Ўзбекистон республикаси олий ва ўрта махсус таҳлим вазирлиги тошкент архитектура қурилиш институти


Download 1.72 Mb.
Pdf ko'rish
bet61/109
Sana24.12.2022
Hajmi1.72 Mb.
#1050215
1   ...   57   58   59   60   61   62   63   64   ...   109
Bog'liq
mulkni baholash asoslari fanidan maruzalar matni

Оддий фоизларнинг ортиб бориши 
Бошланғич (жорий) қийматни РV = 1 деб олайлик. Устига қўшиб ҳисоблаш 
даврининг i вақти ўтганидан кейин 1 ва i фоизларнинг бошланғич суммаси мавжуд 
бўлади; иккинчи қадамда 1 жорий қиймати, i биринчи қадамидан фоизлар ва i иккинчи 
қадамидан фоизлар қолади; жами
 
1+i+i. N-қадам учун келгуси қиймат (FV) қуйидагича 
ѐзилади: 
FV = РV*(1+ni), (1) 
бунда (1+ni) - ортиш кўпайтувчиси деб аталади. 


85 
Мураккаб фоизларнинг ортиб бориши 
Бошланғич (жорий) қиймат РV = 1 га эгамиз. Устига қўшиб ҳисоблаш даври 
ўтганидан кейин 1 ва i фоизларнинг бошланғич суммаси мавжуд бўлади. Иккинчи қадам 
учун РV = (1+i), 1 ва i
2
учун i иккинчи қадамининг фоизлари эса - фоизлар учун фоизлар; 
жами иккинчи қадам учун FV - (1+i+i+i
2
) = (1+i) (1+i). N- қадам учун формула қуйидаги 
кўринишга эга: 
FV = РV*(1+i)
n
, (2) 
бунда 
 i - фоизнинг даврий қўйилмаси; 
(1+i) - мураккаб декурсив коэффициент; Даромадларни жорий қийматдан ҳисоблаб чиқиш 
декурсив ҳисоб-китоб дейилади. 
n - даврлар сони; 
(1+i)
n
- ортишнинг кўпайтувчиси. 
Мураккаб фоизнинг англатишича, депозитга қўйилган, олинган фоиз бошланғич 
инвестициялар билан бирга асосий сумма қисмига айланади. Кейинги даврда у асосий пул 
қўйиш каби янги фоизни келтиради. Оддий фоиз фоизлар учун фоиз олинишини кўзда 
тутмайди. 
Ортиш кўпайтувчиси, яъни мураккаб фоизни коэффициент қийматлари ҳисобланиб 
жадвал шаклида келтирилган. Жадвал даврлар сони n=1-40, фоизнинг даврий қўйилмаси 
i=1-30 гача бўлган қийматлар учун ортиш кўпайтувчисининг сонли қийматлари 
келтирилган. Жадвалдан фойдаланиш учун фоизнинг даврий қўйилмаси келтирилган 
устун ва даврлар келтирилган сатрни кесишган жойида ҳисобланиши керак бўлган 
коэффициент қиймати берилган. 

Download 1.72 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   57   58   59   60   61   62   63   64   ...   109




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©fayllar.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling