Международные стандарты оценки 2017 Международный Совет по Стандартам Оценки

 
60. Доходный подход 
 
60.1. 
При использовании доходного подхода стоимость нематериального актива определяется на 
основании приведенной стоимости дохода, денежных потоков или экономии на издержках, 
относящихся к оцениваемому нематериальному активу в течение экономического срока его службы.
60.2. 
При определении того, нужно ли применять доходный подход к оценке нематериальных 
активов, оценщики должны следовать требованиям пунктов 40.2 и 40.3 МСО 105 «Подходы и методы 
оценки». 
60.3. 
 
Доход, связанный с нематериальными активами, часто включается в цену, оплачиваемую за 
товары или услугу. Может оказаться непросто отделить доход, связанный с оцениваемым 
нематериальным активом, от дохода, связанного с другими материальными или нематериальными 
активами. Многие методы доходного подхода разработаны с целью выделения экономических выгод, 
связанных с оцениваемым нематериальным активом. 
60.4. 
Доходный подход является наиболее распространенным методом, применяемым в оценке 
нематериальных активов, и он часто используется при проведении оценки: 
(a) 
технологий, 
(b) 
нематериальных активов, связанных с клиентом (например, журналы невыполненных 
(
будущих) заказов, контракты, договорные отношения), 
(c) 
торговых названий/товарных знаков/брендов, 
(d) 
лицензий на осуществление деятельности (например, соглашения о франчайзинге, 
лицензии на игры, вещательный спектр), а также 
(e) 
соглашений об ограничении конкуренции. 

Методы доходного подхода 
 
60.5. 
Существует множество методов доходного подхода. В настоящем стандарте более подробно 
рассматриваются следующие методы: 
(a) 
метод избыточных прибылей (excess earnings method), 
(b) 
метод освобождения от роялти (relief-from-royalty method), 
(c) 
метод преимущества в прибылях или метод “с учетом” и “без учета” (premium profit 
method/with 
–and-without method) 
(d) 
метод гринфилда (метод зеленого поля) (greenfield method), а также 
(e) 
.
метод дистрибьютера (distributor method).

---

52