Оценка экономической эффективности создания химического производства

2. Расчет сметной стоимости проектируемого объекта

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

2.1 Расчет сметной стоимости зданий и сооружений

Произведем расчет с сметной стоимости зданий исходя из имеющихся данных:

1. 
   Строительный объем = 10 600 м3
   
2. 
   Укрупненная стоимость строительства за 1 м3 = 49200 руб.
   
3. 
   Срок полезного использования = 30 лет.
   
4. 
   Общей стоимости общестроительных работ рассчитывается по формуле - строительный объем * укрупненная стоимость строительства
   

10600 * 49200 = 521 520 тыс. руб

5. 
   Санитарно-технические и прочие работы.
   

Капитальные затраты на санитарно-технические и прочие строительные работы определяются в процентах от стоимости общестроительных работ (25% для производственных и вспомогательных помещений, 15% для служебно-бытовых помещений и 5% для сооружений).
Расчёт производится по формуле – 0,25 * общая стоимость общестроительных работ
0,25 * 521 520 = 130 380 тыс.руб.

6. 
   Итоговая величина рассчитывается по формуле - общая стоимость общестроительных работ + санитарно-технические и прочие работы
   

521 520 + 130 380 = 651 900 тыс. руб.

7. 
   Внеобъемные затраты.
   

Внеобъемные затраты могут приниматься ориентировочно в размере 30% от суммы затрат на общестроительные, санитарно-технические и прочие строительные работы.
Расчет происходит по формуле – 0,3 * Итоговая величина
0,3 * 651 900 = 195 570 тыс. руб.

8. 
   Полная сметная стоимость рассчитывается по формуле - Итоговая величина + Внеобъемные затраты
   

651 900 + 195 570 = 847 470 тыс. руб

9. 
   Годовая сумма амортизационных отчислений рассчитывается по формуле - полная сметная стоимость/ Срок полезного использования
   

847 470 / 30 = 28 249 тыс. руб.

Произведем расчет с сметной стоимости сооружений исходя из имеющихся данных:

1. 
   Строительный объем = 450 м3
   
2. 
   Укрупненная стоимость строительства за 1 м3 = 27 200 руб.
   
3. 
   Срок полезного использования = 15 лет.
   
4. 
   Общей стоимости общестроительных работ рассчитывается по формуле - строительный объем * укрупненная стоимость строительства
   

450 * 27 200 = 12 240 тыс. руб

5. 
   Санитарно-технические и прочие работы.
   

Капитальные затраты на санитарно-технические и прочие строительные работы определяются в процентах от стоимости общестроительных работ (25% для производственных и вспомогательных помещений, 15% для служебно-бытовых помещений и 5% для сооружений).
Расчёт производится по формуле – 0,05 * общая стоимость общестроительных работ
0,05 * 12 240 = 612 тыс.руб.

6. 
   Итоговая величина рассчитывается по формуле - общая стоимость общестроительных работ + санитарно-технические и прочие работы
   

12 240 + 612 = 12 852 тыс. руб.

7. 
   Внеобъемные затраты.
   

Внеобъемные затраты могут приниматься ориентировочно в размере 30% от суммы затрат на общестроительные, санитарно-технические и прочие строительные работы.
Расчет происходит по формуле – 0,3 * Итоговая величина
0,3 * 12 852 = 3 856 тыс. руб.

8. 
   Полная сметная стоимость рассчитывается по формуле - Итоговая величина + Внеобъемные затраты
   

12 852 + 3 856 = 16 708 тыс. руб

9. 
   Годовая сумма амортизационных отчислений рассчитывается по формуле - полная сметная стоимость/ Срок полезного использования
   

16 708 / 15 = 1 114 тыс. руб.
По приведённым выше данным полная сметная стоимость на капитальное строительство зданий и сооружений будет составлять 864 178 тыс. руб. а общая сумма амортизации будет равна 29 363 тыс. руб.
Внесем данные в таблицу 2.
Таблица 2 - Расчет капитальных затрат на строительство зданий и сооружений