The Township of East Brunswick was established in 1860. Since January 1, 1965, the

& 219-4

SEWER UTILITY

& 219-4

Each  industry  connected  to  the  Utility  sewer  system  shall  be  responsible  for

maintaining a quality of effluent from their premises, which conforms to the provisions

established in their agreement with the Utility.  Sampling and analysis shall be done

so as to conform with accepted practice, and in accordance with the current edition

of “Standard Methods for the Examination of W ater and W astewater”, published by

the American Public Health Association, W ashington, D.C.

The  owner  or  operator  of  all  retail  food  establishments,  catering  establishments,

comm ercial  food  preparation  facilities,  meat  processing  facilities,  and  such  other

uses  which  may  be  designated  by  the  Superintendent  which  may  result  in  the

accumulation of oils, fats, cellulose, starch, proteins or grease in the sanitary sewer

system of the East Brunswick Sewer Utility, shall add into each sanitary sewer line

serving such use a continuous application of a bacteriological culture and/or similar

additive  to  control  and  treat  such  discharges,  which  culture  formulation  and

application  schedule  shall  be  approved  by  the  Superintendent.    All  appropriate

records concerning the operation of such a program shall be made available to the

Utility  on  a  monthly  basis.    Other  remedies  shall  also  be  considered  if  the  above

program is not successful.

The cost of preparing and submitting this data for consideration by the Utility shall be

borne  by  the  industry.    Likewise,  the  cost  of  sampling  and  analysis  to  determine

compliance with the terms of the agreement shall be borne by the industry, although

conducted by the Utility or its duly authorized representative.

G.

CONTROL MANHOLE

Commercial  or  industrial  custom ers  permitted  to  connect  to  Utility  sewers,  even

though  not  initially  being  required  to  provide  pre-treatment,  may  be  required  to

provide a control manhole and/or meter and sampler as described in & 219-4(F) and

(I), whether upon initial connection or change in use.

H.

PENALTY OF DISCONTINUANCE

In the event that any person or business fails to conform to these regulation, or fails

to  comply  with  the terms  and  conditions  of their  agreement  with  the  Utility,  which

failure causes damage of any sort to the Utility or Utility’s employees, the Utility shall

determine the extent of the damage and bill the industry accordingly.  If such bill is

not paid within twenty (20) calendar days from the date of the bill, legal action may

be  instituted  to  enforce  collection,  and  the  Utility  may  resort  to  termination  of  the

connection after giving twenty-four (24) hours notice.

The Utility reserves the right to cancel the agreement, upon one year’s written notice,

in the event of repeated failure to comply with the terms of the agreement, or the

Rates, Rules and Regulations of the Utility.  In the event of imminent hazard to the

system or personnel, or violations of the Clean W ater Enforcement Act (Chapter 28,

P.L.  1990)  the  Utility  reserves  the  right  to  terminate  service  immediately,  and  to

substantiate the action within five (5) days thereafter.

21911

  10-10

& 219-4

EAST BRUNSWICK CODE

& 219-4

I.

INDUSTRIAL W ASTE FLOW  METER AND SAMPLER

The  person  or  business  shall  furnish,  install  and  maintain  a  flow  meter  of  the

totalizer-indicator-recorder type, if required, to measure the discharge of industrial

wastes, and a wastewater sampler to periodically take and preserve a portion of the

wastewater  stream,  as  described  in  &  219-4(F).    The  flow meter  and  wastewater

sampler  m ust  be  approved  by  the  Utility,  but  the  cost  of  said  equipment  and

installation  is  to  be  borne  by  the  industry.    All  costs  of  furnishing,  installing  and

m aintaining the industrial waste flow and sampling equipment will be borne by the

industry and the equipment shall be readily accessible to Utility personnel.

J.

INDUSTRIAL SEW ER RATES

Service charges for industrial wastes shall be as shown in the section on rates.

K.

SURCHARGE FOR HIGH-STRENGTH WASTEW ATERS

High-strength wastewaters, including pretreated  wastewaters, will be subject to rate

surcharges.  (See section on Rates) Surcharges shall be based on results of Utility

surcharge sampling program.

A monthly sample shall be taken and the strengths therein averaged for the entire

quarter in which the sample was taken.

A single sample per month shall be averaged and  the strengths therein charged for

the entire month in which the sample was taken. 

L.

INDUSTRIAL SERVICE REVISIONS

The industrial wastewater parameters and the criteria for industrial waste limits are

subject  to  future  revision  or  modification  as  may  be  required  by  the  New  Jersey

Department of Environmental Protection, U.S.E.P.A., the Middlesex County Utilities

Authority, and/or the East Brunswick Superintendent.

M.

