Международные стандарты оценки 2017 Международный Совет по Стандартам Оценки

20.
Базы оценки 
20.1.
Кроме определенных в МСО баз оценки, которые представлены ниже, в МСО также содержится 
неполный перечень других баз оценки, определения которым в МСО не дается, это -- базы оценки, 
которые предусмотрены законодательством отдельных юрисдикций или признаны и приняты в рамках
международных соглашений: 
(a): 
Определенные в МСО базы оценки:
1.
Рыночная стоимость (раздел 30) 
2.
Рыночная арендная плата (раздел 40) 
3.
Справедливая стоимость (раздел 50) 
4.
Инвестиционная стоимость/Ценность (раздел 60) 
5.
Синергетическая стоимость (раздел 70), а также 
6.
Ликвидационная стоимость (раздел 80) 
(b) 
Прочие базы оценки (неполный перечень): 
1.
Справедливая стоимость (согласно Международным стандартам финансовой отчетности) 
(раздел 90), 
2.
Справедливая рыночная стоимость (согласно Организации экономического сотрудничества 
и развития) (раздел 100), 
3.
Справедливая рыночная стоимость (согласно Службе внутренних доходов Соединенных 
Штатов) (раздел 110), а также 
4.
Справедливая стоимость (нормативное / законодательное определение) (раздел 120): 
a.
согласно Модельному закону о корпорациях, а также 
b. 
согласно прецедентному праву Канады (Manning v Harris Steel Group Inc.). 
20.2.
Оценщикам следует выбрать нужную базу (или базы) оценки в соответствии с условиями и 
целями оценки. При выборе оценщиком базы (или баз) оценки необходимо учитывать инструкции и 
информацию, полученные от заказчика и / или его представителей. Однако, независимо от инструкций 
и информации, имеющихся у оценщика, оценщику не следовало бы использовать базу (или базы) 
оценки, которая не применима для указанной цели оценки (например, если [в оценке] для целей 
составления финансовой отчетности в соответствии с МСФО [оценщику] было поручено использовать 
ту или иную базу оценки, определенную в МСО, то соблюдение МСО может потребовать от оценщика 
использования базы оценки, которая не определена или не отмечена в МСО).

---

18 
20.3.
В соответствии с МСО 101 «Задание на оценку», база оценки должна соответствовать цели 
оценки, кроме того, необходимо указывать источник определения любой используемой базы оценки 
или дать определение примененной базе. 
20.4. .
Оценщики ответственны за толкование нормативных актов, прецедентного права и других 
интерпретационных документов, имеющих отношение ко всем используемым базам оценки. 
20.5. 
Базы оценки, представленные в разделах 90-120 настоящего стандарта, определяются 
организациями, отличными от МССО, и ответственность за выбор надлежащего их определения лежит 
на оценщике.