Серия «Учебные издания для бакалавров» аудит

Учет у арендатора. Арендатор учитывает арендованные 
основные средства на забалансовом счете 001 “Арендован-
ные основные средства” по первоначальной стоимости, обо-
значенной в договоре аренды. Аналитический учет ведется 
по арендованным объектам и арендодателям.
На сумму арендной платы, начисленной арендодателю, 
арендатор дебетует счета издержек производства и обраще-
ния (счет 25 “Общепроизводственные расходы” и др.) и кре-
дитует счет 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредито-
рами”. Перечисленные суммы арендной платы отражают по 
дебету счета 76 и кредиту счета 51 “Расчетные счета” или 52 
“Валютные счета”.
Начисление арендной платы за будущие периоды отра-
жают по дебету счета 97 “Расходы будущих периодов” и кре-
диту счета 76. Текущие начисления арендной платы списы-
ваются с кредита счета 97 в дебет счетов издержек производ-
ства и обращения.
9.9. Учет лизинговых операций
Под лизингом понимают совокупность экономических 
и правовых отношений, возникающих в связи с реализаци-
ей договора лизинга, в том числе приобретением предмета 
лизинга.
Договор лизинга — это договор, в соответствии с кото-
рым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в 
собственность указанное арендатором (лизингополучателем) 
имущество у определенного им продавца и предоставить ли-
зингополучателю это имущество за плату во временное вла-

---

163
дение и пользование. Договором лизинга может быть преду-
смотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества 
осуществляется лизингодателем.
Предметом лизинга могут быть любые неупотребляе-
мые вещи, в том числе предприятия и другие имуществен-
ные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транс-
портные средства и другое движимое и недвижимое имуще-
ство. Предмет лизинга, переданный во временное владение и 
пользование лизингополучателю, является собственностью 
лизингодателя. Право владения и пользования предметом 
лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, 
если договором лизинга не установлено иное. Право лизинго-
дателя на распоряжение предметом лизинга включает пра-
во изъять предмет лизинга из владения и пользования у ли-
зингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмо-
трены законодательством РФ и договором лизинга. Предмет 
лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизин-
га, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополу-
чателя по соглашению сторон. 
Организация бухгалтерского учета лизинговых операций 
у лизингодателя и лизингополучателя имеет свою специфику.