1390485901223_rec_decretato.pdf [Gravina di Catania]

Z

O

N

E

 

A

G

R

I

C

O

L

E

 

E

 

P

R

O

D

U

T

T

I

V

E

 

 

ART. 90 - 

Z

o

n

a

 

E

 

–

 

Z

o

n

a

 

a

g

r

i

c

o

l

a

 

 

 

90.1 - 

D

e

f

i

n

i

z

i

o

n

e

 

–

 Le parti di territorio destinate agli usi agricoli. 

 

90.2 

–

 

P

r

e

s

c

r

i

z

i

o

n

i

 

p

a

r

t

i

c

o

l

a

r

i

 

È

  vietata  la  lottizzazione  di  aree  a  scopo  edificatorio.  Sono  ammessi  soltanto  interventi 

edilizi  diretti,  previo  rilascio  di  concessione  o  di  autorizzazione  edilizia.  Le  nuove 

costruzioni  potranno  comprendere  solamente  edifici  pertinenti  alla  conduzione  dell

’

a

z

i

e

n

d

a

 

agricola. 

È

  ammessa  la  demolizione  e  ricostruzione  dei  fabbricati  agricoli  e  la  ricostruzione  degli 

stessi  nei  limiti  della  cubatura  e  destinazione  d

’

u

s

o

 

e

s

i

s

t

e

n

t

i

 

e

 

n

e

l

 

r

i

s

p

e

t

t

o

 

d

e

g

l

i

 

e

l

e

m

e

n

t

i

 

tipologici e formali tradizionali. 

 

90.3 

–

 

D

e

n

s

i

t

à

 

e

d

i

l

i

z

i

a

 

f

o

n

d

i

a

r

i

a

 

Densit

à

 

e

d

i

l

i

z

i

a

 

f

o

n

d

i

a

r

i

a

 

m

a

s

s

i

m

a

 

p

a

r

i

 

a

 

0

,

0

3

 

m

c

/

m

q

,

 

p

e

r

 

i

 

v

o

l

u

m

i

 

d

e

s

t

i

n

a

t

i

 

a

l

l

a

 

r

e

s

idenza. 

Per  i  fabbricati  di  esercizio,  la  volumetria  ammessa  sar

à

 

q

u

e

l

l

a

 

d

e

t

t

a

t

a

 

d

a

l

l

e

 

e

s

i

g

e

n

z

e

 

produttive, da dimostrare mediante la presentazione di apposito piano aziendale. 

 

90.4

 

D

i

s

t

a

n

z

a

 

m

i

n

i

m

a

 

d

a

l

 

c

i

g

l

i

o

 

s

t

r

a

d

a

l

e

  

La  distanza  degli  edifici  dai  cigli  stradali  non  pu

ò

 

e

s

s

e

r

e

 

i

n

f

e

r

i

o

r

e

 

a

 

m

.

 

1

0

,

0

0

,

 

s

a

l

v

o

 

l

e

 

maggiori distanze fissate dal DPR 16.12.92 n.495 e successive modifiche e integrazioni. 

 

90.5

 

D

i

s

t

a

n

z

e

 

m

i

n

i

m

a

 

t

r

a

 

i

 

f

a

b

b

r

i

c

a

t

i

 

:

 

uguale o maggiore di metri 20,00 (venti). 

 

90.6

 

D

i

s

t

a

n

z

a

 

 

m

i

n

i

m

a

 

 

d

a

l

 

c

o

n

f

i

n

e

:

 

m. 10,00 (dieci) 

 

90.7

 

A

l

t

e

z

z

a

 

m

a

s

s

i

m

a

 

a

s

s

o

l

u

t

a

 

a

l

l

a

 

g

r

o

n

d

a

:

 

da mt 4,00 (quattro)  

 

90.8

 

N

u

m

e

r

o

 

d

e

i

 

p

i

a

n

i

 

f

u

o

r

i

 

t

e

r

r

a

:

 

 uno 

 

90.9 

D

e

s

t

i

n

a

z

i

o

n

i

 

a

g

g

i

u

n

t

i

v

e

 

 

90.9.1 

I

m

p

i

a

n

t

i

 

p

e

r

 

l

a

 

l

a

v

o

r

a

z

i

o

n

e

 

d

e

i

 

p

r

o

d

o

t

t

i

 

a

g

r

i

c

o

l

i

 

In  questa  zona,  ai  sensi  dell

’

a

r

t

.

6

 

d

ella  LR  31.5.94  n.17, 

è

 

c

o

n

s

e

n

t

i

t

a

 

l

a

 

r

e

a

l

i

z

z

a

z

i

o

n

e

 

d

i

 

impianti e manufatti edilizi destinati alla lavorazione o trasformazione di prodotti agricoli. 

_______________________________________________________________ 

P

a

g

i

n

a

 

3

8

 

d

i

 

4

3

 

R

.

E

.

C

.

 

d

i

 

c

u

i

 

a

l

 

D

e

c

r

e

t

o

 

d

e

l

 

D

i

r

.

 

G

e

n

.

 

d

e

l

 

D

i

p

.

 

R

e

g

.

 

U

r

b

.

 

D

e

l

l

’

A

.