AIR CONDITIONING UNITS

Air conditioning units will not be permitted to discharge clean water into a sanitary

sewer.  Recirculation devices shall be used, or excess water shall be discharged to

a  separate  point  of  disposal.    Similarly,  there  shall  be  no  discharge  to  a  sanitary

sewer  from  other  sources  of  clean  water,  as  determined  by  the  Utility,  such  as

condensate pumps, cooling towers, etc.

N.

GREASE TRAPS

Grease  traps  will  be required  on  all  food service  establishment  discharges,  or on

discharges from any facility which is expected to release quantities of grease and oil

in excess of that of domestic waste.  The type and manufacture of grease traps must

be approved by the Superintendent before installation.  The sizing of grease traps

will  be  based  upon  the  following  criteria.    Each  applicant  for  a  new  grease  or  oil

producing installation, and each existing user of the Utility system when requested,

shall furnish the following information:

21912

 10-10

& 219-4

SEWER UTILITY

& 219-4

1.

Description  of  establishment,  including  number  of  employees,  number  of

patrons,  number  of  seats,  frequency  of  seating,  and  type  of  grease

producing facilities.

2.

A  listing  of  fixtures,  including  their  function,  volume,  and  description,

including dishwashers or other grease producing units.

3.

A listing of the drain outline sizes or trap sizes of each fixture.

4.

Total annual water use and daily minimum and maximum use.

The sizing of grease traps will be established by the Superintendent, based upon

Standard  PDI-G101,  as  published  by  the  Plumbing  and  Drainage  Institute.    The

following adjustments may also be considered by the Utility:

1.

Flow rate shall be based upon fixture drainage in a one minute period.

2.

Additional  allowance  shall  be  m ade  for  dishwashers,  or  other  grease

discharging equipment.

3.

A safety factor shall be built into all grease trap sizing to allow for inadequate

cleaning  and  maintenance.    Safety  factors  shall  be  viewed  on  a  case  by

case basis.

Grease traps shall be installed on the exterior of any food service establishment, in

order for adequate cleaning and maintenance techniques to be utilized.  The Utility

may  waive  this  requirement  in  the  event  of  unusual  hardship  or  other  technical

difficulty.  The decision on the location of the grease trap on the interior or exterior

of the building shall be solely that of the Utility.

Specifications  for  grease  traps  are  as  follows:    Grease  trap  chambers  shall  be

constructed of non-corrosive materials, such as fiberglass.  The chambers, if installed

on  the  exterior  of  the  building,  shall  be  capable  of  sustaining  10  ton  truck  H2O

loading, and shall have baffles and fittings made of non-corrosive materials.  Access

shall be available through 24" manhole frames and covers located at each end of the

chamber.  Units shall be equal to the product of Tyler pipe (Tyler, Texas), Town and

Country  (as  distributed  by  Trap  Zap  of  South  Norwalk,  Connecticut),  or  Zurn

Industries (Erie, Pennsylvania) green Turtle.

Installation  of  grease  traps  shall  meet the  recommendations  of  the  Plumbing  and

Drainage  Institute,  including  locations,  flow  control  and  venting.    Grease  Trap

installation  will  also  require  a  plumbing  permit  and  compliance  with  Township

plumbing code regulations.  Sampling manholes for food service establishments shall

be installed downstream of the grease trap, but upstream of any interconnection of

bathroom sanitary service line and shall be inspected by the Superintendent.

To obtain optimum operating efficiency of a grease interceptor, a regular schedule

of  maintenance  must  be  adhered  to.    All  grease  interceptors  must  be  cleaned

regularly.  The frequency of grease removal is dependent upon the capacity of the

interceptor and the quantity of grease in the waste water.  Grease removal intervals

may vary from once a week to once in several weeks.  W hen the grease removal

interval  has  been  determined  for  a  specific  installation,  regular  cleaning  at  that

interval  is  necessary  to maintain  the  rated  efficiency  of  the  interceptor.    After  this

accumulated grease and waste material has been removed, the interceptor should

be thoroughly checked to make sure that the inlet, outlet and air relief ports are clear

of obstructions.

21913

  10-10

& 219-5

EAST BRUNSWICK CODE

& 219-5

& 219-5.

Sewer Main Extensions

A.

GENERAL PROVISIONS

Persons  proposing  subdivisions  or  developments  requiring  a  main  extension  for

sewer service shall prepare applications described in this section with the necessary

supporting docum ents.  The policy of the Utility is to permit extensions only when

paid  for  and  installed  by  the  applicant.    No  facilities  for  collection,  treatment  or

disposal  of  sewage  within  the  “district”  of  the  Utility  (which  corresponds  with  the

boundaries  of  the  Township)  shall  be  constructed  unless  the  Utility  shall  give  its

consent  and  the  Superintendent  shall  approve  Contract  plans  and  specifications

therefor.

