Лекция тема Эксплуатационные требования к зданиям В. М. Калинин, С. Д. Сокова Оценка технического состояния зданий

Техническая эксплуатация оконных и дверных проемов заключается в предотвращении и устранении различных неисправностей. Так например, в их заполнениях могут возникнуть : неплотности по периметру оконных и дверных коробок, зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей, разрушение замазки в фальцах, отслоение штапиков, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен, недостаточный уклон оконных сливов, промерзание филенок балконных дверей.
Техническое обслуживание. Выявленные дефекты оконных и дверных заполнений в процессе технического обслуживания должны быть устранены.
Зазоры между стеной и коробкой надлежит уплотнять специальными упругими материалами, монтажной пеной. Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли , ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны очищаться, а повреждения устранятся.
Стекла входных дверей в подъезд должны быть, как правило армированные, закрепленные на эластичных прокладках, или защищенные решетками. Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и др.) должны заменятся новыми, проантисептированными, аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами.
Лекция 8
Тема 8
И.В. Болгов
А.П.Огарков
Эксплуатационные характеристики лестниц
Этажи жилого дома соединены по вертикали лестницами. В безлифтовых домах лестница является важным архитектурным элементом. Она должна удовлетворять требованиям пропускной способности, пожарной безопасности и гигиены, гарантируя неутомляемость людей при подъеме. Лестница состоит из маршей и площадок, размещаемых в части здания, называемом лестничной клеткой. Марш представляет собой конструкцию, состоящую из ряда ступеней, поддерживающих их балок-косоуров, располагаемых под ступенями и ограждения с поручнем. Лестничные площадки, устраиваемые на уровне каждого этажа, называют этажными, а между этажами промежуточными. В зависимости от количества маршей в пределах высоты одного этажа лестницы подразделяют на одно, двух и трехмаршевые. Вертикальную грань ступени называют -подступенком, горизонтальную -проступью.