R

.

T

.

A

.

 

7

 

l

u

g

l

i

o

 

2

0

0

8

 

–

 

G

.

U

.

R

.

S

.

 

P

a

r

t

e

 

I

 

n

.

 

3

7

 

d

e

l

 

1

4

/

0

8

/

2

0

0

8

.

 

 

 

L

’

e

d

i

f

i

c

a

z

i

o

n

e

 

è

 

s

o

g

g

e

t

t

a

 

a

l

l

e

 

p

r

e

s

c

r

i

z

i

o

n

i

 

d

i

 

c

u

i

 

a

l

 

c

o

m

b

i

n

a

t

o

 

d

i

s

p

o

s

t

o

 

d

e

l

l

’

A

r

t

.

 

2

2

 

d

e

l

l

a

 

L.R. n. 71/1978 e l

’

A

r

t

.

 

6

 

d

e

l

l

a

 

L

.

R

.

 

n

.

 

1

7

/

1

9

9

4

 

e

 

s

u

c

c

e

s

s

i

v

e

 

m

o

d

i

f

i

c

h

e

 

e

 

i

n

t

e

g

r

a

z

i

o

n

i

.

 

  

90.9.2 

A

g

r

i

t

u

r

i

s

m

o

 

Nell

’

a

m

b

i

t

o

 

d

e

l

l

e

 

a

z

i

e

n

d

e

 

a

g

r

i

c

o

l

e

 

c

h

e

 

h

a

n

n

o

 

i

 

r

e

q

u

i

s

i

t

i

 

p

r

e

v

i

s

t

i

 

d

a

l

l

a

 

L

R

 

6

.

9

.

9

4

 

n

.

2

5

 

r

e

c

a

n

t

i

 

“

N

o

r

m

e

 

s

u

l

l

’

a

g

r

i

t

u

r

i

s

m

o

”

,

 

p

o

s

s

o

n

o

 

e

s

e

r

c

i

t

a

r

s

i

 

l

e

 

a

t

t

i

v

i

t

à

 

r

i

c

e

t

t

i

v

e,  di  vendita,  ricreative  e 

sportive. 

Le attivit

à

 

e

 

d

e

s

t

i

n

a

z

i

o

n

i

 

d

’

u

s

o

 

a

m

m

e

s

s

e

 

s

o

n

o

:

 

a)

 

residenza 

b)

 

attivit

à

 

c

o

n

n

e

s

s

e

 

a

l

l

a

 

c

o

n

d

u

z

i

o

n

e

 

d

e

l

l

’

a

z

i

e

n

d

a

 

a

g

r

i

c

o

l

a

 

c)

 

lavorazione o trasformazione di prodotti agricoli locali 

d)

 

vendita di prodotti agricoli ed artigianali 

e)

 

attivit

à

 

r

i

c

r

e

a

t

i

v

e

 

e

 

r

i

c

e

t

t

i

v

e

 

 

ART. 91 - 

Z

o

n

e

 

D

 

–

 

A

t

t

r

e

z

z

a

t

u

r

e

 

a

r

t

i

g

i

a

n

a

l

i

 

e

 

c

o

m

m

e

r

c

i

a

l

i

 

 

 

91.1 - 

D

e

f

i

n

i

z

i

o

n

e

 

–

 In queste zone sono consentiti edifici per le attivit

à

 

a

r

t

i

g

i

a

n

a

l

i

 

o

 

p

i

c

c

o

l

o

 

industriali  e  commerciali,  con  esclusione  di  edifici  ad  uso  abitativo.  Non  sono  ammessi 

alloggi per i custodi, mentre sono ammessi locali  per uffici. 

 

91.2 

–

 

Z

o

n

a

 

D

1

 

 

91.2.1 

D

e

s

t

i

n

a

z

i

o

n

e

 

d

’

u

s

o

 

Gli edifici saranno destinati alle attivit

à

 

a

r

t

i

g

i

a

n

a

l

i

 

o

 

p

i

c

c

o

l

o

 

i

n

d

u

s

t

r

i

a

l

i

.

 

 

91.2.2 

A

t

t

u

a

z

i

o

n

e

 

d

e

g

l

i

 

i

n

t

e

r

v

e

n

t

i

 

La  realizzazione  si  attua  esclusivamente  attraverso  piani  particolareggiati  per 

insediamenti  produttivi  di  iniziativa  pubblica,  di  cui  al  p.to  9.2  delle  Norme 

Tecniche  di  Attuazione,  in  conformit

à

 

a

l

l

’

A

r

t

.

 

2

8

 

d

e

l

l

a

 

L

.

R

.

 

n

.

 

2

1

/

1

9

7

3

 

l

’

a

t

t

u

a

z

i

o

n

e

 

p

o

t

r

à

 

a

v

v

e

n

i

r

e

 

a

n

c

h

e

 

a

t

t

r

a

v

e

rso  la  predisposizione  di  piani  di 

lottizzazione  convenzionata.  Detti  piani  dovranno  osservare  quanto  prescritto 

dall

’

A

r

t

.

 

5

.

1

 

d

e

l

 

D

.

L

.

 

1

4

4

4

/

1

9

6

8

.

 

 

91.2.3