It  is  the  policy  of  the  Utility  to  charge  connection  fees  for  connection  to  its  sewer

system following the rates set forth in the Utility’s Rate Schedule.  The connection

fee is charged per Service Unit.

Connection fees shall be payable prior to submission of Application unless specific

arrangements are agreed upon.  If payment is not received within this period, the

project may not proceed and the connection fee shall be at the prevailing rate at the

time of receipt of the check.  The applicant shall also be subject to any change in

regulations.  If the project is to be constructed in sections the connection fees may

be paid for each section prior to application for acceptance of each section, at the

prevailing connection fee at the time of each section’s acceptance.

Unless  otherwise  approved,  where  locations  do  not  front  the  sanitary  sewer,

residential  subdivisions  containing  three  or  more  building  sites  or  lots  or  any

residential structure to be used by three or more families, regardless of volume of

flow, and all non residential developments such as schools, commercial buildings,

industrial buildings and other structures will be required to install a sanitary sewer

system to be connected with the nearest existing sanitary sewer in the Township.

Exceptions may be made only where:

1.

developments lie within the Septic System Management Area formed by the

Township (where special requirements are imposed), or,

2.

the applicant will not create an environmental hazard.

3.

the applicant obtains a certification from the Superintendent that mandatory

connection is not required under existing municipal law.

For residential subdivisions not fronting on a sanitary sewer and containing two or

less building sites or lots, or if the lands are deemed by the Utility to be too remote

from any existing facilities, consideration will be given to an individual sewage system

with  a  dry  sanitary  sewer  system  or  approved  alternative  for  future  use  in  lieu  of

connection to existing facilities.

Any  main  extension  and  related  facilities  (other  than  industrial  septic  systems)

installed under the provisions of this section, or easement required for the purpose,

shall be transferred to the Utility as hereinafter described.

During construction but before final acceptance, the Utility shall have the right to use

any completed portion of the system without waiving its right to further inspection or

testing  or  to  order  correction  of  any  defects  provided  the  Utility  does  not

unreasonably delay inspection, testing and acceptance of that portion of the system.

21914

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& 219-5

SEWER UTILITY

& 219-5

Use of the sanitary sewer system for the discharge of sump pumps, or drainage from

cellar  drains, leaders, downspouts, drainage tile, cooling system drains and other

similar discharges shall not be permitted.

Unpolluted industrial cooling waters and unpolluted drainage shall be discharged into

a storm sewer or natural outlet.

Easements will be required for sewers not located within an existing public right-of-

way.    The  width  of  such  easements  will  be  determ ined  by  the  Superintendent,

depending  on  the  size  and  depth  of  sewer  to  be  located  in  the  easem ent. 

Easements must be extended to the nearest adjacent property if future service will

be required.

Easement documents must be in a form acceptable to the Township Attorney, and

must incorporate the following language:

No fill, material, machinery, appliances, or similar objects may be placed on the said

premises which will impose an additional loading in excess of 100 lbs. per square

inch  (100  lbs/sq.  inch)  without  the  prior  written  approval  of  the  Utility.    Provided,

however, that nothing contained herein shall be deemed to limit the ability of grantors

to use the land over the easement for the storage of vehicles.

No  trees  may  be  planted  on  the  easement  within  ten  feet  on  either  side  of  the

location of the sewer line.  Said trees shall not grow more than ten feet tall.  Other

types of shrubbery may be planted within the easement area, however, the same five

foot  distance  from  either  side  of  the  location  of  the  pipe  must be  adhered  to.    No

fences may be placed on or around the easement that preclude Utility access.  No

utilities may be placed across the easement without Superintendent approval; such

approval will not be unreasonably withheld provided there is no hazard or exceptional

impeding of access to Utility facilities.  The Superintendent must be given adequate

notice of any surface construction on or over the easement area.

B.

APPLICATIONS - GENERAL

A  sequence  of  applications  for  sewer  extensions  are  required  for  the  Utility’s

determination  of  needs,  availability  of  service,  effect  of  proposed  extension,  and

inspection of installed extension.  Application forms are available from the Utility.  No

application will be considered unless a Professional Engineer registered in the State

of New Jersey is in charge of the planning and design  of the proposed sewerage

facilities and has affixed his seal and signature to the submissions.  Each application

shall be submitted in duplicate with the designated fees to the Utility not less than

thirty (30) days prior to the Planning Board meeting at which action on the application

is desired.

Applications  shall  be  signed  by  the  property  owner.    If  the  property  owner  is  a

partnership, applications shall be signed by a general partner, or in the  case  of a

corporation, by an officer of the corporation.  Signature of agent, attorney or engineer

is not acceptable.

