Qanday hollarda rekonstruksiya qilish uchun ruxsatnoma talab etilmaydi?

6. Kelib chiqishiga ko’ra ko’chmas mulk obyektlari qanday turlarga bo’linadi?
“Ko‘chmas mulk” so‘zi mantiqan uch ma’noda, ya’ni “qo‘zg‘almas
obyekt”, “mulk”, “mulkka egalik” tushunchalarini anglatadi.
Kelib chiqishiga ko‘ra ko‘chmas mulk obyektlari quyidagi turlarga
boMinadi:
• insonning ishtirokisiz tabiat tomonidan yaratilgan ko‘chmas mulk
obyektlari;
• inson mehnati natijasida yaratilgan ko‘chmas mulk obyektlari;
• inson mehnati bilan yaratilgan, lekin tabiat bilan uzviy bog‘liq
boiib, usiz faoliyat ko‘rsata olmaydigan ko‘chmas mulk obyektlari
Ko‘chmas mulk obyektlarining mohiyatini belgilovchi ko'rsatkichlar
umumiy va ma’lum obyektga tegishli bo‘lgan guruhlarga boMinadi. Masalan,
yer qishloq joylarda insonlarning yashashlarini va millatning ijtimoiyhududiy
rivojlanishini ta’minlovchi manfaat bo‘Iib xizmat qiladi. Daromad
manbai boMgan yer - qishloq xo‘jalik ishlab chiqarishining asosi,
mustaqil murakkab (qurilgan inshootlar, binolar va h.k.lar bilan iqtisodiyaloqadorlikda) investisiyalash obyekti, milliy boylikning bir qismi, soliqqa.tortish obyekti, tabiat boyIiklari manbayi (ko‘chmas rnulk obyektlari orasida
yagona) hisoblanadi.
Ko‘chmas mulkka turarjoy obyektlari daromadining to‘g‘ri va egri
manbai sifatida qaralishi mumkin. U oldi-sotdi obyekti sifatida turarjoy
daromadining to‘g ‘ridan-to‘g‘ri manbai hisoblanadi. Turar-joy qurilishi
esa: qurilish materiallari sanoati, loyihalash faoliyati, infratuzilma obyektlari
qurilishi, savdo korxonalari, yo‘llar qurilishi, shahar transportlarining
rivojlanishini ilhomlantiruvchi va ko‘maklashuvchi egri daromadlar manbaidir.
7. Ta’mirlash ishlarining tashkil etilishi va ta’mirlash jarayonida binoning eskirishini qayta tiklash darajasiga ko’ra ta’mirlash ishlari qanday guruhlarga bo’linadi?
Ta’mirlash - bu ko‘chmas mulk obyektining buzilishi yoki eskirishini
qayta tiklash va kamchiliklami bartaraf etish orqali binoni odatdagidek
foydalanish holatiga keltirish uchun amalga oshiriladigan ishlaridir.
Ta’mirlashning maqsadi - binoning jismoniy eskirgan resurslarini qayta
tiklashdir.
Joriy ta’mirlash ishlari mayda (kichik) va yirik (keng qamrovli) turlarga
bo‘linadi. Mayda ta’mirlash ishlari 1-2 kun davom etadi va ko‘chmas
mulk obyektini odatdagi ekspluatatsiya qilish quvvatlariga yetkazishni
ta’minlaydi. Joriy ta’mirlash jarayonida obyektning xizmat muddati uzaytirilmaydi
va qiymati oshirilmaydi. Yirik joriy ta’mirlash ishlari uzoq muddat
davom etib (2 kundan ortiq) binoda hosil bo‘lgan eskirishlarni qayta
tiklash bo‘yicha keng qamrovli ishlarni amalga oshirish orqali ko‘chmas
mulk obyektining xizmat muddatini uzaytiradi, ammo, qiymatini oshirmaydi.
Amaliyotda ko'chm as mulk obyektlarida am alga oshiriladigan ta’mirlash ishlari quyidagilarga bo'linadi: • zarurat bo'yicha ta ’mirlash; • davriy ta’mirlash (masalan, har 10 yilda yumshoq tom qoplamalarini o'zgartirish); • uskunalarni profilaktik tekshirish; • avariya holati yuzaga kelganda ta ’mirlash, xizm at ko'rsatish; • ehtiyojdan kelib chiqib ta ’mirlash (oynalarni almashtirish); K o'chm as mulk obyektidan foydalanish ishlari majmuyi bir qancha guruhlarga bo'linuvchi xarajatlarni talab qiladi: • ekspluatatsiya qilish (ko'chm as mulk obyektining butun foydali xizmat muddati mobaynida) xarajatlari; • vazifaviy (obyektni qo'riqlash, saqlash, ta’mirlash va h.k. bilan band