Лекция тема Эксплуатационные требования к зданиям В. М. Калинин, С. Д. Сокова Оценка технического состояния зданий

Нарушение температурно – влажностного режима, при котором разность температуры воздуха чердачного помещения и наружного воздуха будет выше 2 градусов, вызывает обильную конденсацию паров воздуха и в результате переувлажнение конструкций перекрытий. Возможным дефектом перекрытий может быть нарушение их звукоизоляционных свойств. Это происходит в результате появления усадочных трещин между их элементами, а также в местах примыканий перекрытий к стенам.
Эксплуатационные неисправности и дефекты могут быть сведены к минимуму в результате:
Устранения повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития;
Восстановления теплотехнических, акустических, водоизоляционных свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыкания наружных стен, санитарно – технических устройств и других элементов.
Перечень вопросов для самостоятельной работы
1.Классификация зданий по назначению.
2.Основные элементы здания (назначение).
3.Капитальность зданий.
4.Минимальные сроки конструктивных элементов зданий.
5.Дать определение (надежность, ремонтопригодность, сохраняемость, долговечность, безотказность, отказ)
6.Старение, износ (определение)
7.Физический, моральный износ (определение)
8.Плановые осмотры жилых зданий
9.Мероприятия по технической эксплуатации зданий (виды ремонтов)
Лекция 6
Тема 6
И.В. Болгов
А.П.Огарков
Конструктивные элементы и эксплуатация перегородок, полов
Комнаты внутри квартир разделяются перегородками, которые не только расчленяют пространство, но также способны защитить, на какой то промежуток времени, от огня в случае пожара, играют роль звукоизоляции. К перегородкам предъявляют следующие требования: небольшая масса и толщина, огнестойкость и индустриальность изготовления. По своему назначению перегородки в жилых домах подразделяют на межкомнатные, межквартирные и для санитарно кухонных узлов. В малоэтажном жилом деревянном строительстве применяют различные типы деревянных перегородок (дощатые, каркасные, щитовые). Эти конструкции просты в устройстве.