Справочник юридических хитростей для начинающих юристов и профессионалов

 
 
 
ного ресурса, который зачастую недоступен простому граж-
данину. Наличие запретов и ограничений на недвижимость
можно проверить путем получения из Росреестра выписки
из Единого государственного реестра прав, которая должна
содержать описание объекта недвижимости, зарегистриро-
ванные права на него, а также ограничения (обременения)
прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки
правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах
требования в отношении данного объекта недвижимости. С
помощью официальных судебных интернет-сайтов, сайтов
службы судебных приставов можно установить, имеются ли
судебные споры по поводу конкретной недвижимости, неис-
полненные денежные обязательства у продавца. Это имеет
значение, поскольку в ряде случаев при наличии спора по
тем или иным причинам аресты и запрещения не наклады-
ваются. Кроме того, продавцу можно предложить получить
официальные справки из ЖЭУ о том, кто в настоящее вре-
мя зарегистрирован на жилплощади и кто проживал ранее,
эти сведения можно проследить по домовой книге, которая
должна быть у каждого владельца индивидуального дома.

---

 
 
 
 
Советы по распространенным
видам договоров
 
Договорные отношения многообразны, поскольку сторо-
ны могут заключить договор, как предусмотренный, так и
не предусмотренный законом или иными правовыми акта-
ми. Однако юристам известно, что на практике существуют
наиболее распространенные и часто применяемые виды до-
говоров.
 
Что обычно предлагают юристы
 
Закон, регламентирующий требования к заключению от-
дельных видов договоров, не раскрывает всех нюансов и
проблем, которые могут впоследствии возникнуть. Не всегда
юристы учитывают, что для профессиональной договорной
работы нужно знать также нормы смежных отраслей права,
правоприменительную практику.