Ўзбекистон республикаси олий таълим, фан ва инновациялар вазирлиги тошкент архитектура қурилиш университети бино ва иншоотлар қурилиши факультети

БИНОНИНГ ЖИСМОНИЙ ЕМИРИЛИШИ МИҚДОРИНИ ҲИСОБЛАШ

Турар жой биносини текширишда барча конструктив элементларнинг жисмоний емирилиши баҳоланган ва бинони жисмоний емирилишини баҳолаш ҳақида маълумотлар олинган.

Конструктив элементлар ва муҳандислик ускуналарининг солиштирма вазни “Асосий фондларни қайта баҳолашда қўлланиладиган коммунал-маиший вазифали турар жой, жамоат бино ва иншоотларини қайта тикланиш баҳосинининг йириклаштирилган кўрсаткичлари” № 28 тўпламга мувофиқ олинган.

5.1-жадвал

Бинонинг конструктив элементларининг солиштирма вазни

Конструктив элементлар	%
Пойдеворлар	4
Деворлар	43
Пардадеворлар
Ораёпмалар	11
Том	7
Томёпма
Поллар	11
Ойналар	6
Эшиклар
Пардозлаш ишлари	5
Муҳандислик тармоқлари	13
Жами	100

5.2-жадвал

Бинонинг жисмоний емирилиши

Бино элементлари номлари	Йириклаштирил-ган конструктив элементларнинг солиштирма вазни, %	Ҳар бир элементнинг солиштирма вазни	Конструкция-ларнинг ҳисобий солиштирма вазни, Li 100%	Бино элементларининг жисмоний емирилиши, %
				Баҳолаш натижаларига кўра Фк,	Жисмоний емирилишнинг ўртача қиймати
Пойдеворлар	4	-	4	36	1.44
Деворлар	43	86	37	26	9.62
Пардадеворлар		14	6	19	1,14
Ораёпмалар	11	-	11	15	1,65
Том	7	75	5,25	30	1.58
Томёпма		25	1,75	18	0.32
Поллар	11	-	11	25	2,75
Ойналар	6	48	2,88	21	0,6
Эшиклар		52	3,12	27	0.84
Пардозлаш ишлари	5	-	5	39	1.95
Муҳандислик тармоқлар	13	-	13	30	3,9
Жами	100				Фз=25.79

Олинган маълумотни 1 % гача яхлитлаб, бинонинг жисмоний емирилиши 26 % га тенг деб олинди.

6. 
   НУҚСОНЛАРНИ БАРТАРАФ ЭТИШ БЎЙИЧА ТАВИСЯЛАР ИШЛАБ ЧИҚИШ
   

1. Пойдеворлардаги нуқсонларини бартараф этиш:
- П-1 да ёриқларни сувоқ ёрдамида ёпиш талаб этилади
- П-2 да ёриқларни сувоқ ёрдамида ёпиш талаб этилади
- П-3 да участкаларида пойдеворларни ва деворларни кучайтириш.
- П-4 да участкаларида пойдеворларни ва деворларни кучайтириш.
2. Поллардаги нуқсонларини бартараф этиш:
- П-1, П-2 да Ўйилган жойларини сувоқ билан тўлдириш талаб этилади
- П-3, П-4 да Айрим жойлардаги ўйиқлар ва ёриқларни сувоқ ёрдамида таъмирлаш, плинтусларни янгисига алмаштириш талаб этилади.
- П-5 да Айрим жойлардаги ўйиқлар ва ёриқларни сувоқ ёрдамида таъмирлаш, плинтусларни янгисига алмаштириш талаб этилади.
- П-6, П-7 да Айрим жойлардаги ўйиқлар ва ёриқларни сувоқ ёрдамида таъмирлаш, плинтусларни янгисига алмаштириш талаб этилади.
- П-8 да Айрим жойлардаги ўйиқлар ва ёриқларни сувоқ ёрдамида таъмирлаш, плинтусларни янгисига алмаштириш талаб этилади.
3. Деворлардаги нуқсонларини бартараф этиш:
- Д-1, Д-3, Д-5, ларда сувоқ қисмини таъмирлаш ёки чокларни ажратиш; фасадларни тозалаш.
- Д-2 да Сувалган қисм ва ғишт терилган жойларни таъмирлаш, фасадни тозалаш, карниз ва перемичкани таъмирлаш керак
-Д-4 да Девор, карниз ва перемичкалардаги шикастланган жойларини таъмирлаш керак
- Д-6 да Дарз ва ўйилган қисмларни ёпиш талаб этилади.