Each  application  must  be  accom panied  by  those  fees,  deposits  and  guarantees

described herein, or in the section on Fees and Charges.  All fees accompanying

applications shall be cash, certified check or acceptable other draft at the option of

the Utility.  (For standard applications, see & 219-11(A))

21915

  10-10

& 219-5

EAST BRUNSWICK CODE

& 219-5

The review and inspection fees shall be placed in an escrow fund, with interest as

required by law, from which expenses will be paid by voucher.  If so required by the

Utility, additional deposits shall be made by the Applicant to meet expenses; surplus

funds  shall  be  returned  to  the  Applicant  after  payment  of  all  fees  and  after  final

acceptance of the facility by the Utility.  The Applicant will be required to pay all costs

incurred by the Utility on his project.

W here  deposits  or  guarantees  are  based  on  estimated  construction  costs,  a

submission  shall  be  made  by  the  Applicant’s  engineer  and  verified  by  the

Superintendent.  The approved construction cost shall be based on the estimated

period of construction and shall include all on-site and off-site work; and for bonding

purposes a 20%  contingency allowance will be added.

Inspection work by the Township, its employees, engineer or agents is intended only

to  review  compliance  of  the  work  with  the  approved  design  documents.    These

inspections or lack thereof  are not intended to review safety precautions, adherence

to State or Federal regulations, or hazards to the public, contractor employees, or

third  parties.    Each  applicant  assumes  full  responsibility  for  damages  or  injuries

caused on its work sites, and agrees to indemnify and provide separate defense for

the Township and representatives against all actions or claims.

W here off-site facilities are involved, the following policies shall prevail:

1.

The  Applicant  is  considered  responsible  for  providing  off-site  facilities  to

provide capacity for his development.

2.

The design of off-site facilities is to be undertaken by the Applicant, and shall

be  subject  to  design  standards  established  by  the  Utility  and  subject  to

review  of  the  Engineer  and  approval  of  the  Superintendent.    The  off-site

design is based upon the total community needs, rather than capacity for the

development  alone.    The  design  parameters  shall  be  provided  to  the

Applicant by the Utility.

3.

W here  the  Utility  requires  additional  capacity  for  areas  outside  of  the

development, it will assume any increment of cost for service to such areas.

4.

Off-site facilities shall be installed by the Applicant, and shall be subject to

design  standards  established  by  the  Utility  and  subject  to  review  of  the

Engineer and approval of the Superintendent.  The Applicant’s share of the

costs  must  be  available  to  finance  the  initial  construction  (i.e.  the  Utility

should  not  be  required  to  finance  the  Applicant’s  share)  unless  specific

alternate arrangements are approved by the Utility.

5.

The Utility’s share of off-site facilities may be credited against connection

fees.  If the Utility’s share exceeds the total of all connection fees, a lump

sum payment may be made toward the cost.

6.

All  approved  and  accepted  on-site  and  off-site  facilities  installed  by  the

Applicant shall be transferred to the Utility, where they lie in public rights of

way or easements.   Said  transfer of facilities must take place prior to the

release of performance guarantees.

21916

 10-10

& 219-5

SEWER UTILITY

& 219-5

C.

APPLICATION  FOR  CONCEPTUAL  REVIEW  -TW O  OR  MORE  RESIDENTIAL

UNITS

An  application  describing  the  proposed  residential,    com mercial,  or    industrial 

development,  or  other  project,  shall  be  submitted  to  the  Superintendent  with

supporting  data  to  determine  the  economic  and  technical  feasibility  of  extending

sewer  service.    This  application  shall  be  submitted  concurrent  with  filing  of

conceptual  sub-division  or  site  plan  application  with  the  East  Brunswick  Planning

Board or Zoning Board.  The Superintendent may defer or waive certain parts of this

supporting data at its discretion where the cost of data preparation is excessive for

the development or project planning and approvals.  Approval of this application shall

extend for a period not to exceed one year from date of approval.

In addition to the application, the Applicant shall furnish two (2) copies of a general

location plan (min. scale 1" = 100') showing streams,  streets, lots, blocks and tax

map numbers, copy of application submitted to the Planning Board, location of any

existing  water  distribution  and/or  sanitary  systems  in  the  area,  proposed  system

outline  and  route  of  construction,  and  estimated  quality  and  volume  of  flow. 

Elevations shall be based on the Township datum (NAVD 88)

The Superintendent shall analyze the submitted application and supporting data and

report to the Applicant the Utility’s recommendations and/or findings.  These findings

may be furnished to the Township Planning or Zoning Board as support material.

If the Superintendent determines that portions of the existing downstream system do

not have sufficient capacity to accept flow from the proposed development, then the

Utility may require payment for, or the construction of, supplementary off-site facilities

to  accommodate  the  additional  flow.    Costs  shall  include  all  engineering  and

overhead costs.