эксплуатации необходимо проводить мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту, устранять повреждения по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Это позволит сохранить эксплуатационные свойства перегородок на протяжении всего срока службы. При наличии в зданиях несущих стен перегородок запрещается пробивать в них проемы, а также перемещать существующие перегородки без утвержденных проектов. Деревянные перегородки наиболее подвержены гниению в местах установки санитарно-технических приборов и в санитарных узлах, поэтому в местах необходимо устраивать долговечные покрытия из облицовочных материалов.
Конструкция полов. Полы являются таким элементом здания, который при эксплуатации подвергается постоянным и интенсивным механическим воздействиям, и должны обладать хорошим сопротивлением этому, малым теплоусвоением (по этому признаку полы разделяют на теплые и холодные) пылеобразованием и возможностью легкой очистки, экономичностью, иметь красивый вид. Улучшать архитектуру интерьера, обеспечивать возможность быстрого и легкого их ремонта. Полы выполняются на грунте и по перекрытию. В зависимости от этого конструкция полов включает следующие элементы: основание пола, покрытие, теплоизоляционный, и звукоизоляционный слой. Основанием пола служит грунт, и междуэтажные перекрытия.
Покрытие пола, или чистый пол – это верхний слой пола, например, паркетный, цементный, дощатый, плиточный.