4. Пардадеворлардаги нуқсонларини бартараф этиш:
- П-1, П-2, П-3, П-4 ларда Ёриқ ва синиқларни ямаш талаб этилади.
- П-5 да Юзани тозалаш ва чокларни қайта ўрнатиш талаб этилади

5. Зилзилага қарши темирбетон камарларидаги нуқсонларини бартараф этиш:
- Зк-1, Зк-2 Зк-6 ларда Ёриқ ва дарзларни суваб беркитиш
Зк-3, да Ёриқ ва дарзларни суваб беркитиш
- Зк-4, да Ёриқ ва дарзларни суваб беркитиш
Зк-5, да Ёриқларни ёпиш.
6. Ойлардаги нуқсонларини бартараф этиш:
- О-1, О-2 ларда Ромларни майда таъмирлаш, уланган қисмларни накладкалар ёрдамида кучайтириш талаб этилади.
– О-3, О-4, О-5, О-6 ларда Жорий таъмирлаш талаб этилади.

7. Эшиклардаги нуқсонларини бартараф этиш:

- Э-1, Э-2, Э-3, Э-4, Э-6 ларда Эшик кесакиси ва панелларини таъмирлаш, ундаги 50% мосламалрни алмаштириш талаб этилади.
-Э-5, Э-7 ларда Бириккан қисмларни зичлаштириш, қўшимча рандаланган накладкалар ўрнатиш талаб этилади.
8. Плиталардаги нуқсонларини бартараф этиш:
- П1, П3, П4, П6 -П8, ларда ягона ёки чўкишдан ҳосил бўлган ёриқларни ёпиш.
- П2, -П5 ларда Айрим ёки чўкишдан ҳосил бўладиган ёриқларни ямаш

9. Том конструкцияларидаги нуқсонларини бартараф этиш:
- стропила оёқларини ва яхлит девор обрешеткаларни, мауэрлатни алмаштириш, қатор обрешеткани қисман алмаштириш.

10. Том қопламаларидаги нуқсонларини бартараф этиш:
- Т-1, Т-3, Т-4 ларда Ямоқ солиш, шикастланган жойлардаги тешикларни ямаш, қисқичлар ёрдамида маҳкамлаш таъмирлаш керк.
- Т-2, да Ямоқлар ўрнатиш, томёпманинг 10% гача бўлган қисмидаги алоҳида листларни алмаштириш, чокларни мойлаш ва зичлаштириш, тешикларни ёпиш, девор желобларини таъмирлаш керк

11. Ички пардозининг нуқсонларини бартараф этиш:
- Г-1, Г-4 Алоҳида қирраларини ёпиштириш керк
- Г-2, Г-3 Алоҳида жойларини ёпиштириш керк

12. Ташқи пардозининг нуқсонларини бартараф этиш:
- С-1, С-3 Зарарланган жойлани суваб қўйиш керк
- С-2, Зарарланган жойлани суваб қўйиш керк
С-4 5% гача бўлган майдонда 1 м² гача бўлган жойларда сувоқни таъмирлаш керк


Адабиётлар рўйхати

1. 
   ШНҚ 2.01.15-19. “Турар жой биноларни техник кўрикдан ўтказиш бўйича Йўриқнома”. ЎзР ҚВ. Тошкент, 2019 й.
   
2. 
   Қосимова С.Т., Шоджалилов Ш. “Биноларни техник эксплуатацияга хос хусусиятлари ”I, II қисм Тошкент 2003, 2004.
   
3. 
   Касымова С.Т., “Техническая эксплуатация зданий и сооружений”. Учебное пособие. Ташкент 2014.
   
4. 
   Мирахмедов М.М “Техническое обслуживание зданий” Ташкент 1990.
   
5. 
   Низомов Ш.Р., Хотамов А.Т. “Бино ва инштоотларни техник баҳолаш”. I қисм.- Тошкент, Тошкент 2013.
   
6. 
   ҚМҚ 2.01.16-97 “Турар жой биноларининг жисмоний емирилишини баҳолаш қоидалари». -Тошкент.: ЎзДавархитқурилиш қўмитаси, 1997.